Проблемы с заверением брачного договора - Нотариусы отказались заверить подписи, но договор необходим для обеспечения индивидуальных обязательств по кредиту и сохранения собственности

Каковы правила нотариального заверения брачного договора?

Нотариус отказывается заверять подписи мои и моей супруги под изготовленным в сторонней юр.фирме брачным договором. Мотивирует это тем что брачный договор (у меня взята ипотека, квартира оформлена до брака на меня, погашение кредита будет производиться во время брака, чтобы квартира не делилась в случае развода) является сделкой и подписи под такими документами не заверяются. Прав ли нотариус? И, если не трудно - нотариус говорит что заверить договор и его содержание, и заверить подписи не вдаваясь в содержание - разные вещи. Так ли это на самом деле?

Читать ответы (3)

Приобретение квартиры по ипотеке с использованием материнского капитала - нужно ли заверять договор нотариусом?

Хотим приобрести квартиру по ипотеке, первоначальный взнос материнский капитал + личные средства. Продавцы - супруги, общая собственность, оба будут на сделке. Изначально банк сказал, что мы, покупатели, будем приобретать в общую собственность и заверения договора нотариусом не нужно. Сейчас наш менеджер в банке говорит, что это необходимо, т.к. Росреестр не зарегистрирует сделку и сам Росреестр по телефону сказал, что необходимо заверить нотариально согласно 256-ФЗ. Правомерно ли это? Согласно какой статьи в законе нотариусом заверять такой договор нужно?

Читать ответы (3)

Отказ нотариуса в заверении договора купли-продажи квартиры - что делать?

Переоформляем квартиру на одного собственника (имеет две 1/2 доли, квартира в ипотеке). Обратились к нотариусу для заверения договора купли продажи, договор предоставил и согласовал банк, нотариус отказывает в его заверении и ссылается на то что он не имеет право заверять этот договор (причины пояснять отказывается), что он должен составить его лично, но за 6 500 рублей. Действия нотариуса законны? Если нет, как можно обязать его заверить договор?

Читать ответы (1)

Влияет ли развод на ответственность за кредит мужа и его возможность обратиться к бывшей супруге за взысканием

Скажите, пожалуйста, у мужа есть обязательства по кредиту в банке, поручительство, ответственность личным имуществом. На взятие кредита я согласие официальное не давала, о кредите не знала, так как кредит был взят для нужд фирмы, а не для личных нужд. Банк попросил у мужа погасить всю сумму (через суд) . Есть брачный договор о том, что недвижимость купленная в браке принадлежит мне. Сейчас у нас развод по обоюдному согласию сторон. У меня тоже есть обязательства по кредитам, я их плачу сама. Решили после развода каждый будет сам оплачивать свои кредиты, имущество остается мне. Вопрос: могут ли обратиться за взысканием по кредиту мужа после нашего с мужем развода ко мне?

Читать ответы (3)

В котором будет указано что за квартиру плачу я.и что жена при разводе не претендует на долю и если у нас уже будут дети.

Взял кредит пол года назад на покупку квартриры купил квартриру. Сейчас 15 лет буду платить за квартриру кредит (дай бог быстрее получиться расчитаться) . в августе планирую жениться и жить в этой квартрире. Вопрос: в случае развода (не дай бог конечно) квартрира будет делиться на обоих супругов. Тоесть на меня и жену. Или квартрира достанется только мне. ?при условии что платить буду я,у жены зарплата маленькая. Взял кредит на квартриру сейчас женюсь. Если составить брачный договор. В котором будет указано что за квартиру плачу я. и что жена при разводе не претендует на долю и если у нас уже будут дети. При разводе жилье будет делиться?

Читать ответы (2)

Проблемы с заверением и составлением брачного договора при получении ипотеки - госпошлина и спорный платеж нотариусу

Для получения ипотеки в банке попросили составить с супругой брачный договор, где она не будет нести ответственности за покупаеммый объект недвижимости. Банк предоставил шаблонный вариант договора. Я его заполнил, внес в него все необходимые данные. Остался последний шаг - заверить у нотариуса. Но нотариус отказывается заверять, аргументируя это тем, что он самостоятельно составляет данные договоры. И цена отличается от госпошлины на данное заверение в десятки раз. Еще поступил предложение проверить данный договор, но цена останется таже. Вопросы: 1. Что входит в госпошлину, которую необходимо заплатить при заверении договора - его проверка и заверение? 2. Действительно ли нужно платить нотариусу за составление данного договора, если есть на руках уже составленный договор. Или это навязанные услуги и отказ незаконен?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при нарушении брачного договора и ошибке нотариуса?

У меня составлен брачный договор с супругой, согласно которому один супруг не претендует на объкты, оформленные на другог супруга. Однако есть пункт, который гласит, что кредиты являются общей обязанностью. Супруга, не согласовав со мной продала квартиру и взяла ипотеку на другую квартиру, согласия на кредит я не давал, банк кредит выдал, сделка была нотариальной, то есть нотариус невнимательно прочитала брачный договор, Я был против кредита, против продажи квартиры и покупки новой квартиры, мои права ущемлены. Куда жаловаться на нотариуса, чтобы ее лишили возможности вести свою мошенническую деятельность?

Читать ответы (5)

В котором будет указано что за квартиру плачу я.и что жена при разводе не претендует на долю и если у нас уже будут дети.

Взял кредит пол года назад на покупку квартриры купил. Сейчас 15 лет буду платить за квартриру кредит (дай бог быстрее получиться расчитаться) . в августе планирую жениться и жить в этой квартрире. Вопрос: в случае развода (не дай бог конечно) квартрира будет делиться на обоих супругов. Тоесть на меня и жену. Или квартрира достанется только мне. ?при условии что платить буду я,у жены зарплата маленькая. Квартрира не приватизированная. А если составить брачный договор. В котором будет указано что за квартиру плачу я. и что жена при разводе не претендует на долю и если у нас уже будут дети. При разводе жилье будет делиться на двоих?

Читать ответы (1)

Как составить и заверить договор о внесении денежных средств в счет ипотеки и условия при передаче заемщиком квартиры

Ответ от 11.08.2014 08:51 Оформить внесение денежных средств договором, по которому Вы обязуетесь за подругу вносить денежные средства в счет ипотеки, а она обязуется после оплаты ипотеки вернуть Вам денежные средства с учетом процентов (либо без таковых). Дополнительно в договоре прописать условие, что заемщик в счет погашения долга может передать Вам квартиру, в этом случае все обязательства по договору займа будут считаться выполненными. Переход права собственности при этом будет оформляться договором отступного. Спасибо огромное. Подскажите, где данный договор можно составить и где его заверять? И если что то случится с заемщиком, в таком случае по окончанию ипотеки как это будет выглядеть?

Читать ответы (1)

Хотелось бы узнать, каждый нотариус его может составить или можете посоветовать кого-то?

Мы решили взять ипотечный кредит, начальный взнос которого-а это половина суммы, дадут мои родители. Но они хотят быть уверены, что эта квартира останется моей в случае моего развода. Наверное единственный выход в данной ситуации-это брачный контракт? Хотелось бы узнать, каждый нотариус его может составить или можете посоветовать кого-то? И сколько примерно будет стоить составление и заверение контракта?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59