Проблемы с договором соц. найма - отец исключил меня, брат и племянника, а вдова переделала договор на себя
Отец не включил меня в договор соц. найма, не смотря на то что я зарегистрирована в данной квартире, а вписал лишь себя моего брата и моего племянника, спустя какое то время отец и брат умерли, теперь вдова моего покойного брата переделала договор соц. найма на себя, хотя самой в договоре не было и даже не была зарегистрирована в данной квартире а лишь только проживала.
хотя самой в договоре не было и даже не была зарегистрирована в данной квартире а лишь только проживала.[b][/b]
не смотря на то что я зарегистрирована в данной квартире
---обращайтесь в суд и обжалуйте незаконную регистрацию супруги в квартире и признавайте приватизацию незаконной. (Закон на вашей стороне) Обращайтесь либо к юристу сайта о составлении искового заявления на платной основе. либо непосредственно к местным юристам. Также можете обратиться в прокуратуру. о возбуждении уголовного дела по факту мошеннических действий неустановленных лиц. по ст. 159 УК РФ.
Спросить
У нас квартира по договору соц. найма, мы в данной квартире зарегистрированны, но в договор соц. найма не включены, вселялись туда на основании ордера. После смерти брата, моя сноха переделала договор соц. найма на себя хотя в данной квартире никогда зарегистрированна не была, и когда заключала договор соц. найма нашего согласия никто не спрашивал.
---Здравствуйте, нет там никаких нарушений. вы имеете в квартире регистрацию и имеете право ею пользоваться и приватизировать. Всего хорошего.
СпроситьДело в том,что после заключения договора соц.найма она подала иск на нас о признании утратившими право пользования данной квартирой,и ее иск был удовлетворен
СпроситьСогласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Вашего согласия получено не было, поэтому оспаривайте заключение договора со снохой именно на этом основании. Для начала обратитесь в жилотдел администрации с заявлением об отмене признания нанимателем Вашей снохи, если оттуда придет отказ - обжалуйте его в суде в течение 10 дней.
СпроситьЧто нам делать в данной ситуации. Моему отцу выдавалась квартира на основании ордера, в который были включены все члены нашей семьи, я моя мама и мой брат. Отец с мамой развелись, после чего отец нас с мамой выгнал. Потом отец заключил договор соц. найма в котором он считался главным нанимателем, и вписал туда моего брата и несовершеннолетнего сына брата, то есть своего внука, а нас с мамой туда не вписал, не смотря на то что мы были зарегистрированы в данной квартире. Потом отец с братом умерли, после чего вдова моего покойного брата перезаключила договор соц. найма на себя хотя сама в данной квартире не была зарегистрированной, потом подала на нас с мамой иск, о признании нас утратившими права пользования, ее иск полностью удовлетворили. Мы с мамой пытались обжаловать решение суда но нам отказали и все оставили без изменения, так же мы пытались признать договор соц. найма не действительным, но нам и в этом отказали. Правомерны ли были действия органов местного поссовета при заключении с ней договора соц. найма и были ли нарушены наши с мамой права.
---Здравствуйте, как видно из вопроса. есть нарушения в их действиях. Я вам уже отвечала. нужно было брать в дело юриста. если сами ничего в этом не понимаете. Всего хорошего.
СпроситьЧто делать в данной ситуации и какой лучше всего подать иск. У нас квартира по договору соц. найма, вселялись мы в нее на основании ордера, но в договор соц. найма не включены имеем там регистрацию. После смерти брата, наша сноха заключила договор соц. найма на себя, хотя в данной квартире никогда зарегистрированна не была, а только лишь проживала в ней, но у нее там зарегистрирован несовершеннолетний сын. После заключения договора она подала иск на нас, о признании утратившими право пользования и ее иск был удовлетворен полностью.
В муниципальной квартире зарегистрировано на данный момент 3 человека я,мой брат и его дочь 14 лет. В Договоре соц. найма был нанимателем мама, а совместно вселяющие по договору я и дочь брата. Брат в то время был осужден и выписан, мама умерла нужно переоформить договор соц найма брат снова осужден на 10 лет. Но в квартире зарегистрирован. Как быть в этой ситуации. В договор соц. найма я его вписывать не хочу т.к хочу выписать на срок до окончания наказания. Если он не вписан в договор что это значит.
В договор он вписан будет в любом случае. Если Вы решили пока он сидит приватизировать квартиру без его участия - не получится, если вопрос в снижении коммунальных платежей - обратитесь за перерасчетом
СпроситьДоговор соц найми был сделан на мою маму, были прописаны я,две сестры и брат, брат выписался в 2005, сестра и мама умерли, договор переделали на меня и сестру, мы хочем преватизировать квартиру, нам нужно брать отказ от брата?
Нет, отказ от брата не нужен, т.к. он снят с регистрационного учета в 2005 году. Отказ в приватизации без отказа брата - незаконен.
