Проблемы с коммунальными услугами - Недобросовестные соседи и аварийные ситуации

Проживаю в многоквартирном деревянном доме, в дом заведена централизованная горячая и холодная вода, к этим "благам" позже подключились и недобросовестные соседи, которые за коммунальные услуги не платят, трубы не обслуживают с момента заводки в дом. Вся разводка, начиная от ввода труб в дом, заканчивая вводами к соседям проходят через мою квартиру. Трубы горячей воды и отопления проходят под полом и оказались забетонированы. Пять лет назад мы отказались от горячей воды, зафиксировали данный факт, приобрели электротитан. Зимой в доме появилась сильная сырость, стали плакать окна и гнить подоконники, между стен парило, полы в районе труб были горячие, что указывало на утечку в какой-либо трубе под бетоном. Вызвали службы теплоэнерго и водоканала, те причин не нашли и наотмаш, не отыскав причин и источника пара, просто заменили трубы холодной воды, ведущие к соседям. Отопление давно отключено, полы до сих пор горячие, предполагаем протечку горячей воды, дом подмывает, начало вести стену, образуются трещины. Чтоб спасти жилье, собираюсь требовать у теплоэнерго обрубить ввод горячей воды в дом в силу того, что не больше не хочу, чтоб трубы горячей воды проходили через мою собственность, а так же исходя из тех соображений, что я горячей водой не пользуюсь, а неустраненная аварийная ситуация приводит к масштабной порче моего имущества. Имею ли я право обрубить ввод "самостоятельно и подать иск в суд в случае очередного бездействия служб?