Соседские претензии - как решить конфликт из-за затенения участка баней

• г. Омск

В 2012 г купили дачу на участке были дом и баня. Баня стоит в углу участка задней стеной от участка соседа 30 см. слив с крыши в нашу сторону. В 2013 г пристроил предбанник. Задняя стена получилась длиной 6 м высотой 2.5 м. новый хозяин соседней дачи говорит что наша баня затеняет ему участок. Хотя тень фактически составляет 6 х 1 м и не весь день. Сосед требует что бы я убирал баню. Но это нереально, баня кирпичная. Что мне делать?

Ответы на вопрос (3):

Договариваться с соседом,т.к.нормы застройки нарушены.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! В соответствии с СНИП 30.02.97 6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-

бытовым условиям должны быть от:

жилого строения (или дома) - 3 м;

постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

других построек - 1 м;

стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

кустарника - 1 м.

Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными

постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или, от проекции их на землю (консольный

навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек,

располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок. Таким образом выход только договориться с соседом, иначе он может обязать Вас снести постройку через суд.

Спросить
Пожаловаться

Данный вопрос пусть решает в судебном порядке ваш сосед, сами вы не обязаны ни чего убирать, хотя и нарушено расстояние постройки

Спросить
Пожаловаться

20 лет назад в садоводстве купили дачу с баней в 40 см от границы с соседским участком. А их баня рядом в 10 см от границы. Вплотную к границе участка и в 1 м от нашей бани у соседей врыто кольцо для слива воды из бани, поэтому земля в этом месте никогда не просыхает. Прошлым летом соседи оббивали стену своей бани рубероидом и ободрали весь рубероид с нашей бани и проломили крышу. Кроме того они сделали слив с крыши своей бани на наш участок и ставят впритык к углу нашей бани бочку для сбора дождевой воды, поэтому вся стена постоянно мокрая и сгнила. Теперь соседи говорят, что наша баня покосилась в их сторону и может упасть, требуют срочного ремонта. Сейчас средств нет. Как заставить соседей убрать слив на мой участок? Что посоветуете?

Накренилась стенка гаража в нашу сторону, течет крыша в углу, общем с соседом, а крыша соседа выше нашей крыши. Сосед категорически отказывается чинить вместе стену и убирать свою крышу с нашей, что делать.

Наши соседи по участку решили построить баню и уже выкопали траншею для фундамента отступив от забора 1,5 м,параллельно бани стоит теплица на нашем участке, баня у ник из бревенчатого сруба я так думаю высотой с учетом крыши метров 4 будет и пол участка будет в тени не должны ли они отступить хотя бы от забора метра три?

Наш участок находится с северной стороны, сосед участка с южной стороны поставил глухой забор высотой 220 см, создав невозможность отдыха и ведения хозяйства т.к. на участке весь день стоит тень. Договариваться не хотят. Что надо сделать?

Купил новый участок на голом поле, хочу поставить баню со вторым этажом, высотой метров 5 в углу участка. Сколько нужно отступись от забора соседа (соседи с двух сторон угла), чтобы не было нарушений? Где то пишут 3 метра, где то 1 метр (хоз блок, баня, гараж). У соседей ещё нет построек. Заранее благодарю.

На участке была наша баня и баня соседа. Сосед арендовал землю куда вошла и наша баня (на баню есть только справка от местного самоуправления) . Может ли сосед снести нашу баню? Спасибо!

Купил новый участок на голом поле, хочу поставить баню со вторым этажом, высотой метров 5 в углу участка. Сколько нужно отступись от забора соседа (соседи с двух сторон угла), чтобы не было нарушений? Где то пишут 3 метра, где то 1 метр (хоз блок, баня, гараж). Заранее благодарю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Что делать, если при межевании соседа наш туалет оказался на его земле?

Добрый день. Купили дачный участок в 2013 г. Земля в собственности. Участок размежован, указаны координаты точек. Соседние участки были заброшены на момент межевания и до недавнего времени. При межевании за соседние участки расписались председатель садоводческого общества. Границами участка со всех сторон являются межи. Сейчас один участок купили. Они отбили участок по координатам и получилось, что их участок заходит на наш с одной стороны на 2 М, с другой - около 0.5 м. На углу участка стоит туалет, который по новым отметкам соседей получился на их территории. Бывший хозяин подтверждает, что туалет стоит на нашей земле. Межевание проводил "дальземкадастр". Участок мы не перемеряли. Что нам делать в такой ситуации?

У нас с соседями по даче возник спорный вопрос. Мы в 2015 г. Приобрели сад (он был приватизирован) На участке была расположена баня и домик. По документам приватизации домик приватизирован, а баня нет, но в карточке учёта строений и сооружений, расположенных на участке баня обозначена. Два года назад мы начали восстанавливать баню, соседи были не против. А в этом году мы начали устанавливать крышу и вот тут возникли возражения. Баня расположена в плотную с забором, но это бы ни чего страшного, соседи не против, они против того что мы поставили крышу 1,8 м. высотой и вышли за грань бани на 1,4 м. в виде навеса в свою сторону, теперь вышел спорный вопрос так как старая баня имела плоскую крышу, а наша в виде покатого треугольника. Теперь соседи подали на нас в суд мотивируя тем что от бани большая тень, точнее от крыши с навесом а так как за тень не судятся они пригласили архитектуру которая нашла нарушение в близости с забором (надо было отступить 1 м. ). Теперь не знаем как быть мы уже заменили частично нарушенную кладку, предбанник был построен из дерева заменили на кирпич, отштукатурили, поставили каркас крыши построенной бани в 1983 г. Теперь неужели придётся всё сносить?

Участок куплен в 1964 году, половина дачи соседей уже стояла на нашем участке, в данный момент соседи хотят присвоить участок на котором стоит дача. Как нам поступить? Как доказать, что земельный участок наш (на котором стоит половина дачи)? Заказали межевание сосед не подписывает документы утверждая, что его участок на котором стоит дача.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение