По моему приватизированному участку походит водопровод СНТ. Как его убрать.

В полицию участковому, в администрацию и в прокуратуру.

Необходимо обратиться в суд. Законом определены объемы полномочий общего собрания, правления и председателя правления садоводческого товарищества, из которых не следует, что в компетенцию его органов управления входят вопросы подключения и прекращения подачи водоснабжения.

Таким образом, у органов управления садоводческого товарищества отсутствуют полномочия по прекращению подачи воды на земельные участки, принадлежащие садоводам и расположенные на территории товарищества, в том числе при наличии у членов товарищества задолженности по оплате взносов и платежей за поставляемые услуги. Такие действия можно расценить как самоуправство, за что предусмотрена уголовная ответственность.

Обратитесь с претензией в письменном виде в правление и получите ответ.

На основании данного ответа будут ваши дальнейшие действия.

Председатель СНТ это не ЦАРЬ и БОГ СНТ, а всего лишь руководитель постоянно действующего исполнительного органа, который действует на основании Устава СНТ и федерального законодательства.

Здравствуйте, Марина! Имеете право требовать. Более того, они должны спросить Вашего согласия как собственника земельного участка. Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

А если не выполнят Ваши требования, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

Здравствуйте Марина!

Да, имеете право.

Потому что это Ваша сосбтвенность. И с Вами никто не согласовал такую прокладку.

Можете в судебном порядке заставить их перенести трубу.

На основании ст.209, 304 ГК РФ.

А кроме того можно заставить заплатить за тот период пока эта труба там находилась. Т.к. фактически, без оплаты в Ваш адрес использовался Ваш земельный участок.

Здравствуйте, Марина!

Такое право у Вас безусловно имеется - требовать переноса трубы. Причем за счет СНТ. Напишите им претензию, при отказе перенести - подавайте иск в суд, ст.131,132 ГПК РФ.ст.304 ГК РФ.Решение суда будет обязательно для исполнения. Ст.13 ГПК РФ.Придет судебный пристав и обяжет.

Здравствуйте, если по документам т.е. по выписки из ЕГРН указанный ваш участок без обременений в виде проведенного водоотвода для нужд тех или иных лиц, то вы вправе затребовать у СНТ поменять его прокладку не ущемляя ваши права, как собственника земельного участка. В противном случае, подавайте иск в суд и в судебном порядке принуждайте СНТ за свой счет это сделать, по решению суда. Если же участок изначально был обременен указанным водопроводом по данной линии протяжения, то тут будет сложней, так как эти действия могут быть осуществлены за ваш счет и с согласия собственника указанного водоотведения!

Добрый вечер Марина

Конечно вы имеете право требовать переноса трубы как собственник земельного участка со ссылкой на ст. 304 ГК

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

При отказе в переносе трубы обращайтесь в суд с иском согласно ст. 131-132 ГПК РФ об устранении нарушений ваших прав путем переноса трубы.

Добрый вечер, Марина.

А зарегистрирован ли у вас сервитут? Это право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут). Публичный сервитут может устанавливаться для использования земельных участков и (или) земель в целях размещение объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения. Обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. Правообладатель земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено Земельным Кодексом или федеральным законом. В случае, когда установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его правообладатель вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке. Буду благодарна за ваш отзыв.

Вы имеете право ее даже отрубить. Когда подача воды целому СНТ прекратится, может быть, прислушаются к Вашим требованиям. Но это вредный совет, не делайте так.

Можете потребовать убрать водопровод со своего участка ст.209 ГК РФ, либо оформить сервитут.

Если она мешает эксплуатации вашего участка и есть возможность провести трубу в обход вашего участка, то вы вправе требовать от владельца трубы ее убрать. Если полюбовно не получится, вы вправе обратиться в суд иском об устранении препятствий в пользовании вашей недвижимостью (негаторный иск). Правда, владелец соседнего участка вправе, в свою очередь, требовать проведения трубы по вашему участку на условиях сервитута с выплатой вам платы за пользование вашим участком.

Если добровольно не убирают, то обращайтесь в суд;

См. также:

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

""ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ ">>>"

""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

" Открыть полный текст документа "

А если этот водопровод строили более 50 лет тому назад? Тоже можно заставить перенести трубу с моего участка?

А если это центральный водопровод, то иск к администрации предъявлять нужно?

По решению суда могут установить сервитут. - ст. 274 ГК РФ.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Данное обстоятельство возможно, но только с Вашего согласия.

Вы безусловно, можете ему отказать. Но если возможность провести воду вне Вашего участка отсутствует, сосед вправе обратиться в суд с требованием установления сервитута (сервитут — это ограниченное право пользования чужим участком).

Соседу придется доказать, что он не может проложить эту трубу тным способом.

Здравствуйте. Само СНТ заставить не может. Решением суда могут установить сервитут, но с наименьшим обременением для вас, и только в случае, если нет возможности проложить трубы по другому. О том, что нет другой возможности соседу придется доказать. Вы вправе потребовать чтоб сервитут был платный.

