Как избавиться от проблемных квартирантов без договора и сотрудничества полиции?

Дорогие юристы! Много раз вы мне помогали, помогите и сейчас.

Я пустила квартирантов без договора. При заселении уведомила, что квартира на продаже и будут приходить люди смотреть квартиру. Мы договорились, что я буду давать покупателям тел. квартирантов, чтобы они сами назначали удобное для них время для визитов покупателей. Пошла на этот шаг, потому что сама живу в другом городе и не могу каждый раз приезжать для показа.

Однако вскоре я узнала, что покупателей они не пускают. К тому же платить стали неохотно, со скандалом. Дальше - больше: они вызнали, что я одинокая беззащитная девушка и началось хамство, угрозы, наглые выходки и заявления о том, что пока они тут живут, никакой продажи не будет. И вообще, платить они теперь собираются вдвое меньше.

Поэтому я хочу избавиться от них как можно скорее. Но есть ряд опасений.

1) Договора нет. Но были денежные переводы с карты на карту. Не могут ли они через суд истребовать эти деньги обратно, как необоснованное обогащение? Факт их проживания подтверждает только интернет-переписка с их руководителем, который и снимал для них квартиру. Деньги он переводил один раз со своей карты, второй, 30 июля 2016 - с карты какой-то тетки.

2) Я не хочу дожидаться, когда они проживут до конца месяца, т.к.они уже будут ожидать выселения и могут напоследок чего-нибудь напакостить в квартире. Поэтому я хочу уже завтра вызвать полицию и, пока их будут выдворять, сменить замок. Но пойдет ли на это полиция? Ведь они могут заверещать, что заплатили мне за месяц вперёд, ссылаясь на перевод с карты той тётки. Вдруг полиция скажет, мол, тогда разбирайтесь через суд. Это будет катастрофа!

Подскажите пожалуйста, как избавиться от них?! Я живу в др. городе и сделать всё надо за один приезд, быстро и технично. Как правильно вести себя с полицией, чтобы те их выставили? И чтобы те переводы они потом не смогли отобрать назад? Помогите, только на вас надежда.