Получили наследство на двоих с братом. Брат на основании нотариального соглашения о разделе наследственного имущества передал мне свою часть наследства, я ему должна сумму за эту часть. Хочу оплатить эту сумму за счет материнского капитала с последующим определением долей на всех членов семьи (письменное обязательство тоже готово). Пенсионный фонд отказывает, ссылаясь на то, что в 862 постановлении предумотрен как основание только договор купли-продажи, что соглашение о разделе наследственного имущества таковым не является. Правомерно ли это? Ведь цель совпадает - улучшение жилищных условий, увеличение площади, а также есть указание в законе что может быть использован на приобретение жилья на основании любых не противоречащих закону сделок. Заключенное соглашение это же тот же договор купли-продажи. Все документы оформлены, переоформлять обратно будет дорого. Можно ли обжаловать отказ пенсионного, шансы есть?

А в соглашении написано, что за счет МК???скорее всего нет--тогда не шансов--нужно было оформить брату как положено--потом продать вам.

Где предусмотрены требования об указании на материнский капитал в договоре или соглашения?

В постановлении 862 я таких требований к договору не нашла, там все указывается в заявлении на реализацию средств.

Правомерность отказа пенсионного фонда на использование материнского капитала для оплаты части наследства

Отказ в выплате материнского капитала при покупке доли квартиры у сына - какие причины указаны в уведомлении?

Сын (30 лет), дочь (9 лет) и я являемся собственниками квартиры. Я хочу выкупить 1/3 доли у сына за счет средств материнского капитала. Подготовили договор купли-продажи, пришли документы из росреестра о собственности. Сдали все документы в пенсионный фонд. Пришло уведомление об отказе выплаты материнского капитала. С указанием причины, что для в приобретаемом жилье должна быть выделена сыну и основание дл вынесения положительного решения отсутствует т.к.нет улучшения жилищных условий.

Читать ответы (1)

Можно ли включить один объект в наследственное имущество и заключить соглашение о его разделе при равных долях

Одскажите пожалуйста, можно ли включить один объект (часть дома) в общую массу наследственного имущества и заключить соглашение о разделе имущества, если этот объект был признан за наследниками в равных долях по решению суда (т.к. наследодатель не вступил в наследство, а только написал заявление у нотариуса) , а на остальное наследство были выданы свидетельства по закону но еще не зарегистрированы в Росреестре? И нужно ли соглашение о разделе имущества обязательно регистрировать у нотариуса или можно в простой письменной форме? Наследника три-я с братом и жена отца. В соглашении о разделе наследственного имущества хотели бы перераспределить доли следующим образом: долю мачехи в части дома, признанном по решению суда оставить за мной, долю мачехи в другой части дома за братом, а мачехе полностью переходит в собственность гараж. Таким образом соглашение о перераспределении наследственного имущества предполагает отчуждение или все же перераспределение долей? Как быть? Нотариус утверждает что в законе о нотариальном заверении соглашения прямого указания нет, а в Росреестре сказали, что любая сделка с долевой собственностью сейчас подлежит обязательному нотариальному заверению.

Читать ответы (3)

Отказ Пенсионного фонда в перечислении средств по дополнительному соглашению с измененной ценой за продаваемое жилье

Договор купли-продажи, прошедший регистрацию, предоставлен в Пенсионный фонд для распоряжения средствами материнского семейного капитала для приобретения жилья. Вместе с договором предоставляется доп. соглашение, в котором существенно меняется цена за продаваемое жилье. (доп соглашение не зарегистрировано-отказали в юстиции). Пенсионный фонд отказывает в перечислении по доп соглашению, ссылаясь на то, что без регистрации оно не имеет юридической силы. Правомерен ли отказ в Пенсионном фонде?

Читать ответы (1)

Требования к документации при покупке жилья с использованием материнского капитала одним из членов семьи

Если при покупке жилья с участием средств материнского капитала покупателем является только один член семьи (мама) и отдельно будет оформляться обязательство о выделении долей всем членам семьи, должны ли в договоре купли-продажи быть прописаны обязательства о выделении долей и нужно ли предоставлять нотариально заверенное соглашение на выделение долей при подаче документов о купле-продаже в росреестр?

Читать ответы (2)

Пенсионный фонд требует нотариально заверенное обязательство о равномерном оформлении на всех членов семьи.

