Вопрос такой-супружеская пара хочет завещать свое имущество третьему лицу,

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их

совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их

совместной собственностью, если будет установлено, что в период

брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого

из супругов либо труда одного из супругов были произведены

вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества

(капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Это ответ на превый вопрос.

2. Возможно.

3. Имущество будет поделено между обоими наследниками в равных долях, и не факт, что он хахочет продать свою долю Вам.

4. Не сможет.

Добрый день.

Имущество нажитое в период брака, является совместной собственностью супругов. Т.е. 1/2 имущества умершего (за исключением имущества полученного покойным по наследству или в дар) будет принадлежать жене. .

В наследственную массу будет включена 1/2 квартиры принадлежащая на момент смерти покойному..

Эта доля будет разделена между наследниками первой очереди в равных долях:

- по 1/8 каждому сыну от первого брака,

- 1/8 жене.

Таким образом, жене покойного, после оформления наследства будет принадлежать 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Жена и трое детей будут наследниками первой очереди, в равных долях. Супружеская доля из доли мужа не выделяется, т.к. квартира уже разделена при заключении ДКП.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Наталья! Завещательный отказ (ст.1137-1138 ГК РФ) не препятствует распоряжению долей в наследстве. А раз квартира нажита в браке, то в силу ст.34 Семейного кодекса РФ это общее совместно нажитое имущество, а следовательно согласно ст.1150 ГК РФ супруге должна быть выделена супружеская доля. Так что ничего незаконного здесь нет. Она и так имеет право пользования как собственник доли. А чтобы продать долю он должен просто соблюсти порядок преимущественного права покупки согласно ст.250 ГК РФ. А аннулировать право проживания не получится. Это просто право проживания в квартире, а не на доле сына.

Статья 1137. Завещательный отказ

1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.

Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.

2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.

В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.

3. К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное.

4. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса.

Статья 1138. Исполнение завещательного отказа

1. Наследник, на которого завещателем возложен завещательный отказ, должен исполнить его в пределах стоимости перешедшего к нему наследства за вычетом приходящихся на него долгов завещателя.

Если наследник, на которого возложен завещательный отказ, имеет право на обязательную долю в наследстве, его обязанность исполнить отказ ограничивается стоимостью перешедшего к нему наследства, которая превышает размер его обязательной доли.

2. Если завещательный отказ возложен на нескольких наследников, такой отказ обременяет право каждого из них на наследство соразмерно его доле в наследстве постольку, поскольку завещанием не предусмотрено иное.

3. Если отказополучатель умер до открытия наследства или одновременно с завещателем, либо отказался от получения завещательного отказа (статья 1160) или не воспользовался своим правом на получение завещательного отказа в течение трех лет со дня открытия наследства, либо лишился права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами статьи 1117 настоящего Кодекса, наследник, обязанный исполнить завещательный отказ, освобождается от этой обязанности, за исключением случая, когда отказополучателю подназначен другой отказополучатель.

Жена получит свою 1/2 как переживший супруг. Аннулировать право пожизненного проживания и пользования квартирой не получится. Продать такую долю можно.

Имея 1/2 долив собственности жена и без всего остального имеет право пользования квартирой и проживания в ней!

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Ничего сыну не делать... Есть реалии, а не желания!

На доле сына никто жить не будет... Но в туалет общий очередь будет! ))) Порядок пользования в суде установит, если хочется.

Долю продать модно - но не выгодно, как правило, и ст. 250 ГК РФ надо соблюсти + сделка по доле - к нотариусу.

Здравствуйте Светлана

Все верно. Получается, что наследодатель при оформлении завещания выявил волю на пожизненное проживание супруги в жилье. Сын получит 1/2 долю согласно того, что имущество было приобретено в браке, с учетом выдела супружеской доли. И на этой доли жена так же будет иметь право проживания. Все законно. Почему, потому, что если бы даже не была выделена супружеская доля, то право пожизненного проживания супруги определено волей завещателя. Сын вправе получить свой документ о праве на наследство в своей части на 1/2 долю от жилья.

_____________________

Аннулировать право пожизненного проживания нельзя. Оспорить можно само завещание при представлении доказательств, искажения воли наследодателя.

Но в данном случае не вижу перспективы успеха

В соответствии с п.27

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9

"О судебной практике по делам о наследовании"С изменениями и дополнениями от:23 апреля 2019 г., 24 декабря 2020 г.

Завещание может быть признано недействительным по решению суда, в частности, в случаях: сделан завещательный отказ, супруга такого лица, его детей и родителей (пункт 2 статьи 1124 ГК РФ); в иных случаях, если судом установлено наличие нарушений порядка составления, подписания или удостоверения завещания, а также недостатков завещания, искажающих волеизъявление завещателя.

В завещании наследодатель может предусмотреть обязанность имущественного характера, возложенную на наследников, в пользу какого-либо лица. Такая обязанность называется завещательный отказ согласно ст.1137 ГК РФ

Отказополучатель (легатарий) имеет право отказаться от него

Подробнее ➤

Здравствуйте, Светлана! По вашему вопросу:

--------------------------------

1. Действительно, если квартира приобретена в период брака, то в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ, она является совместно нажитым имуществом, соответственно-вдова является собственником 1\2 доли в квартире.

2. Завещательный отказ в данном случае, совершенно никакого смыслы и никакой силы не имеет, поскольку вдова-полноправный собственник половины доли квартиры, и ей для проживания в квартире никакого завещательного отказа не требуется

3. Сын по завещанию получит 1\2 долю квартиры, жена-останется собственником её супружеской доли, также 1\2 доли.

4.Это уже будет не обременение, а-совместная собственность вдовы и сына наследодателя.

