В тубдиспансере мне не дают справку для горжилобмена, чтобы разрешить мне въехать в коммунальную квартиру.

• г. Санкт-Петербург

У нас в Санкт-Петербурге 3-х к.кв (муниципальная - договор социального найма)общ. пл.-55.3 кв.м., жил. пл.-38.5 кв.м.,комнаты (9.2+17.9+11.4)две комнаты смежные (17.9+11.4),кухня-5.5 кв.м.,санузел раздельно,4 этаж 5-этажного дома (кирпич). В этой квартире зарегестрированны постоянно я, две мои сестры (одна из сестёр является главным квартиросъёмщиком-совершеннолетние) и их дети (несовершеннолетние, у одной сестры-девочка, у другой девочка и мальчик) (всего 6 человек - 3 семьи). Я хотел с ними разменяться, получить хотя бы комнату себе, сначала мои сёстры были согласны, но потом у одной из сестёр появились проблемы с деньгами (набрали кредитов) и ей срочно надо сдавать две комнаты в данной квартире и согласия между нами теперь нет. Были вначале поставлены такие условия одной из моих сестёр, либо она сдаёт две комнаты в этой квартире, либо она с мужем и детьми приезжают в эту квартиру жить и сдавать квартиру мужа. Мне сейчас приходится жить у своей жены в Москве, но у нас уже натянутые отношения и я могу в любой момент вернуться в эту квартиру. Две комнаты в этой квартиры сейчас сдаются одной из моих сестёр (она живёт у мужа) и мне даже негде остановиться, так как все комнаты заняты. Я являюсь инвалидом 3 группы бессрочно, ВИЧ-инфицированным и у меня туберкулёз лимфоузлов (мои сёстры знают о моих болезнях). В тубдиспансере мне не дают справку для горжилобмена, чтобы разрешить мне въехать в коммунальную квартиру. Проживать уже с ними в этой квартире стало невозможно. Могу ли я подать в суд на принудительный обмен не находя вариантов, и на что я могу рассчитывать в данной ситуации (на комнату или отдельную квартиру), на что ссылаться?

Заранее буду вам очень благодарен за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Вячеслав!

Учитывая то, что квартира - муниципальная, то Вы действительно можете обратиться с исковыми требованиями в суд о принудительном обмене, но при этом вы должны предоставить варианты обмена, такие, который удовлетворяли всех членов семьи, а так же необходимо представить медицинские документы о том, что ВЫ нуждаетесь в отдельном жилье ( как минимум в отдельной комнате). Также вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, т.к. Вы зарегистрированы на данной площади и лишать Вас права пользования ею члены Вашей семьи не имеют права. В случае удовлетворения данного иска, на основании решения, судебные приставы- исполнители "насильно" Вас вселят на вашу жилую площадь, а потом можно решать вопрос о принудительном размене, т.к. это будет в интересах всех членов семьи.

Что касается того, что Ваши сестры сдали две комнаты в поднайм, то на основании ЖК РФ, это можно делать только уведомив собственника, т.е. муниципальные власти, и основным требованием сдачи жилой площади в поднайм является - не ущемление интересов лиц, зарегистрированных на данной жилой площади. Вы имеет право, с документами, подтверждающими Вашу регистрацию в квартире, обратиться в муниципалитет ( жилищный департамент Вашего района) с заявлением о том, что значительная часть площади сдается в поднайм и у Вас нет возможности там проживать. Уверяю Вас, они имеют право принять меры.

Есть уще один самый действенный способ вселения - участковый инспектов Вашего района - заявление, и ВЫ с ним идете по адресу. А дальше - никуда Ваши родственники - не денутся.

Желаю успехов.

Емелина М.И.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 807 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
569
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 229 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 400 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
525
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 857 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
254
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 825 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 580 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
175
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 265 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
290
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 964 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 819 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 634 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
36
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 792 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
430
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 661 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 229 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
77
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 50 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 610 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 537 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 490 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 141 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
375
показать ещё