Какие права возникают у нового жильца при приватизации квартиры на семью из четырех человек?

Уважаемый Никита !

После приватизации, вы станетете собственниками квартиры и согласно Гражданскому кодексу сможете владеть, пользоваться и распоряжаться вашими долями в квартире по своему усмотрению. Человек, которого вы пропишете будет обладать только правом пользования квартирой, но при ее отчуждении вам будет необходимо и его согласие, так как он в ней зарегистрирован.

В соответствии со ст. 209 ч.1, 2, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 292 ч.1, 2 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.