Кто обязан платить коммунальные платежи в доме: собственник или прописанные лица?

Просто заключите с собственником договор, в простой письменной форме.

Нужно заключать соглашение о порядке оплаты ЖКУ. Такое соглашение предусмотрено ст 31 ЖК РФ.

Здравствуйте, вы можете составить соглашение о порядке оплаты и заверить у нотариуса, однако это необязательное требование.

Здравствуйте!

Для более объективного и понятного юридического разъяснения на ваш вопрос я сделаю Вам ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сможете сами потом внимательно ознакомиться, если хотите объективно разобраться с этим вопросом.

Во-первых, собственник жилья, а также лица зарегистрированные в его жилом помещении (прописка граждан в жилых помещениях в Российской Федерации отменена более 25 лет ому назад), обязаны согласно статей 30, 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ ежемесячно оплачивать в этом жилом помещении за коммунальные услуги.

Во-вторых, проживает сам собственник жилья в нем или не проживает, имеет он в своем жилом помещении регистрацию по месту жительства или не имеет, его ОБЯЗАННОСТИ по оплате в своем жилом помещении, как за коммунальные услуги, так и за общедомовые расходы и взносы на капремонт, от этого не зависят.

В-третьих, если в этом жилом помещении возникнет задолженность по оплате за коммунальные услуги, то согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ эта задолженность будет взыскана в судебном порядке по иску УК или ТСЖ (кто обслуживает этот МД) СОЛИДАРНО с собственника этого жилья и с лиц, которые в этом жилом помещении зарегистрированы и (или) проживают. Никакое письменное соглашение граждан, зарегистрированных в этом жилом помещении, заключенное с собственником жилья не поможет им уйти от солидарной ответственности с собственником жилья по долгам за коммунальные услуги в указанном жилом помещении, исходя из положений статей 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ.

Что делать гражданам, зарегистрированным в указанном жилом помещении, если собственник жилья сам ЗА СЕБЯ не оплачивает за коммунальные услуги, это уже совершенно другой вопрос, который Вы не задавали пока ещё юристам этого сайта.

Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот вопрос было полезным для Вас.

Всего Вам доброго.

Заверить у нотариуса можно?

Чтоб не было, что он претензии начнет выставлять.

Тем более мне рожать через две недели.

Добрый день, уважаемый посетитель!

И собственник, и зарегистрированные лица обязаны оплачивать ЖКУ

Всего доброго, желаю удачи!

Добрый вечер! По закону за все платит собственник имущества, в том числе налоги и коммунальные платежи. Если возникнут долги, то и взыскивать будут тоже с собственника.

Здравствуйте!

Коммунальные услуги в квартире должны платить и прописанные лица и собственник. Если будент возбуждено исполнительное производство, то удерживать будут и с тех и с других.

Собственник квартиры и все кто зарегистрирован по месту жительства или по месту пребывания являются ответственными за оплату коммунальных услуг.

Доброго вам времени суток. И собственник, а также зарегистрированное лицо обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый день! И те и те, и по закону собственник несет бремя содержания своего имущества, и зарегистрированные лица так же обязаны платить за коммунальные услуги.

Добрый вечер Борис,

пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что Потребители обязаны вносить плату за коммунальные услуги. Т.е. субъект оплаты "Потребитель" включает тех. кто фактически потреблял коммунальные услуги.

Собственник не проживающий в жилье обязан оплачивать ЖКУ. Однако если приборы учёта стоят, то платит тот кто по факту пользуется услугами. За вывоз мусора оплачивают все зарегистрированные. Можете по соглашению определить порядок оплаты, чтобы платили каждый за свои доли и подать это соглашение ресурсникам. При отказе ресурсников определить порядок оплаты обратитесь в суд.

Да, так как для УК видит количество проживающих по регистрации.. К тому же он собственник и обязан нести расходы..

Всё иное по договорённости между зарегистрированными..

Здравствуйте!

Все зарегистрированные

Собственник должен нести бремя содержания своего имущества - ст. 210 ГК РФ.

Да и взыскать оплату за отопление и телефон, именно эти платежи не имеют начисление по зарегистрированным, а взыскиваются с метров.

да иск предъявить можно, однако проще оплатить все услуги, а потом уже взыскивать его часть

Может подарить. Никакого согласия на отчуждение имущества путем дарения не требуется (ст. 209, 572 ГК РФ). Родственник или нет - не важно.

Можно совершать дарение без согласия других собственников. Иожно получать в дар без согласия. Ст.209 ГК РФ. Удостоверяет сделку нотариус.

