Как потребовать расторжение договора и возврат денег от застройщика при задержке сдачи квартиры

30.07.2016, 14:51

• г. Ставрополь

В августе 2014 г. между мной и застройщиком был заключен предварительный договор на покупку однокомнатной квартиры в строящемся 11-ти этажном доме. По договору срок сдачи объекта, ввода его в эксплуатацию и регистрации моего права собственности на квартиру - июнь 2015 г.. В регистрационной палате договор не зарегистрирован, оплата произведена в августе 2014 г. в размере 100%. До настоящего момента (июль 2016 г.) строительство не окончено и точные сроки ввода дома в эксплуатацию не ясны. Могу ли я потребовать от застройщика расторжение договора, возврат уплаченной суммы денег, а также компенсации за использование застройщиком моих денежных средств в течение двух лет строительства. В каком порядке и в какие сроки? Спасибо.

Читать ответы (4)

Регистрация права собственности на квартиру
Предварительный договор на покупку квартиры
Договор покупки квартиры в строящемся доме

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

30.07.2016, 14:52,

г. Москва

Здравствуйте.

Вам нужно по условия договора подавать застройщику претензию. Какие прописаны?

Спросить

Юрист

Калашников В.В. 4.6

30.07.2016, 14:52,

г. Пермь

Да, можете потребовать вернуть деньги. Обращайтесь в суд (ст. 3, 131-132 ГПК РФ)

Спросить

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

30.07.2016, 14:53,

г. Серпухов

Добрый день. Скорее всего все деньги теперь - это неосновательное обогащение застройщика (если предварительный договор не продлевали) и по ст. 1102 ГК РФ можете их потребовать обратно

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

30.07.2016, 14:55,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Да, можете. Вам нужно обращаться в суд с иском о признании предварительного договора купли-продажи фактически заключенным договором ДДУ. И требовать все компенсации помимо возврата денег в соответствии с законом 214-ФЗ и Законом о защите прав потребителя. Будет очень приличная сумма

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59