Добрый день. Нет, не могут без Вашего согласия. По практике, решение суда будет в Вашу пользу, как собственника.,

Вы вправе установить сервитут в судебном порядке.

Здравствуйте!

Вы вправе потребовать с соседа оплаты за сервитут (ограниченной пользование им Вашим участком).

Добрый день! Если Вы не согласны,то оформляйте сервитут либо пусть переносит за свой счет на свой участок, варианты есть, поэтому обратитесь в водоканал, имеется техническая возможность переноса водопроводжа. обоснуйте, что вам мешают....

Если Вас это не устраивает - заявите об этом соседу, чтоб демонтировать и перенести в другое место. Откажется- решать в суде.

Проходит и проходит

Проблема в чём?

Незаконно проложен?

Можете подать в суд иск о демонтаже ,но нужно доказать что он Вам мешает. Предоставьте проект постройки чего-либо, возьмите разрешение на строительство.Либо предложите чтобы он Вам платил.

А в чем проблема? он запрещает ходить по участку? Можете установить сервитут.

Земельный кодекс РФ.

Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

2. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для:

1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;

(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 411-ФЗ)

2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;

КонсультантПлюс: примечание.Федеральным законом от 30.12.2015 N 431-ФЗ с 1 января 2017 года в подпункте 3 пункта 3 статьи 23 слова "и геодезических знаков" будут заменены словами "знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов".

3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;

4) проведения дренажных работ на земельном участке;

5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;

(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)

6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;

(в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)

7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;

(пп. 7 в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)

8) использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства);

(пп. 8 в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 148-ФЗ)

9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;

10) утратил силу с 31 декабря 2013 года. - Федеральный закон от 28.12.2013 N 411-ФЗ.

4. Сервитут может быть срочным или постоянным.

4.1. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель.

(п. 4.1 введен Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)

5. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

6. Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

7. Абзац утратил силу с 1 апреля 2015 года. - Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ.

В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.

8. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.

9. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

10. Порядок, условия и случаи установления сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог для прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации, а также для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов дорожного сервиса, их эксплуатации, размещения и эксплуатации рекламных конструкций устанавливаются Федеральным законом от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

(п. 10 введен Федеральным законом от 11.07.2011 N 193-ФЗ)

Здравствуйте.

Если водопровода нет в планах. И обременения на участке нет - можете его снести. Но готовьтесь к судам с председателем.

Здравствуйте! Нужно сначала жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.

Здравствуйте, пишите жалобу в прокуратуру на основании ст.10 ФЗ "О прокуратуре", поскольку данные дейтсвия СНТ явно незаконны.

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.03.2017) "О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Здравствуйте!

Требуйте привлечения председателя за самоуправство. Просто так отключать подачу воды он не имеет права.

Статья 19.1. КоАП РФ Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

Если есть решение общего собрания СНТ, то действия председателя СНТ частично правомерны.

Он обязан исполнить решение собрания.

Но он и обязан предупреждать о задолженности по взносам, и об отключении воды.

Вам придётся подавать жалобу в прокуратуру согласно ст. 10 Закона РФ от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации": "В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов".

Она накажет председателя за самоуправство.

Согласно ч.2 ст.19 ФЗ от 15.04.1998 г. №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения

Но в тоже время, обрезать воду правление СНТ не имеет права.

Вы в соответствии с ч.1 ст.19 указанного ФЗ вправе обратиться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

Добрый день!

В соответствии с подп. 6 п.2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Вы обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные указанным Федеральным законом и уставом СНТ налоги и платежи.

За несвоеременную оплату может быть начислена неустойка, в размерах, установленных Уставом СНТ, при этом задолженность может взыскиваться в судебном порядке.

Отключать водоснабжение, электроснабжение и др., не имеющее отношение к задолженности по оплате взносов (а они идут на другие цели), председатель правления не имеет права.

Вы имеете право обжаловать его незаконные действия в судебном порядке с возмещением убытков, причиненных незаконными действиями.

Не вправе, поскольку нарушен Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 19.12.2016) "О водоснабжении и водоотведении"Статья 21. Временное прекращение или ограничение водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод, отказ от исполнения обязательств по договору водоснабжения и (или) водоотведения. Удачи.

Здравствуйте. Если это принято на общем собрании, то это правомерно. Согласно ст.19

Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член СНТ имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

Нет, председатель СНТ не имеет право даже по решению общего собрания обрезать воду садоводам. Это не в его компетенции. Если взносы не выплачиваются, председатель вправе обратиться в суд.

Но со стороны председателя есть еще одно нарушение - это изменение срока оплаты членских взносов. Это тоже устанавливается общим собранием членов СНТ. Поскольку Вы тоже являетесь членом СНТ, то вправе знать о проведении такого собрания. Поскольку оно проведено без Вашего участия, Вы вправе его обжаловать.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"