И не важно, что родственники.

Добрый день! Собственник 1 вправе подарить свою долю собственнику 2, при этом чьего-либо согласия не требуется, на данную ситуацию не распространяются требования ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки).

Договор дарения оформляется без всяких согласий. Надо с документами идти к нотариусу и заключать договор. Понадобится кадастровый паспорт и выписка из домовой книги.

Здравствуйте.

При заключении договора дарения доли согласие других собственников помещений не требуется. Можете обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли, а затем зарегестрируйте договор в Росреестре.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Здравствуйте. Порядок отчуждения долей при помощи договора дарения регулируется ст 246 ГК РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Но данное правило соблюдается только при возмездном отчуждении, и так как у вас это не наблюдается, то уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их согласие на сделку никто не обязан.

Прописанный тоже может взыскать с собственника.

Добрый день! Никак не взыскать. Можно взыскать в одном случае, если один из солидарных ответчиков (должников) оплатил всю сумму коммунальных платежей.

Любое лицо, оплатившее задолженность по коммунальным платежам в не принадлежащей ему квартире, вправе взыскать уплаченную им сумму с лица, на ком лежит данная обязанность, в судебном порядке, подав иск о взыскании неосновательного обогащения.

Любое лицо, оплатившее задолженность по коммунальным платежам в не принадлежащей ему квартире, вправе взыскать уплаченную им сумму с лица, на ком лежит данная обязанность, в судебном порядке, подав иск о взыскании неосновательного обогащения.

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами при желании сможете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона», а не с помощью чьих-то кратких голословных ответов или отписок.

Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется статьями 30, 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ и статьей 325 Гражданского кодекса РФ.

Во-вторых, согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения и другие лица, зарегистрированные в жилом помещении (прописка в жилых помещениях для граждан в России отменена более 25 лет тому назад), несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в т.ч. и по оплате им за коммунальные услуги.

В-третьих, если с собственника жилья и с зарегистрированного гражданина в квартире этого собственника в судебном порядке будет взыскан солидарно долг за коммунальные услуги, и судебный пристав-исполнитель этот солидарный долг взыщет именно с зарегистрированного гражданина в квартире собственника, то он вправе будет воспользоваться положением статьи 325 Гражданского кодекса РФ и обратиться с регрессным иском в суд или к мировому судье (это зависит от суммы иска) о взыскании с собственника жилья той суммы его долга, которую с гражданина, зарегистрированного в квартире собственника, была взыскана судебным приставом-исполнителем.

В-четвертых, судебную практику по таким гражданским делам нужно смотреть не в интернете, а на сайтах судов и на сайтах мировых судей.

Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

Здравствуйте! Обязанность оплачивать коммунальные платежи есть и у собственника и всех прописанных в жилом помещении граждан. В данном случае будет иметь место солидарная ответственность.

наследник обязан платиь долги по коммунальные платежи.

Если вступили в наследство у нотариусу, и унаследовали квартиру, да обязаны

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! Если наследник принимает наследство, то соответственно он принимаете и долги по коммунальным платежам в пределах рыночной стоимости наследства.

Здравствуйте.

Ваш вопрос носит систематический характер, требующий рассмотрения и ведения дела в полном объеме.

Вы не относитесь к социально незащищенной категории граждан (инвалид, пенсионер, многодетная семья, ребенок-сирота и т.п.), поэтому по данному вопросу консультацию можете получить только на платной основе. Если же Вы относитесь к льготной категории граждан, то с документами, подтверждающими право на льготу, Вам необходимо обращаться в юридическое бюро, расположенное в вашем районном МФЦ.

Для получения ответа на свой вопрос Вы можете по своему выбору:

а) обратиться к любому выбранному Вами юристу на нашем сайте личным сообщением, либо по телефону или электронной почте, указанным в его профиле; оплатить его консультацию по назначенной юристом цене и указанным юристом способом;

б) обратиться в любую юридическую контору Вашего города, а также к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, адреса и телефоны которых найдете в СМИ своего города;

в) принять на работу штатного юриста и платить ему достойную белую зарплату.

Всего Вам доброго.

Спасибо, что выбрали наш сайт.

Да, обязан. Так акнаследует наследник не только имущества наследодателя. Но и его долги. Потому доги по коммуналке необходимо наследнику заплатить.

Здравствуйте, Сергей!

Да, помимо прав на наследника, который принял наследство, переходят и обязательства наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.