Сергей
01.11.2012, 18:02
Вместо нуля или одного зарегистрированных, проживают 3-4 человека.
Читал ответы юристов, из которых следует, что собственник комнаты в коммунальной квартире может, без согласия соседей сдать свою комнату в поднайм (вроде, как даже и регистрация не требуется).
Однако, юристы ссылаются на статью Гражданского Кодекса, о том, что распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, возможно только с согласия всех собственников.
В коммунальной квартире, в общей долевой собственности находятся корридоры, туалеты, кухни и пр. Очевидно, что квартиранты будут пользоваться входной дверью, кухней, туалетом, то есть, распоряжаться частью общей долевой собственности. Иначе невозможно, разве только квартиранты будут проникать в комнату через окно.
Вопрос. Исходя из этих соображений, не появляется ли обязанность у собственника комнаты в коммунальной квартире, всё таки получать согласие всех соседей на вселение квартирантов? Можно ли на этом основании требовать выселения?
Конкретная ситуация.
Дом 5 000 кв. метров, бывшее общежитие. Квартиры по 16 комнат. Больше половины сдаются. Ни кто не регистрирует жильцов. Вместо нуля или одного зарегистрированных, проживают 3-4 человека. Власть не реагирует. Что делать?
Читать ответы (1)
