Как защитить свои права на участок при соседских спорах о межах - советы и формулировки встречного иска.
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Как лучше выйти из ситуации. У моей мамы (84 года) есть полдома в деревне. Ее соседка подсуетилась, узнав об упрощенной приватизации, залезла клином на наш участок, посадила кустики, сделала межевание. Мама естественно отказалась подписывать, требуя выровнить границу участков. Соседка подала на нее в суд, т.к. она не дает согласия. Мама уже 30 лет владеет участком. Как составить встречное исковое заявление? Какая должна быть формулировка? На какую статью закона ссылаться? Я знаю, что есть статья закона о том, что узакониваются границы участка, если им 15 лет и более. И должна еще проходить межа с отступом от границы, только не знаю, на каком расстоянии, и на какой документ сослаться. Помогите пожалуйста. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Для составления встречного искового заявления необходимо обратиться к адвокату со всеми документами.От того, как составлено завлечение и выработана линия защиты в суде зависит 90% успеха.

Более того все споря по пользованию землей идут с обязательным заключением эксперта, что должно быть учтено в иске.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Оспаривайте межевание.

Спросить
Татьяна
12.12.2010, 10:37

Если есть статья указывающая на каком расстоянии должны расти соседские деревья подскажите.

Со мной границу между моим участком и участком соседеи не согласовывали, и еще какое расстояние должно быть между деревьями моими и моих соседей если между деревьями проходит граница? Если есть статья указывающая на каком расстоянии должны расти соседские деревья подскажите.
Читать ответы (2)
Юлия
23.07.2020, 11:41

Как правильно установить забор на границе своего земельного участка, если межа не размежевана и есть соседка, которая возражает?

Купили земельный участок, он размежеван, соседний участок не размежеван. Хотим установить забор, но соседка орет, что мы не можем ставить забор на меже, которую она выкопала. Как я понимаю, мы имеем право поставить забор на границе своего участка, как в плане? И межа должна проходить уже после этой границы? Или я не правильно что то понимаю? Соседка кричит, что межа ничейная, я могу ставить свой забор со своей стороны от межи, а она свой со своей. Но разме межа это не граница участков? И она как раз проходит там, где указано в кадастровом плане?
Читать ответы (1)
Донских Ирина Николаевна
06.08.2010, 08:28

Мне объяснили что я должна перенести свою границу участка на некоторое расстояние, тем самым перераспределить площадь участка.

В 1986 год мной был приобретен участок, границы участка не менялись до нынешнего дня. В 2001 году моя соседка выполнила межевание без согласования со мной границ участка. Сейчас я провожу межевание своего участка, в результате оказывается что граница моего участка накладывается на границу соседнего участка. Мне объяснили что я должна перенести свою границу участка на некоторое расстояние, тем самым перераспределить площадь участка. Я думала что границы участков приобретенных до выхода в свет Правила землепользования и застройки остаются без изменений. Раьясните пожалуйста.
Читать ответы (1)
Ольга
08.07.2014, 17:11

Сосед посадил ёлки вплотную к меже участков - нарушение или право?

Между моим участком и участком соседа - межа - 3 м. Он вплотную к границе своего участка посадил ёлки как живую изгородь. Мне это не нравится, т.к. со временем эти ёлки будут сильно затенять мой участок. На каком расстоянии от границы своего участка, сосед имеет право сажать высокорослые деревья?
Читать ответы (1)
Татьяна
28.01.2011, 21:18

Борьба за земельный участок - Как защитить свои права и оспорить претензии соседки?

Я уже полгода сужусь с соседкой по земельному участку в деревне. Она залезла на наш участок, замежевала по факту использования, а т.к. моя мама не согласилась подписать Акт согласования, подала на нее в суд. Мы подали встречный Иск о нарушении прав смежного землепользователя с требованием выровнить границу участков и устранение образовавшегося клина. Вместо зарегистрированных 10 соток сейчас около 3 соток. Теперь соседка ставит под сомнение Выписку из Похозяйственной книги. Кроме этой Выписки на что нам можно опереться? Мама пользуется землей почти 30 лет. У нее в деревне полдома зарегистрировано и земля зарегистрирована. Я согласна с тем обстоятельством, что в деревнях плохо налажен учет земли. Документы составляются небрежно, а то и безграмотно. Соседка этим воспользовалась и хочет вообще лишить нас участка. Что можно предпринять, на какую статью законов ссылаться? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Евгений Вольнов
27.05.2022, 09:54

Конфликт с соседом - нужно ли переносить забор при наложении границ участков по межевому плану?

У меня и у соседа есть межевой план участков. Сосед сделал межеваие по моей старой загородке раньше чем я.при межевании моего участка граница участка была наложена на границу соседа так как у нас смежные участки. На данный момент сосед хочет чтобы я передвинул свой забор так как он стоит с нарушением (нет межы). должен ли я переносить забор если граница обоих участков наложена друг на друга по меж. плану?
Читать ответы (4)
Михаил
21.06.2016, 17:43

Какое минимальное расстояние от соседского дома можно построить кирпичный хозблок?

Ситуация следующая: смежные участки, на соседнем участке стоит деревянный дом (построенный 70 лет назад) который граничит вплотную с моим участком (стена его дома-граница моего участка). На стене дома идущей по границе участков нет окон и дверей, т.е. глухая стена. Скажите: на каком расстоянии от соседского дома (т.е. границы наших участков) я могу построить кирпичный хозблок?
Читать ответы (1)
Петухов Денис
17.06.2019, 11:45

Проблема межевания участка в СНТ - Кто должен отступить - дорога или границы участков?

Вопрос про межевание участка. Я владею садовым участком в СНТ, участок расположен на перекрестке внутрисадовых дорог, не на границе СНТ. Сейчас ведется межевание участков. При этом не хватает расстояния для размещения всех участков по одной стороне (от границы СНТ до дороги). Соседи заявляют, что границы следует устанавливать от края СНТ вглубь, а дорогу переносить (точного положения дороги в кадастре нет). При этом если внутрисадовую дорогу не перносить мой участок сильно урежется. Я считаю, что межевание следует вести от дороги до границы СНТ, тем более что участок у границы СНТ не отмежеван. При установлении гранц участков в суде на чью сторону с большей вероятностью встанет суд? Ранее межевание делал только один участок в середине, при этом в кадастр сведения о межевании не подавал.
Читать ответы (1)
Андрей
22.09.2021, 17:15

Проблема межевания в заброшенной деревне - как оформить участок, граничащий с населенным пунктом?

Купили заброшенный, заросший участок 15 соток под ИЖС в полузаброшенной деревне в Тверской области. На местности есть фундамент, но границ (забор, межи) нет, так как участком не пользовались лет 40. Есть кадастровый паспорт с номером. Кадастровый инженер отказал в межевании по причине того, что по факту, по участку проходит граница населенного пункта, согласно современной кадастровой карте. И только процентов 20 входит в фактические границы. Как пояснил инженер - это 100% отказ в кадастре. Как объяснили соседи, границы провели формально, по фактически существующим участкам, а старые, выданные давно, видимо не учли. Такая же ситуация еще у нескольких владельцев в данной деревне, которые не делали межевание. Вопросы. Как нам поступить, чтобы законно оформить участок (провести межевание)? Существует ли какая-нибудь существующая практика исправления границ населенного пункта?
Читать ответы (6)