Что мы можем предпринять в нашей ситуации, чтобы принудить продавца довести дело до конца?

Прокомментируйте, пожалуйста, данную ситуацию: в конце 2013 года сдали документы на оформление построенного нами дома; в апреле 2014 года (после референдума) получили в бюро технической инвентаризации Технический паспорт на приусадебный (индивидуальный) жилой дом, но уже не успели ввести дом в эксплуатацию. Земельный участок был приватизирован в 2004 году (российский кадастровый паспорт получен в декабре 2015 года). Сейчас для введения дома в эксплуатацию требуют технический план, выполненный кадастровым инженером, а ведь нас уверяли, что документы, сделанные при Украине, будут действительны. Правомерно ли требуют от нас выполнения этого технического плана, который по сути дублирует уже имеющийся у нас технический паспорт? Заранее благодарны за ответ.

Планировали купить дом (незавершенное строительство) в ипотеку, нашли подходящий объект. Но у продавца была зеленка только на землю (кадастрового паспорта так же не было). составили соглашение и заплатили задаток, срок соглашения был 27 ноября. В соглашении была указана покупка земли, но так как делали оценку для ипотеки, а дом без документов, то оценка оказалась существенно ниже суммы по ипотеке. Дополнительно были запрошены у продавца документы на недострой, которые до сих пор не сделаны. Можем ли мы отказаться от сделки без потери задатка, т.к по факту у продавца на 27 ноября не было кадастрового паспорта на землю для оформления ее в Регпалате. Если продавец откажется возвращать задаток, в какие органы лучше обратиться?

МЫ с братом вступаем наследство. Родители умерли 10 назад. Из документов было только свидетельство о собственности на землю на отца. Сделай кадастровый паспорт на землю, сделал технический план дома и на основании его получил кадастровый паспорт на дом, в котором указана кадастровая стоимость дома на текущий момент. Нотариус требует справку о стоимости дом на дату смерти, т.е. более 10 лет назад, на 10.12.2001 года. Как я понял для исчисления нотариального сбора. Чтобы получить справку от меня требуют технический паспорт дома, стоимость которого немаленькая... Может ли нотариус взять стоимость на текущий момент из кадастрового паспорта, или мне обязательно надо справку о стоимости на 2001 год? Чем можно доказать нотариусу, если она потребует справку на 2001 год? Есть ли какие то статьи или законы? Буду признателен в любой помощи.

Дом и земля в собственности. Кадастровый паспорт на здание (жилое) получили. Указана кадастровая стоимость. Это стоимость дома и земли вместе или на землю должен быть свой кадастровый паспорт с указанием его кадастровой стоимости?

Решили с мужем приобрести дачный участок для себя. Нашли подходящий вариант. Продавец - пожилой мужчина (73 года, жена умерла, есть дочь и родная сестра). У него имеются следующие документы: свидетельство о собственности на землю 1993 года; свидетельство на дом вместе с паспортом БТИ (технический паспорт строения) 2006 года. Нет кадастрового плана. Решили обоюдно (покупатель и продавец), что продавец будет сам оформлять кадастровый план (оформление, по имеющейся информации, может продолжаться 3 месяца), а после получения кадастрового плана оформлять официальную сделку купли-продажи. Продавцу внесен залог в сумме 10 тыс. руб. без каких-либо подтверждающих документов. Мы с мужем хотим подстраховаться, 1. чтобы продавец после получения кадастрового плана не отменил своего решения о продаже участка; 2. не повысил сумму своего участка; 3. если продавец (дай Бог ему здоровья) внезапно умрет. Какие действия мы должны предпринять, чтобы минимизировать вышеуказанные риски? Зараннее благодарю за ответы! С уважением, Елена, г. Москва.

У меня такая проблема, не могу оформить кадастровый паспорт на дом, частный дом покупался в 1986, технический паспорт оформили только в 2013 году в БТИ, когда начали приватизацию земли, Сейчас для оформления кадастрового паспорта на дом, в кадастровой палате требуют оформить новый технический паспорт, который сейчас называется технический план, якобы технический паспорт выданный БТИ в 2013 году не действителен. Не понимаю, за что тогда БТИ брали деньги?

