Попытки получить право на здание через мировой суд после ликвидации ООО - проблемы с балансовой стоимостью и амортизацией.

Если в залоге у банка, то данное имущество подлежит разделу только после снятия залога. Раньше ни как. А если суд присудил уставной капитал, то только не залогового уставного капитала.

Смотря какая именно ситуация у Вас. Вот пример иного порядка раздела.

Что касается признания за Гриненко Н.А. права на долю в уставном капитале ООО "Ариадна", необходимо отметить следующее.

Действительно, исходя из положений п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, приобретенные за счет общих доходов супругов доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, относятся к общему имуществу супругов, не зависимо от того, на имя кого из супругов приобретено это имущество или внесены денежные средства.

Вместе с тем, раздел такого имущества как доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью должен осуществляться с учетом особенностей, установленных п.п. 4, 5, 7, 8 ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".

В соответствии со ст. 12 названного Закона учредительным документом общества является устав общества, который, в частности, должен содержать сведения о порядке и последствиях выхода участника общества из общества, если право на выход из общества предусмотрено уставом общества; сведения о порядке перехода доли или части доли в уставном капитале общества к другому лицу.

При этом изменения в устав общества вносятся по решению общего собрания участников общества (п. 4 ст. 12 Федерального закона от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ).

Внесение одним супругом в уставной капитал общества имущества, которое относится к общему имуществу супругов, не означает, что второй супруг может рассматриваться также в качестве участника общества, поскольку участие в обществе с ограниченной ответственностью носит личный характер. Раздел судом уставного капитала между супругами по настоящему делу автоматически привел к появлению нового участника общества. Между тем, увеличение состава участников общества, переход доли, ее раздел являются вопросами, которые в силу закона должны быть урегулированы в уставе общества, и их разрешение должно осуществляться в порядке, предусмотренном уставом общества. В связи с изложенным и учитывая, что в материалах дела отсутствует учредительный документ ООО "Меридиан", доводы жалобы о неправомерности раздела между супругами уставного капитала общества заслуживают внимания.

Следует иметь в виду, что при разделе общего имущества супруг, не желающий становиться участником общества либо получивший отказ со стороны других участников общества (если их согласие требуется в соответствии с учредительными документами), вправе требовать выплаты стоимости причитающейся ему супружеской доли от супруга - участника общества. Таким образом, применительно к настоящему делу предметом доказывания являлись размер причитающейся истице доли в уставном капитале общества, стоимость этой доли, порядок перехода доли, ее раздела и увеличения состава участников общества.

Однако, разрешая спор, суд в нарушение п. 2 ст. 56 и ст. 148 ГПК РФ не включил названные обстоятельства в число обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, не определил правоотношения сторон и закон, подлежащий применению.

В отношении утверждения заявителя жалобы о том, что для разрешения настоящего дела имеет значение решение мирового судьи судебного участка N 1 Пролетарского района Ростовской области от 16 ноября 2009 года, которым был расторгнут брак сторон, необходимо указать следующее. Вопреки мнению заявителя жалобы, данным решением не установлено время прекращения семейных отношений сторон и начало раздельного проживания супругов, в связи с чем довод ответчика о том, что семейные отношения сторон прекращены в августе 2009 года, подлежит проверке судом в общем порядке - с соблюдением правил ст. 56 ГПК РФ. При этом следует иметь в виду, что поскольку ответчик оспаривает презумпцию о принадлежности обоим супругам приобретенного в период брака имущества, именно ответчик должен представить доказательства в подтверждение того, что спорное имущество (автомобиль и доля в капитале) приобретены были уже в период раздельного проживания сторон при прекращении семейных отношений, то есть не совместно.

Верховный Суд РФ в постановлении Пленума от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" обращает внимание на то, что если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Поскольку заявителем надзорной жалобы оспариваются выводы судов только в части разрешения требований истицы о разделе имущества, внесении изменений в учредительные документы и обязании зарегистрировать эти изменения, президиум областного суда, исходя из положений ч. 1-1 ст. 390 ГПК РФ, проверил правильность применения и толкования судами первой и второй инстанций норм материального и процессуального права по настоящему делу в пределах доводов надзорной жалобы.

Учитывая изложенное, президиум приходит к выводу о том, что судами допущены нарушения норм материального и процессуального права; эти нарушения признаны президиумом существенными, поскольку повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, в связи с чем принятые судебные постановления в указанной выше части подлежат отмене, а дело в отмененной части - направлению в тот же суд на новое рассмотрение.

Руководствуясь ст.ст. 387, 388, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 04 декабря 2007 года N 330-ФЗ), ст. 2 ФЗ от 09 декабря 2010 года N 353-ФЗ "О внесении изменений в гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации", президиум

постановил:

решение Пролетарского районного суда Ростовской области от 25 мая 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 4 августа 2011 года по делу по иску Гриненко Н.А. к Гриненко И.И. о разделе совместно нажитого имущества и истребовании личного имущества - отменить в части разрешения требований Гриненко Н.А. о разделе имущества, внесении изменений в учредительные документы и обязании зарегистрировать эти изменения, дело в отмененной части направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

ГАРАНТ. РУ: Подробнее ➤

Добрый день!

Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление.

Добрый день.

Только доказывать факт прекращения брачных отношений и добровольный отказ истца от них

О теории сколько угодно рассуждать, но советовать, не зная ВСЕХ обстоятельств дела невозможно.

Здравствуйте! Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. В суд Вы можете предоставить свидетелей, которые подтвердят факт Вашего раздельного проживания (родные, соседи). А также если Вы зарегистрированы в разных местах-копию лицевого счета. Кроме того в письменном виде представить возражения на иск.

Доводы следующие:

1) раздельное проживание,

2) неведение общего хозяйства.

Доказательства следует представить документальные, либо показания свидетелей.

Доводы обоснованы нормами закона - это платная услуга.

Добрый вечер, Татьяна

Недвижимость не может быть "ничейной"

Вам необходимо обратиться в органы МФЦ с определением суда для регистрации права собственности на свое имя.

Добрый вечер Татьяна. Вам необходимо обратиться Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии и произвести государственную регистрацию перехода прав собственности на основании мирового соглашения.

Обращайтесь в МФЦ, не проблема.

Можно, надо подать иск в суд о защите чести и достоинства. Да и заявление в полицию по факту ложного доноса написать не помешает.

Евгения, ничего вам регистрация не даст. Регистрация дает только возможность проживания и пользования жильем.

Здравствуйте Евгения.

Нужно пользоваться имуществом в течении 20 лет, нужно собрать доказательства, что Вы содержали, делали ремонт, проживали, а так суд не признает факт владения.

Собственник не может быть неизвестным. Это либо физическое лицо либо юридическое лицо, либо муниципальное образование. Ваш вопрос построен на неправомерных основаниях, вы проиграете суд.

Надо крайней мере знать какой это населенный пункт, и если нотариус располагался на значительном удалении, то имеет.

Ситуация конечно усугубляется сроками исковой давности, сроками вступления в наследство и тд.

До 2015 закон предусматривал юридическую силу такого соглашения. Но по вашему рассказу умершая женщина проживала в доме, который был введен в эксплуатацию и так не поняла что дом оформляется? К тому же раз у нее не было на руках документов о праве собственность на дом, то завещание недействительно в отношении этого дома. Поэтому муж и стал единоличным собственником.

Анастасия может и есть смысл побороться в суде. За права наследников. Если есть доказатальства, тому что Вы говорите. Гарантии 100%Вам никто не даст, но возможно шансы есть. Вам нужно со всеми документами подробно проконсультироваться со специалистом. С уважением.

Странно, если есть завещание и оно не оспорено, как он мог оформить замлю и её дом, что то странно.

Бывшая супруга была уверенна, что имеющийся акт от 1996 г. о добровольном разделе домовладений м/ду бывшими супругами, является подтверждающим документов о её правообладании на дом с з/уч. Не поставленная в известность о вводе в эксплуатацию дома в 1997 г. с оформлением при этом нового дома на быв. мужа, считает себя собственницей недвижимости и составляет завещание.

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!

При расторжении брака участок делиться по 1\2 доле каждому.

Успешного Вам Лета и хорошего настроения!

Здравствуйте, Деляра.

1. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (ст. 38 СК РФ). То есть у вас есть возможность определить по согласию, как вы разделите имущество

2. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст. 39 СК РФ).

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. (ст. 38 СК РФ)

Надеюсь ответ полезен!

В соответствии со ст.38 СК РФ при отсутствии соглашения между супругами по суду делиться пополам.

Добрый день, Деляра.

В соответствии со ст. 38 "Семейного кодекса Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ 1 раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В том случае, если между супругами не было заключено соглашение, определяющее имущественные права и обязанности супругов (в браке и в случае его прекращения), имущество полежит разделу пополам (доли супругов признаются равными 50% * 50%).

Суд может распределить доли по иному в случае, например, наличия у вас несовершеннолетних детей, в случае если другой супруг не работал, вел асоциальный образ жизни, проигрывал деньги из семейного бюджета в казино, в ущерб семье и т.п.)

Советую вам вместе с супругом обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе, если у вас не имеется разногласий. Если же компромисса не удается достигнуть, обратитесь к юристу и в суд.

Если вы купили в браке, то значит она перешла в собственность в браке - каждому по половине. Можете попробовать увеличить свою часть, доказав что вклад ваш был больше, но только в суде.

Светлана, добрый день!

Хорошо понятны Ваши опасения. Знаю, что продавцы часто очень сильно занижают стоимость продаваемого имущества (просят занизить). Это для занижение налогооблагаемой базы.

Могу посоветовать заключить с продавцом дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимого имущества и в нем указать полную стоимость, а также сделать ссылку о том, что договор купли-продажи недействителен без дополнительного соглашения.

Только не перепутайте! Не в договоре сделать ссылку (Вы не сможете зарегистрировать по такому договору переход права собственности), а в дополнительном соглашении, которое, в случае необходимости, Вы сможете предъявить продавцу.

Однако, данный совет - не панацея, естественно, безопаснее, если полная стоимость приобретаемого имущества будет указана в самом Договоре, но...на Ваше усмотрение.

Всего доброго,

С уважением,

Ирина Пономарева.