В ипотеке нам одобрили миллион. Но мы нашли дом за 700 тысяч. Первоначальный взнос материнский капитал. Куда пойдут остатки денег?

Маткапитал здесь можно использовать только как первоначальный взнос.

Если ребенку менее 3 лет, Вы можете использовать средства МСК на первоначальный взнос по ипотеке либо на погашение основного долга и процентов по уже взятой ипотеке. Других вариантов нет.

Татьяна, доли на детей вы сможете только после погашения ипотеки.

По тексту, если таковые остатки есть - то договорившись со Сбербанком о том, что возврат кредита может производится и средствами материнского капитала.

Здравствуйте! банк предлагает Вам условия и Вам решать, соглашаться на них или нет

ипотека предоставляется на условиях банка - ищите другой банк, другого выхода нет

Ну не хочет вам банк давать кредит.

Вот и всё.

всё правомерно....сбербанк вам выдал сумму кредита в зависимости от вашего дохода, т.е. из расчета, что данную сумму (440тыс.) вы, согласно вашим доходам гарантировано вернёте банку...

Здравствуйте Светлана Викторовна! Остальная сумма не сгорит, Вы её сможете использовать в дальнейшем на семейные нужды в соответствии с сертификатом. С уважением. Надеюсь ответ помог.

Под индексацию попадает мат. капитал для детей рождённых с 1 февраля. Если ваш ребёнок рождён раньше, ваша сумма 483 т.

У вас в вопросе написано: "Взяли с мужем ипотеку, первоначальный взнос 483 т с мат капитала." Если вы взяли ипотеку и внесли часть денег, как материнский капитал, вы полностью использовали сертификат. Поэтому я вам и написала, что нечего индексировать, вы внесли деньги за ипотеку и сертификат (т.е. счёт) обнулился. Если у вас не внесена сумма, то индексация возможна, если у вас есть остаток, то он не сгорит, можно написать заявление на получение данных денег.

Возврат налога на доходы будет расчитываться исходя из дохода полученного Вами в отчетном периоде. Т.е. Сумма дохода подлежащего налогообложению за год - средства направленные на приобретение жилья ( не более 2млн.руб.) - проценты по кредиту = Y

Y- если имеет отрицательное значение , то расходов больше чем полученный доход и разница переносится на следующий год. И так далее до полного погашения.

Прим. Вы израсходовали на приобретение жилья 2,9 млн. Но к вычету можете принять 2млн. + проценты по кредиту.

С 2 млн. руб. можете получить, ст. 220 НК РФ

Здравствуйте. Можно, если банк одобрит обе ипотеки.

Можете взять, если одобрили на сумму 2 млн руб Суммы то здесь меньше.

Данное решение принимается на усмотрение банка в зависимости от платежеспособности клиента. Если при наличии двух ипотек, официально подтвержденного дохода будет достаточно для погашения общей суммы ежемесячных платежей, а также будет оставаться часть денежных средств для проживания, то банк может одобрить две ипотеки.

Можете считать.

Все зависит от возраста ребенка.

Если ребенку 3 года найдите дом -заключите договор КП --регистрируйте в росреестре-получаете свидетельство о собственности---обращайтесь в ПФ с заявлением---перечисляют сумму МК в течении 2 месяцев на счет продавца.

Если нет 3 лет—найдите дом -придется оформить ипотеку или займ под МК –и погасить МК.

Можете, договоритесь с банком.