СпроситьПроживаю в Крыму. Умерла мама покойного мужа, у нее был договор соц. найма Украинского образца. В квартире прописана я, двое моих детей брат мужа и его не дееспособный отец. Могу ли я составить договор соц. найма на себя и на брата покойного мужа?
В данный договор будут включены все зарегистрированные, все имеют равные права и не важно кого укажут "главным",понятие ответственный квартиросъемщик упразднено.
Спросить
Договор соцнайма скорее всего заключат на брата покойного мужа, но если Вы с ним договоритесь, то можете и на себя попробовать заключить. В договоре будут указаны все зарегистрированные лица. Если Вы все желаете приватизировать квартиру (брат опекун отца в его интересах) то подается заявление в администрацию города о заключении с Вами договора приватизации. Вам дадут спиcок документов, которые необходимо собрать. Успеха Вам!
СпроситьМеня зовут Ольга. В 2004 году маме предоставили жилье по договору соц. найма, в договор вписали маму и моего брата. В 2009 году брат вписал в договор свою жену и ее детей от первого брака, через год его жена подала в суд и выписала мать так как та не проживала и переделала договор соц найма на свое имя. о том что был суд и договор переделан брат узнал через полтора года после развода. Теперь его бывшая жена считает что квартира ее и нидает никакой возможности пользоваться жилым помещением. Вопрос: на кого должны были переделать договор соц. найма на сына проживающего там или на любого зарегистрированного в квартире. И правомерно ли такое изменение, ни мать ни сын не получали уведомление о суде?
Договор социального найма вправе заключить любой зарегистрированный в муниципальном жилье гражданин. Понятия "ответственный квартиросъемщик" современное законодательство не содержит, все наниматели имеют равные права по пользованию жилым помещением. Раз жена сына обратилась за заключение договора социального найма, а прежний наниматель был снят с регистрационного учета, то заключение с ней этого договора нельзя признать незаконным.
СпроситьБез согласия матери брат не имел право прописать супругу. Выписать мать через суд можно было, поскольку она там не проживала, видимо было вынесено заочное решение. Слишком запутанная ситуация, много неясностей, этот вопрос не дял бесплатной консультации, наймите юриста.
СпроситьМоя мама (брат и я) являлась нанимателем по договору соц. найма. Выяснилось что без моего ведома был заключен новый договор соц. найма на имя нового мужа мамы. На основании этого договора была приватизация без моего и брата участия. Теперь собственник новый муж мамы. Законно? Есть ли у меня и брата права на квартиру?
Анжела,добрый день! если Вы не участвовали в приватизации,то права Вы не имеете, потому рекомендую Вам очно обратиться к адвокату либо к юристу для оспаривания приватизации в судебном порядке
СпроситьЕсли в договоре социального найма фигурирует моя мама, брат и племянник (последний выписался полтора года назад, но в договоре социального найма остался. Ему 14 лет, проживает он в другом регионе и в данной квартире никогда не проживал, при разводе моего брата место проживания племянника судом было установленно с матерью) . Моя мама хочет приватизировать квартиру, прописаны она и мой брат (брат собирается отказываться в ее пользу от приватизации). Есть ли какая-то возможность приватизировать без участия племянника, выписался он сам, не по суда, а в договоре соц. Найма остался. Квартира выдавалась по ордеру 30 лет назад., договор соц. Найма оформлен в 2009 году. Если из квартиры выписать брата останется ли племянник в договоре и будет так же иметь право на приватизацию? Или необходимо действовать через суд, как? Признавать его не приобретшим права пользования, брат в квартире данной тоже не проживает лет 15 ть и за ку не платит? Как поступить?
Обратитесь в администрацию, просите переоформить договор социального найма с учетом того, что племянник съехал и выписался. После переоформления договора приватизируйте квартиру спокойно без его участия.
СпроситьПри расселении из аварийного жилья получена квартира по договору социального найма. Ранее в аварийной не приватизированной квартире были зарегистрированы два брата их племянник (племянник был прописан к своему отцу, который 5 лет назад умер). Племяннику на данный момент 16 лет, в аварийной квартире никогда не проживал, проживает с мамой в частном собственном доме, коммунальные расходы не оплачивались. В договоре социального найма указан один из братьев как ответственный квартиросьемщик, а также указано что в квартиру вселяются с ним члены семьи: брат и племянник. Вопросы: 1. Могут ли прописать несовершеннолетнего племянника к дядям или его нужно прописать к маме, так как ребенок должен быть прописан с одним из родителей? 2. если в последствии в новой квартире будет прописан только один из братьев можно ли только на него приватизировать новую квартиру и не будет ли в этом случае помехой то что в договоре соц. найма указаны как члены его семьи вселяемые с ним брат и племянник (они не проживают в данной квартире, и в последующем регистрироваться этой квартире не будут.
Уважаемая Елена, к сожалению, приватизация должна проходить вместе с ребенком. Т.к. на момент получения квартиры, ребенок был зарегистрирован в аварийном доме вместе с дядями. Выписать его сможет только мама, если она этого захочет. Можете попробовать выписать через суд, но суд в 90% случаев оставляет, как есть.
Спросить
