Я собственник квартиры, хочу прописать жену, плюсы и минусы этого решения? Спасибо.

Плюсов нет никаких, вы же не будете делить детские.

А минусы какие, чем плохо это для меня как собственника?

Подарите своей жене 1/10 часть своей доли, и тогда она сможет прописаться без согласия второго собственника.

если вы - собственник, то и зарегистрировать сможете - ст. 209 ГК Нужно обратиться к УФМС

Уважаемая Юлия Николаевна! Регистрироваться собственнику по месту жительства необязательно, вот только зарегистрировать по месту жительства иностранных граждан Вы сможете только в том случае, если у них будет разрешение на временное проживание и не раньше. С уважением, Дмитрий Константинович.

Кредит платите вместе и солидарно

Разведетесь и дальше также будете платить

Здравствуйте! Плюсы - при расчете суммы кредита к выдаче учитывается доход жены. Минусы - семейное законодательство указывает, что взыскание может быть обращено только на долю в имуществе супруга, которым допущена просрочка в исполнении обязательства. В рассматриваемом случае долг будет общий, поэтому взыскание в случае просрочки, будет наложено не только на Вашу долю в совместно нажитом имуществе, но и на долю жены.

Если Ваша теща признана недееспособной, то ей должен быть назначен опекун, либо она находится под опекой психинтерната (больницы и пр.). Поэтому, Вы не сможете ее снять самостоятельно с регистрации и зарегистрировать у себя.

Если Ваша теще не признана в судебном порядке недееспособной, то обращайтесь в суд, а потом в опеку о назначении вас опекуном с проживанием недееспособной с вами, опекуном. Тогда можете ее зарегистрировать в своей квартире.

Уважаемая Татьяна! С 1 января 2007года бесплатно приватизировать квартиру будет невозможно.Если квартира приватизирована, то легче улучшить свои жилищные условия, получив ипотечный кредит под залог; можно продать квартиру и купить большую или совершить мену с доплатой(возможность обмена муниципального жилья осложнена малым количеством вариантов обмена, ведь собственник жилья не захочет менять его на муниципальное жильё). Свою долю в приватизированной квартире можно завещать по своему усмотрению, можно отчудить по договору ренты в обмен на помощь и уход(если дети станут взрослыми и помогать не будут). При этом на случай развода только муниципальное жильё можно разменивать принудительно(ст.68 ЖК РФ), однако вариант обмена найти сложно, а контрагенты по обмену не захотят ждать окончания рассмотрения дела судом. При приватизации придётся платить налог на имущество раз в году двумя суммами (пенсионеры налог не платят). Собственники квартир могут создать в доме ТСЖ, кондоминимум, что позволит правлению и председателю заключать договора на обслуживание дома с альтернативной организацией, использовать всем вместе прилегающую землю и общие помещения в доме(подвалы, мансарду, колясочные и. т.п).

Если фактически деньги передаваться не будут, то необходимо составлять договор дарения.

Здравствуйте!

Если Вы хотите передать долю квартиры в настоящее время, то можете заключить с супругой договор дарения.

Наследник приобретает право собственности на основании завещание только после смерти наследодателя.

Добрый день!

в вашем случаи и дарственная и завещание будут одинаково быстро и дешево.

Если завещаете тогда при вступлении в наследства жена заплатит определенную сумму за открытие наследственного дела и за услуги нотариуса, точную сумму в вашем случае сказать невозможно (все будет зависеть от стоимости наследованного имущества по кадастровой стоимости на момент смерти).

Если подарите (Договор дарения) тогда ваша жена станет собственником вашей доли с момента регистрации Договора в россреестре.

Хочу отметить, что в случае завещания жена будет собственником только после вашей смерти, а Договора дарения жена станет собственником после регистрации Договора. Подоходным налогам ваша сделка (Договор дарения) в данном случае не облагается.

Алексей, здравствуйте! Нужно понять, является ли данная квартира совместно нажитым имуществом супругов или нет. Если является, то нужно просто заключить соглашение об определении долей в праве собственности на эту квартиру.

Если не является - договор дарения 1/2 доли. В случае завещания, возможно, будут обязательные наследники .

С уважением,

Харченко О.В.

Лучше и быстрее заключить договор дарения. Обращайтесь, оформляю любые сделки с недвижимостью.

Нет, никак не может.

да вы можете подарить квартиру указав в ней что за вами сохраняется пожизненное право проживания в ней, но указать пункт, того, что продать ее нельзя без вашего соглася не получится, так как это незаконно и будет ограничивать права собственника. а за счет чего вы переживаете, в чем вы хотите себя обезопасит?. если вы получили квартиру по договору дарегия, то это не являтеся совместно нажитым имуществом супругов, и другие родственника претендовать на нее не могут.

Добрый день!

Дарение - безусловная сделка. Прописать какие либо условия (пожизненное проживание, запрет на продажу и т.п.) в договоре дарения нельзя, поскольку это влечет его недействительность. Помимо оснований для оспаривания дарения, указание в договоре подобных условий может повлечь отказ в регистрации права собственности на квартиру.