Проблемы с унитазом - как решить ситуацию и избежать ненужных проблем?

Добрый день. За состояние внутриквартирного оборудования отвечает собственник (ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ)

Собственник за это отвечает.

Если Вы снимаете квартиру по договору найма, посмотрите что в нем указано какую ответственность И за что Вы несёте.

По закону Вы можете нести ответственность за причинённый ущерб только в случае установления в этом Вашей вины, согласно ГК РФ, если Вашей вины нет, значит ущерб обязан возместить собственник, 210 ГК РФ.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 30 Жилищного Кодекса РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ст. 1064 ГК РФ).

В случае подачи соседкой иска в суд, иск будет подан на собственника квартиры.

При этом ответчик (ваш арендодатель) не лишен права предъявления в суд иска о возмещении причиненного ему ущерба в порядке регресса к лицу, по вине которого, как считает ответчик, произошло причинение вреда.

Кроме того, если вы заключали договор найма, то необходимо смотреть условия, на кого возлагались обязательства по поддержанию сантехнического оборудования в исправном состоянии и осуществлении текущего ремонта. Исходя из этого можно будет ответить какую ответственность вы понесете в данном инциденте.