Прошу выслать мне текст обязательста приобретение жилья по мат капиталу с последующим оформлением на старшего сына т.к. в договоре купли продажи сразу не указали теперь пенсионный фонд требует наториально заверенное обязательство что в течении 6 мес после перечисления средств пенсионным фондом дом будет оформлен на всех членов семьи в равных долях.

Читать ответы (1)

Каким образом можно выделить доли членам семьи при использовании материнского капитала для покупки квартиры?

Мы купили квартиру с использованием средств материнского капитала. По закону, я должна выделить доли всем членам семьи (договор долевого участия оформлен на меня одну). Каким образом можно выделить доли детям и мужу? Мне писали, что можно составить соглашение о распределении долей в простой письменной форме. А теперь мне юрист сказал, что 29.12.2015 года вышел какой-то закон о том, что соглашение должно быть составлено только у нотариуса, так как несовершеннолетние дети и материнский капитал. Так ли это? Как же все таки я могу выделить доли членам семьи?

Читать ответы (3)

Нотариальное оформление соглашения о наделении долями приобретенного с использованием материнского капитала имущества справедливо?

Мною приобретена квартира с использованием средств материнского капитала. Оформлена в собственность на меня. С целью исполнения обязательства перед Пенсионным фондом оформить указанную квартиру в общую собственность родителей и детей составлено СОГЛАШЕНИЕ об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала с определением размера долей по соглашению (родители (супруги) и двое несовершеннолетних детей по 1/4 доли каждому). В МФЦ пояснили, что данное СОГЛАШЕНИЕ должно быть оформлено нотариально, ссылаясь на 122-ФЗ. Прошу, Вас, разъяснить, правомерность требования нотариального оформления для соглашения о наделении долями несовершеннолетних детей и супруга в случае, если имущество было приобретено с использованием средств материнского капитала".

Читать ответы (3)

Вопросы по оформлению обязательства о переоформлении квартиры на всех членов семьи при покупке через долевое участие

Мы покупаем квартиру по договору долевого участия с использованием средств материнского капитала. Договор долевого участия оформлен на меня одну. В пенсионный фонд помимо всех документов нужно предоставить обязательство о том, что я в течение 6 месяцев после получения акта передачи объекта долевого строительства, обязуюсь оформить жилое помещение, построенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность на всех членов семьи с определением размера долей по соглашению. Вопросы: 1. Такое обязательство делает нотариус? 2. Когда можно сделать обязательство, до регистрации договора долевого участия в рег. палате или только после регистрации? 3. Каким образом я буду оформлять квартиру на всех членов семьи (где это делается)? На основании чего это будет? Я понимаю, что это ни продажа, ни дарение, а что? 4. Как определить размер долей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Основание для продажи садового участка по наследству - свидетельство о праве на наследство или соглашение о разделе имущества?

Сначала выдано свидетельство о праве на наследство по 1/2 доле, а потом Соглашение о разделе имущества-мне садовый участок, брату-квартира. В договоре на продажу сада нужно указать на основании чего мне принадлежит участок: на основании свидетельства о наследстве (но там по 1/2 доли) или на основании СОГЛАШЕНИЯ о разделе наследства?

Читать ответы (2)

Значение подписи или правила закона

Что значимее согласно правилам закона подпись под документом или правило закона? Если соглашение о разделе имущества не соответствует форме написания договора, то является ли это юридически значимым? Образец соглашения и написания соглашения не соответствуют образцу (не содержит вводную часть, предмет договора, заключение и др.) И может ли соглашение по разделу имущества содержать только раздел квартиры (без других приобретений, совместного ремонта и др.), приобретенную в браке? Может ли соглашение без обязательства сторон, без предмета договора, без выполнения условий быть юридически значимым? Можно ли признать соглашение о разделе имущества (2009 г) без регистрации в РОСРЕЕСТРЕ написанное только в 2-х экземплярах (если нет 3-го экземпляра, который должен быть передан для регистрации в РОСРЕЕСТР))? Может ли соглашение по разделу имущества быть написано юридически неправильно, а подпись под этим документом считаться действительной? Можно ли признать этот документ юридически законным? Можно ли признать документ юридически значимым, который содержит недостоверную информацию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерность отказа пенсионного фонда на использование материнского капитала для оплаты части наследства - возможность обжалования