Вопросы юридического оформления недостроенного жилого дома на участке в подмосковье - нужно ли разрешение на строительство?

29.07.2016, 21:27

• г. Москва

Нашли в подмосковье по приемлемой цене участок с недостроенным домом. У собственника финансовые проблемы, вследствие чего и продает. Участок находится в СПК, в свидетельстве написано что он сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Есть так же общее свидетельство на участок и дом на нем. Дому присвоен адрес и указано что он жилой. Техпаспорт собственник не имеет, но сказал что может сделать при необходимости, и что в БТИ все уже было согласовано. Сегодня в Сбербанке разговаривая с менеджером по ипотечному кредитованию, нам было сказано что если в свидетельстве указано что дом жилой, то нужно бумагу "разрешение на строительство". Продавец как мы поняли, либо забыл, либо не знает о таковой. Говорит что до 2016 года была упрощенная система, в общем мы не стали верить на слово. Позвонили в Росреестр, нам сказали что раз свидетельство было выдано и дом зарегистрировали как жилой то все было сделано по закону. Подскажите, правильно ли мне подсказали в Росреестре и должен ли я найти эту бумагу?

Читать ответы (1)

Участок с недостроенным домом
Разрешение на строительство
Ипотечное кредитование

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

29.07.2016, 21:29,

г. Москва

Я бы ответила ровно так, как Вам ответили в Росреестре. Если право собственности зарегистрировано, то документы были в порядке. Без документов я дала Вам максимальный ответ на вопрос.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59