Проблемы с квартирой, неоплаченная страховка и выплаты по ипотеке - что делать?

Ничего подобного. Никакой обязанности по расселению в данном случае не возникает, поскольку квартира предоставлена не по договору соц. найма, а находится в собственности. В этом случае, при изъятии жилья в связи со сносом дома, право собственности прекращается, а собственник имеет право на возмещение стоимости жилья, а также стоимости общего имущества МКД, включая земельный участок под ним и затрат, связанных с переездом на новое место жительства. Все это подробно описано в ст. 32 Жилищного кодекса РФ. При этом согласно ст. 41 Федерального закона "Об ипотеке в случае если право собственности залогодателя (гражданина) на имущество, являющееся предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, вследствие изъятия (выкупа) имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизиции или национализации, то залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение. При этом залогодержатель (банк) приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося залогодателю возмещения. Поскольку предоставления имущества взамен изымаемого ЖК РФ не допускает, то остается только право на выкупную цену (возмещение), предусмотренную нормой ст. 32 ЖК РФ. И банк будет иметь право преимущественного удовлетворения своих требований из этого возмещения (выкупной цены).