Часть территории детской площадки захватил частный детский сад, находящийся в этом же доме.
Часть территории детской площадки захватил частный детский сад, находящийся в этом же доме.
Татьяна, как это -захватил? Огородил забором и под замок? Если так, то необходимо с этим бороться. Если детский сад легальный, то нужно выяснить его реквизиты (ИП или юр. лицо), оформить претензию, послать заказным с уведомлением, или вручить уполномоченному лицу под роспись. Если не поможет, то обратиться в суд.
Спросить
Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Все решения относительно судьбы участка, его использования (строительства детских или спортивных площадок, парковок, посадки деревьев, установки ограждения и прочего), распределения полученной прибыли принимаются собственниками жилья на общем собрании.
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила содержания общего имущества; Правила N 491), предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Право пользования земельным участком может быть ограничено только по основаниям, установленным ст. 56 Земельного кодекса РФ и ст.ст. 274-277 ГК РФ. Такие ограничения подлежат государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).
Согласно ст. 304, 305 ГК РФ собственник и законный владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Обратитесь с жалобой в Жилищную инспекцию.
Спросить
Часть детской площадки лгородил частный детский сад, находящийся в том же многоквартирном доме.
В нашем доме начал функционировать частный детский сад и теперь они выводят своих воспитанников на ридомовую детскую площадку. Возможно ли им ограничить выход на площадку. Допустимо что УК отстраняется от этой проблемы и акие дивиденты должны быть у жителей дома за использование детской площадки частным детским садом.
Вопрос по поводу использования детской площадки частным детским садом.
Детский сад находится в соседнем доме, у него имеется своя огромная детская площадка, в центре 3 х домов. Но детский сад ходит гулять в наш двор, когда то они установили 2 карусельки и заключили договор с нашей бывшей управляющей компанией-застройщиком, на использование детской площадки.. согласия у собственников при этом никто не спрашивал, на сколько мне известно на использование земельного участка и ограничение пользования им третьими лицами, нужно разрешение 2/3 голосов собственников, так как это нарушает и ограничивает права жителей нашего дома. Они вынуждены гулять в другом дворе, по скольку в нашем горсует частный бетский сад. При этом детсад размещает объявления с текстом "детский сад имеет благоустроенную детскую площадку..."
В нашем доме уже 2 года назад сменилась форма управления, создано тсн, никаких договоров об использовании нашей детской площадки правление не заключало с детским садом. Мы содержим детскую площадку за свой счет, красим каждый год, установили городок.. получается для детского сада.. Как поступить правильно в такой ситуации? Детсад могут гулять в своем дворе.. но ходят в наш.
Купили пару месяцев назад квартиру в большом жилом комплексе. В сам жк входит пять домов и детский сад. На днях жители одного из домов стали ставить забор вокруг своего дома, захватив часть парковки, часть детской площадки, выход к мусорным бакам. Правомерно ли это, когда все дома и прилагающаяся к ним территория относятся к одному жилому комплексу?
И куда можно обратиться, если все таки не правомерно?
В нашем детском саду на нашей детской площадке сломалась машинка, теперь родительский комитет просит денег чтоб поставить новую. А разве не детский сад за это отвечает.
При строительстве нового многоквартирного дома строительная организация захватила детскую площадку нашего дома. Территор ю и игровое оборудование оказались внутри ограждения территории сторойки нового дома. Что делать? Как вернуть территорию своей детской площадки?
Г. Омск. Живем в многоквартирном доме-9 этажей. Напротив стоит 9-этажный дом, справа 9-этажный дом слева 5-этажный. То есть дома расположены таким образом что между ними находится территория озелененная, с детской площадкой. Если идти от каждого дома к детской площадке, проходим придомовую территорию с зелеными насаждениями огороженную металлическими столбиками, далее идет асфальтированая дорога, и собственно детская площадка. Неожиданно узнали что старшая по дому 9-этажному который находится справа от нас решила организовать парковку, которая заберет часть общей детской площадки. На сколько это законно? Как можно законно этому препятствовать? Могут ли они оформить в собственность участок детской площадки без согласия остальных 3-х домов и организовать там парковку?
Живу в многоквартирном доме, на первом этаже детский сад, площадка во дворе дома, заведующая детским садом повесила замок на калитку детской площадки, тем самым препятствует свободному доступу детей жильцов дома. Заведующая об'ясняет это, тем, что на средства детского сада куплены и установлены Горки, качели, пасочница. Подскажите, имеем ли мы право пользоваться площадкой в данном случае? И если да, то куда подать жалобу? Заранее спасибо.
Как решить конфликт между бизнес-детским садом и жильцами дома из-за использования детской площадки?
У меня свой бизнес-детский сад в жилом доме. Жильцы дома против того, чтобы воспитанники сада гуляли на детской площадке, так как это имущество жильцов. Как решить и вопрос? Как написать обращение к жильцам, решить пробоему.
Некоторые жители нашего дома, самовольно захватили земельный участок предназначенный для детской игровой площадки, рядом находятся филиал деткой поликлиники, филиал детской городской библиотеки, что делать? Как с этим бороться?