5. При желании сын в любое время может продать свою долю, нужно будет письменно уведомить вдову о её праве преимущественной покупки , согласно ст.250 Гражданского кодекса. Если она в течение месяца долю не выкупит, то сын может продать её кому захочет.

Здравствуйте! Не правильно считаете! Во-первых есть доля жены в браке как совместно нажитого имущества. А во-вторых, независимо от завещания она может претендовать ещё на часть от 1/2 которую завещали как на обязательную наследственную долю, при условиях ст. 1149 ГК РФ: 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. Так что супруга имеет право вообще на большую часть квартиры.

Обязанность в завещании для сына носит незаконный характер, то есть завещание можно в этой части признать недействительным, по нему можно отписать свое имущество, но без каких-то ограничений после смерти завещателя.

Супруга завещателя и так имеет право на супружескую долю по закону, так как квартира является совместным имуществом супругов.

Долю продать можно, но сперва надо письменно уведомить всех собственников за месяц, только потом продавать долю.

- см. ст. 250, 1119, 1150 ГК РФ, ст. 34 СК РФ.

Здравствуйте.

Дело в том, что юридически завещательный отказ закреплён в статье 1137 ГК РФ. Он устанавливает распоряжения, которые наследники должны исполнить после смерти завещателя. Иными словами, вступить в наследство можно только, если вы выполнили прописанные требования усопшего.

Получить завещательный отказ можно в течение трёх лет со дня открытия наследства.

Все законно из вашего вопроса.

Супруга вправе получить свою супружескую долю.

Продать долю может, сначала должен предложить купить другим дольщикам квартиры. Если другие дольщики квартиры отказаться купить, то может продать иным лицам.

Аннулировать право проживания думаю не получиться, а аннулируетсч через суд.

Да, доля с обременением. Мало ли на что он рассчитывал. Право и свобода завещания предусмотрено законом.

Сыну дальше жить с учётом имеющихся обстоятельств из вопроса.

Добрый день,

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание.

Вполне возможно, что квартира была единоличной собственностью наследодателя.

Проверьте это!

Муж собственник доли в силу закона, потому что квартира куплена в браке, при этом у вас не было брачного контракта.

Долю, которая принадлежала умершему, можно унаследовать.

Наследники первой очереди-жена, дети, родители.

Здесь иск о разделе имущества, путем признания права собственности на долю полностью за Вами.

Или исключении доли из совместно нажитой

Если есть доказательства покупки квартиры на ден средства родителей, что они подарили Вам ден средства лично.

Это ваше право, та собственность которая перешла вам по наследству не может быть разделена в случае, если вы разведётесь, если у вас выделена доля именно выделена, то тогда 1/2 вы имеете право завещать как и другую 1/2 квартиры кому угодно без согласия долевых собственников.

Здравствуйте!

Нет, с помощью завещания это сделать невозможно, поскольку законом предусмотрено право на обязательную долю в наследстве.

Такое право есть у нетрудоспособного супруга наследодателя (ст.1149 ГКРФ). Обязательная доля составит минимум половину от той части наследства, которая полагалась бы ему при наследовании по закону (при отсутствии завещания). Т.е. в данном случае по 1/6 от доли супруги в каждой из квартир.

Осторожно, этот товарищ кидает на деньги. Обратился к нему по вопросу о наследственном праве, оплатил его услуги в размере 73 евро (на тот момент около 7 тысяч рублей) - с того момента прошло более полугода, человек скрывается, вопрос не решён. При необходимости могу предоставить скрины переписки и чек об оплате его услуг, мой Ватсапп: +79895053155. Заявление в полицию написано. Делайте выводы.

Ответ от 19.09.2009:

В данном случае Вы можете передать друг другу свои

доли имуществ на основании договора дарения, а также

на основании статей 40-42 Семейного кодекса РФ Вы с

мужем можете заключить и БРАЧНЫЙ ДОГОВОР, в кото-

ром Вы имеете право изменить законный режим указан-

ного в юридическом вопросе имущества, в т.ч. Вы можете

оговорить порядок владения и пользования вами и буду-

щим имуществом ( см. ниже статью 42 Семейного кодек-

са РФ ):

Статья 42 СК. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установлен-

ный законом режим совместной собственности ( статья 34 на-

стоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или

раздельной собственности на все имущество супругов, на его от-

дельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении име-

ющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и

обязанности по взаимному содержанию, способы участия в до-

ходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных рас-

ходов; определить имущество, которое будет передано каждому

из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брач-

ный договор любые иные положения, касающиеся имуществен-

ных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором,

могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в

зависимость от наступления или от ненаступления определенных

условий.

Удачи Вам.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 ноября 1998 г. N 15

О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА

Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

Здравствуйте. В завещании не запрещено завещать недвижимость не являясь пока ее собственником. В данном случае - такая формулировка неразумна и создаст проблемы наследнику. Т.к он может распоряжаться только своей долей. А для этого ее нужно выделить.

Все имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым и неважно-на чье имя оно оформлено.

Супруги владеют на основании СК РФ в равных долях. Совместно нажитое. На кого записали не важно.

Если муж будет пенсионного возраста на момент смерти жены то он согласно ст1149 ГК РФ получит на обязательную долю в наследстве ,несмотря на на наличие завещания

Нет, не имеет права.

Исключение - если муж неработоспособен и/или состоит на иждивении у жены, тогда он имеет право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ).

Если нет спора, нотариус не только может, но и должен определить доли в праве и выдать Свидетельства.

Алина, текст тех или иных заявлений Вам составит сам нотариус, ведущий наследственное дело, я проблемы в Вашей ситуации никакой не вижу.

Будет наследоваться (ст. 1112 ГК РФ)