Как оформить дом и землю в собственность если, аренда земли просрочена на 3 месяца, а дом уже построен есть межевой план, кадастровый паспорт земельного участка, разрешение на строительство до 2022 года, градостроительный план земельного участка, технический паспорт жилого здания, к дому проведено электроснабжение.

Есть кадастровый план на землю, кадастровый паспорт с номером куска земли, схема земельного участка утвержденная администрацией, межевое дело. Нужно решения совета что эта земля ему передается. Единственное не проставлен кадастровый номер дома в документах. Из-за этого заставляют делать технический план дома. Дом, а точнее часть дома (доля) в собственности. Свидетельство о праве на землю синенькое в свое время не сделали. Оформляется как новый участок. Дом, а точнее часть дома (доля) были переданы по наследству. Можно ли получить землю бесплатно в совете при условии, что это второй участок будет в собственности? Первый участок - 4,5 сотки в другом месте, пару лет назад, получены по свидетельству, зарегистрировано право. Кадастровый паспорт получил, а решение совета никак. Вдруг по просьбе муниципалитета начну делать технический план дома, а скажут что Вы уже другой участок получали в собственность 2 года назад.

Подготовила исковое заявление в суд для выделения в натуре своей доли (1/2 с сестрой) и документы. Но технический паспорт на дом у меня на руках старый, еще на моего дядю, который нам подарил пополам дом и землю с сестрой. Этот технический паспорт от 1993 года. Адвокат который нам оформлял документы по дарению дома, кадастровый паспорт на дом не дал. Только кадастровый паспорт земельного участка и межевой план земельного участка. Теперь у меня не принимают заявление, и говорят, чтобы принять его нужно либо кадастровый паспорт на дом, а еще лучше технический паспорт из БТИ, т.к. нет оценочной стоимости дома на 2014 г. И отправили меня в БТИ за техническим паспортом или в МФЦ за кадастровым паспортом на дом. В чем разница кадастрового паспорта и технического плана на дом? И куда мне надо идти за паспортом на дом, чтобы приняли заявление? Ведь в заявлении есть прошение о вызове строительной экспертизы, куда будут входить представители от БТИ. Все происходит в местном городе в Липецкой области.

Здравствуйте. Прошу оказать консультативную помощь. Я владею земельным участком с домом в Калужской области на основании договора дарения. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано в марте 2015 года. С 2016 года я получала уведомление об уплате налога на землю. Налог на дом начислен не был, т.к. не определена налоговая база. В конце 2016 года я обратилась в налоговую инспекцию с просьбой начислить налог на дом. Мне пришел ответ о том, что нет данных для начисления. При этом информация о его наличии в личном кабинете была отражена. Я отправила в инспекцию копии правоустанавливающих документов, а также кадастровый паспорт объекта. Инспекция ответила, что я должна предоставить в налоговые органы копию технического паспорта с указанием инвентаризационной стоимости объекта, поскольку в Калужской области расчет налога по кадастровой стоимости будет осуществляться только с 2018 года. А до этого времени они делают расчет по инвентаризационной стоимости. Но дело в том, что у меня нет технического паспорта на здание. Дом новый, 2014 года постройки. При его строительстве мы сначала получали разрешение, затем обращались к кадастровым инженерам, которые подготовили технический план здания и кадастровый паспорт. Затем оформляли право собственности. Вопрос: обязан ли налогоплательщик предоставлять в налоговую сведения об инвентаризационной стоимости имущества, правомерно ли данное требование? Где мне брать эту инвентаризационную стоимость, если уже давно вместо технического паспорта кадастровые инженеры выдают технический план, в котором указаны все сведения о доме? P.S. Но даже если я обращусь в БТИ, технический паспорт будет выдан по состоянию на 2018 год, а нужна инвентаризационная стоимость за 2015-2017 гг.