Как решить проблему с выкупом доли в долевой собственности, когда нет возможности набрать нужную сумму в короткий срок?

06.08.2016, 12:40

• г. Рязань

Такая ситуация случилась:

У нас на квартиру общая долевая собственность, где 1/4 принадлежит тёте, остальное-нашей семье. Тетя 20 лет в квартире не проживала, за комунальные услуги, ремонт и прочее не платила, мебель и всё остальное в квартире наше. Теперь она хочет продать свою долю за крупную сумму, и предложила нам в течении месяца её выкупить. Таких денег в такой короткий срок мы найти не сможем. Посоветуйте, пожалуйста, как быть? Как увеличить срок, чтобы мы могли набрать нужную сумму? И можно ли уменьшить сумму её доли, т.к. она 20 лет не принимала участие в оплате коммунальных услуг, ремонте и т.д.?

Читать ответы (3)

Общая долевая собственность
Оплата коммунальных услуг
Долевая собственность

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

06.08.2016, 12:43,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Уменьшить её долю нельзя, но можно взыскать с неё часть расходов на коммунальные услуги, которые за неё несли вы.

По поводу предложения здесь принудить её к уменьшению цены нельзя, это её право. Но третьему лицу в таком случае она будет обязана продать свою долю за такую же цену и на таких же условиях. Если цена по договору с третьим лицом будет меньше, вы сможете оспорить сделку и перевести права покупателя на себя

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.3

06.08.2016, 12:44,

г. Курск

Вам нужно договариваться с тетей о предоставлении рассрочки платежа за долю.

Если не договоритесь, то она вправе продать долю другому лицу, причем по цене, не ниже указанной в уведомлении полученном Вами. Если продаст за меньшую сумму, у Вас возникает право оспорить сделку.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7