Незаконное установление козырька на балконе соседом

Как правильно решить проблему с аварийной балконной плитой на старом доме и кто должен нести ответственность за ремонт

Живу в старом доме на втором этаже. Балконная плита в аварийном состоянии. Хочу повесить новую корзину и застеклить. Несколько лет назад соседи подо мной на первом этаже повесили балкон с остеклением. Крыши у их балкона нет, есть козырек, который они прикрепили по периметру к моей балконной плите, что создает препятствие для демонтажа плиты. В проекте реконструкции указан обязательный демонтаж плиты, это согласовано с обслуживающей компанией и архитектурой. Мастер предложил несколько вариантов. Повесить корзину над плитой, не производя демонтаж. Разобрать балкон на первом этаже, сломать плиту и снова собрать балкон, укоротить конструкцию нижнего балкона, сделать им крышу, укрепить плиту и сверху повесить корзину. Соседи требуют, чтобы работы полностью проводились за мой счет, с чем я не согласна. Как поступить в этой ситуации? Если я повешу корзину сверху, а плита рухнет, кто будет виноват? Как обезопасить себя с юридической точки зрения? И кто и за чей счет должен демонтировать плиту (а если понадобится, конструкцию нижнего балкона).

Читать ответы (1)

Возможно ли построить балкон на втором этаже хрущевки с недостатком материалов и наличием магазина на первом этаже?

Реально ли построить балкон на 2 этаже хрущевки, на 1 этаже расположен магазин, а балконной плиты для балкона не хватает, можно ли плиту балкона продлить и пристроить балкон?

Читать ответы (1)

Требование УК относительно гидроизоляции балкона - что делать в случае судебного разбирательства?

Проживаю на 2 этаже. Над моим балконом расположен балкон соседки с 3 этажа. Мой балкон остеклен пластиковыми окнами и отделан сайдингом со всех сторон. Примерно на 10 см обшивка балкона выступает за края балкона. Соседка с 3 этажа считает, что капли дождя, отскакивая от крыши моего балкона, попадают на ее белкон, вследствие чего бетонная плита ее балкона дала трещину. Она обратилась с жалобой в УК. УК выдала мне предписание, где указала, что я произвела увеличение конструкции балкона, в результате чего осадки разрушают бетонную плиту балкона 3 этажа. УК предлагает мне обеспечить гидроизоляцию балконной плиты соседки. Сроков в предписании не установлено. Законно ли требование УК? Как я должна реагировать на это предписание на случай возможного судебного разбирательства?

Читать ответы (1)

Кто должен проводить ремонт балконной плиты при затекании воды в нижестоящую квартиру?

Я собственник жилья по договору купли-продажи. Ко мне пришло предписание от управляющей компании о необходимости (срочно!) мне провести ремонт балконной плиты (5 этаж) (восстановление целостности бетонного покрытия) в связи с затеканием воды в нижестоящую квартиру (на 4 этаже). Вопрос: Восстановление целостности бетонного покрытия балконной плиты (необходимо восстановить форму плиты по краям и поверхность плиты как сверху, так и снизу) - это текущий или капитальный ремонт балкона и ремонт ли балкона вообще, ведь балконная плита общая. Кто должен делать ремонт балконных плит собственник или управл. Компания. Почему я должна оплачивать и ремонтировать низ балконной плиты, который по сути является потолком балкона 4 этажа и принадлежит соседям.

Читать ответы (1)

Как защитить свою квартиру - проблемы с балконом в многоквартирном доме и ответственность ТСЖ

Проживаем в многоквартирном доме (ТСЖ), на 5 этаже, имеется застеклённый балкон с крышей, стена от балкона в грибке и все остальные тоже, видно что крыша дома не исправна, козырек балкона находится ниже уровня крыши, но председатель ТСЖ настаивает на том что виноват во всём козырек балкона и на него должна якобы быть документация и разрешение. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Требование устранения течи с крыши на балкон - к кому обратиться?

Вода с крыши течет на балкон верхней квартиры, так как на балконе отсутствует козырек. В результате, из-за сырости, начинается разрушение балконной плиты. Могу ли я обратиться в управляющую компанию с требованием устранить течь с крыши на балкон? Спасибо!

Читать ответы (1)

Кажется, соседи незаконно прикрепляют свой козырек к моей плите балкона в старом хрущевском доме

Здравствуйте, соседи снизу делают балкон, дом очень старый (хрущевка) плиты которые использовали для этих балконов очень плохом состоянии, так вот свой козырек они крепят к моей плите (балкону) законно ли это?

Читать ответы (2)

Проблема задымления балкона - право соседа на курение на общей собственности

Живу на 4 этаже, Сосед на 3 этаже курит и весь дым летит на мой балкон и в квартиру. Оба балкона застеклены, но открыты для проветривания. Имеет ли право сосед курить на балконе, если балкон это общая собственность?

Читать ответы (7)

Кто должен делать ремонт гидроизоляции балконной плиты - вопрос о ответственности?

У меня приватизированная квартира с балконом. Сосед снизу утверждает, что мой балкон течет "посередине", т.е. моя балкона плита (мой пол/его потолок) пропускает воду, что препятствует остеклению его балкона. Кто в этом случае должен делать ремонт/гидроизоляцию балконной плиты?

Читать ответы (1)

Незаконная доверенность - Правомочность председателя правления ТСЖ выдавать доверенность на представление в суде

ТСЖ ответчик по иску. Председатель правления ТСЖ выдал доверенность на представление в суде интересов ТСЖ третьему лицу (подавать и подписывать иски и заявления... и т.п.). Имеет ли право председатель правления ТСЖ выдавать такую доверенность? Устав и протоколы собраний не наделяют председателя таким правом. Правление не выносило решения о выдачи такой доверенности. В Смете расходов нет затрат на представителя в суде.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконное установление козырька на балконе соседом - вопросы к правлению ТСЖ