Хотим купить квартиру. Владелец получил ее по договору дарения. Два договора от стариков (на 1 2 долю в квартире) которые недавно умерли. А у них, оказывается есть сын. Почему-то они подарили племяннику. Какие риски у нас при покупке? Может ли сын оспорить договор дарения? Как обезопасить себя? Может потребовать отказ от сына оформленный у нотариуса? Спасибо!

Ничего оформлять не нужно. Рисков нет. В суде, если он вдруг обратиться, ничего не получится.

Добрый день, вряд ли он может оспорить, здесь возможно оспорить в двух случаях: человек в момент совершения договора не понимал и не мог руководить своими действиями но это устанавливает эксперт. В вашем случае дарители умерли, оспорить по такому основанию тяжело

Если договор дарения был составлен дарителями в здравом уме и они осознавали что делают, то оспорить договор сыну не удастся.

Сын может оспорить сделку, но крайне сложно.Не волнуйтесь покупайте

Риски при покупке квартиры полученной по договору дарения - возможность оспорить договор сыном умерших стариков и способы защиты покупателя

Особенности договора дарения квартиры - имеет ли юридическую силу подписание одним лицом и какие риски возникают при покупке

У меня сложилась такая ситуация: я покупаю квартиру у бывшей военной, она получила сначала договор социально найма на себя и на своего совершеннолетнего сына, в приватизации участвовал только сын, так как она уже ранее участвовала в приватизации другой квартиры, далее сын по договору дарения подарил ей квартиру в свидетельстве о праве собственности указана только она, а в договоре дарения прописан пункт о праве пожизненного проживания в это квартире третьего лица которое не известно не собственнице ни ее сыну. (с их них слов). Так как они проживают в другом городе оформление договора дарения занимался нанятый ими юрист, который в свою очередь подписал на основании доверенности договор дарения, как от лица дарителя так и одаряемого. Имеет ли такой договор силу, так как подписан одним лицом? Возможно признать этот договор не действительным без судебных разбирательств, так как юрист ссылается на то что, это опечатка? И самое главное какие риски у меня при покупки данной квартиры?

Читать ответы (1)

Риски при покупке квартиры, полученной по договору дарения - что нужно знать

Собираюсь приобрести квартиру. Со слов агента продавца, квартира досталась владельцу по договору дарения. У продавца она более 5 лет в собственности. Квартиру подарила тётка, племяннику. Собственно после 5 лет владения он и продает. Жива ли тётка - агент не уточняла, или не в курсе. Агент частный, малоопытный. Продает как есть... У этой тётки был сын, который умер и именно поэтому, квартиру она подарила дальнему родственнику - племяннику. Вопрос: какие риски, что может быть не так? Кто и в каких случаях может оспорить договор дарения? И почему 5 лет (как говорят юристы) это мало, нужно чтобы прошло 10 лет. - в чем тут дело - распишите кто в курсе!? Подскажите, какие мои риски при покупке такой кв. - полученной по договору дарения.

Читать ответы (1)

Вопрос права - Может ли невестка выселить свекровь из квартиры, подаренной ей сыном?

Мама договором дарения подарила квартиру своему сыну. Сын в свою очередь подарил путем договора дарения всё своей жене. Все живы. Живёт в этой квартире мать сына, которая изначально подарила квартиру сыну. На сегодняшний день невестка, т.к. теперь она является по договору дарения хозяйкой квартиры, выселяет свою свекровь из этой квартиры. Имеет ли она на это полное право?

Читать ответы (2)

Как отец может оспорить договор дарения квартиры сына через суд?

Отец подарил сыну по договору дарения квартиру. Сын подарил 3 года назад квартиру по договору дарения своей жене. Может ли отец оспорить договор дарения через суд? Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Возможно ли отобрание квартиры, переданной по договору дарения без указания условий? Кто станет собственником при наследовании?

Если отец по договору дарения дарит квартиру сыну, который становится единственным собственником квартиры, ни каких условий в договоре прописано не было. В квартире проживает сын с женой и двумя маленькими детьми, может ли отец отобрать квартиру назад? Договор дарения был оформлен в январе 2009 года. И если отец переживёт сына, кому останется по закону квартира, отцу как дарителю или супруге и детям?

Читать ответы (2)

И вообще, как вы думаете есть ли какая-нибудь опасность в покупке такой квартиры?

Мы хотим купить квартиру, которая по суду разделена на две равных доли между бывшими супругой и супругом (мужчина перенес инсульт, частично лишился речи и много выпивает). Супруг свою долю подарил по договору дарения племяннику. Не может ли случиться так, что после покупки этой квартиры, даритель захочет расторгнуть договор дарения и оспорить сделку купли-продажи? И вообще, как вы думаете есть ли какая-нибудь опасность в покупке такой квартиры?

Читать ответы (1)

Как оспорить договор дарения на квартиру после смерти сына, если документы не найдены

Мама составила договор дарения на сына (на квартиру). Сын недавно умер. Как нам оспорить договор дарения. Документы договора найти пока не может. Сказали что есть два договора возвратный и нет. Какой из них оформила мама я не знаю и она в тяжелом состоянии не помнит. И в какие сроки все это делать?

Читать ответы (1)

Неправильные данные дарителя в договоре дарения квартиры - риски и возможности исправления

У продавца в договоре дарения квартиры указаны неверные данные дарителя: даритель (собственник) по доверенности доверил жене сына подарить квартиру своему сыну, но в шапке договора перепутаны местами даритель и даритель по доверенности (т.е. вместо Собственник доверяет жене сына подарить квартиру сыну, написано жена сына доверяет Собственнику подарить квартиру сыну), данный недочет никто не заметил, договор составляли собственники самостоятельно. Можно ли оспорить данную сделку? Какие риски у покупателя данной квартиры? Как можно исправить данный договор дарения?

Читать ответы (7)

Оспаривание договора дарения квартиры, оформленного у нотариуса в 2016 году

Покупаем квартиру, собственность которой наступила по Договору дарению от сестры к сестре в марте 2016 года. 1. Могут ли оспорить договор дарения другие родственники? Был оформлен у нотариуса. 2. Сестра, которая подарила-умерла в ноябре 2018 года. Снижает ли это риски оспаривания Договора дарения? Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Возможно ли отменить дарение квартиры после смерти сына - права жены и ребёнка

Отец 10 лет назад подарил сыну квартиру (по договору дарения). Сын стал собственником квартиры. На момент дарения сын был женат и у него был маленький ребёнок. Недавно сын умер, отец ещё жив. В договоре прописано, что даритель вправе отменить дарение в том случае, если он переживет одаряемого. Отец хочет отменить договор дарения. Жена и ребёнок прописаны в этой квартире. Сможет ли даритель отменить договор? Если да, то на что может претендовать жена и ребёнок?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59