Как оформить куплю-продажу квартиры с обременением.
Как оформить купюя-продажу квартиры с обременением.
Мы продаем квартиру. Квартира с обременением. 1/100 доли в квартире моей сестры. Сестра согласна на продажу квартиры. Нужно ли снимать обременение заранее до продажи квартиры, или это делается прямо в день сделки продажи?
если на квартиру наложено обременение, то совершить сделку с такой квартирой вряд ли будет возможно
СпроситьПокупаем картиру у гражданки РФ, проживающей за границей, в рассрочку на 10 лет. По договору купли-продажи, квартира будет под обременением. Как нам снимать обременениес квартиры в случае выплаты долга и в случае смерти продавца?
Спасибо!
Как правильно выписать жильцов с квартиры, если я купила квартиру на торгах (банковский конфискат).. Это называется квартира с обременением? Как снять это обременение и освободить квартиру? Спасибо.
Здравствуйте.
Подаете в суд иск о выселении данных жильцов и снятии их с регистрационного учета. Тогда и обременение снимется.
СпроситьКупля-продажа с обременением. Если у меня долги унаследованные по кредитам и я не плачу жду суда. Хочу продать долю квартиры где живу сыну с обременением. Будут ли банки претендовать на это обременение. Ведь это как бы мне должны. Что могут банки предпринять после моей смерти к сыну. Как написать завещание, чтобы сын не унаследовал долги.
Производилась купля-продажа квартиры с несовершеннолетним. Всего в квартире проживали Бабушка Мать и дочь (несовершеннолетняя) квартира была ими приватизирована. После чего была продана с обременением, в роли продавца была бабушка и дочь (несовершеннолетняя) её представляла её мать. Лица в пользу которых установлено обременение это бабушка и дочь. В течении 1 месяца мать должна была предоставить в органы опеки документы о выделении дочери доли в другой квартире, но они этого не сделали. В данный момент дочь уже совершеннолетняя, а обременение на квартире осталось. Хотим продать квартиру, но не можем т.к обременение. Может ли дочь до сих пор претендовать на свою долю и распоряжаться ею? Как снять ограничение?
Квартира в собственности у 4-х лиц, все родственники. Хотим оформить квартиру на одного собственника. Как лучше оформит, как дарственную или купля-продажа между родственниками?
Можно ли оформить право собственности с обременением и как это сделать правильно, если мы получили от опеки разрешение на продажу дома купленного на материнский капитал, что бы купить другой дом, но продажа дома это не быстро, чтобы купить другой дом мы с продавцом договорились, что деньги передадим только после продажи дома купленного на мат. капитал. Как правильно нужно оформить куплю-продажи? Можно ли сделать куплю продажи с обременение и как это сделать правильно? Спасибо заранее!
Здравствуйте, Татьяна! Да, конечно можно заключить договор купли - продажи с обременением. В договоре нужно прописать все условия по расчету. Дом будет в ипотеке в силу закона, пока расчёт не будет произведён полностью.
СпроситьПо договору купли-продажи квартиры с рассрочкой оформлено свидетельство о праве собственности с обременением. Как снять обременение в случае смерти продавца, если полностью оплата за квартиру еще не осуществлена?
Никак. У продавца есть наследники. После вступления в наследство, Вы должны будете уже наследникам.
Спросить
Спасибо, Анна!
У продавца нет наследников, кому оставшуюся сумму долга выплачивать?
Спросить
Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту регистрации наследодателя для установления наследников.
При отсутствии наследников вам необходимо обращаться в суд.
Спросить
Сколько времени прошло с момента открытия наследства? Можно в судебном порядке освободить имущество от обременений. Но здесь достаточно хитрая форма исковых требований будет.
Согласно п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Соответствующая практика имеется, будут вопросы - пишите.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКак оформить обратную сделку купли продажи долей в квартире, если при заключении договора было оформлено дополнительное соглашение (продажа с обременением).
Можете расторгнуть договор по согласию сторон. Составьте соглашение и зарегистрируйте.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо оформить передачу денег (передать их фактически, если обременение в пользу банка), после чего снять обременение в Росреестре и осуществлять "обратную" сделку.
Спросить
