Говорит мне что я не имею право пользоваться его холодильником и стиральной машинкой (которые были приобретены до брака)
Собственником квартиры является 8 летний сын (квартира полностью приватизирована на сына). До брака квартира принадлежала мужу на основании муниципального договора. В настоящие время в квартире прописаны я и мой муж и сын. У нас у каждого есть свои приватизированные доли в разных квартирах.
Нас в суде развели. Ребенок присудили мне. Но до совершеннолетия сына мы как проживали так и будем проживать втроем.
Я подала на алименты.
Вопросы:
1. Муж отказывается платить пополам за квартиру, говорит что он мне и так алименты платит.
2. Муж собирается привести жить к нам свою новою женщину и прописать ее.
3. Говорит мне что я не имею право пользоваться его холодильником и стиральной машинкой (которые были приобретены до брака)
4. Он сказал что создаст такие условия что мы с ребенком уйдем жить к моим родственникам, хотя сын и является 100 % собственником.
Подскажите прав ли муж.
Светлана, видимо при приватизации квартиры вы с мужем отказались от права собственности в пользу своего несовершеннолетнего сына ? Так ведь ? Ваш муж не прав в принципе. Понятие "прописка" сейчас в законодательстве отсутствует, есть регистрация. Собственник квартиры - ваш сын, а до совершеннолетия его интересы можете представлять вы, вправе выписать мужа из квартиры по решению суда. Без согласия собственника кого-либо зарегистрировать в квартире тоже нельзя. Советую Вам обратиться за помощью к адвокату по жилищным вопросам. С.Левин
Спросить
В настоящие время Муж прописан с 9 летним сыном в 2-х комнатной квартире. Собственником является сын (квартира полностью приватизирована на сына) есть выписка ЕГР. Изначально квартира принадлежала мужу. До рождения сына квартира не была приватизирована имелся муниципальный договор. На момент приватизации он принимал участие в приватизации родительской квартиры где он имеет 1/3 долю родительской квартиры. У меня есть своя однокомнатная квартира (квартира приватизирована полностью на меня). Все 11 лет брака мы проживаем втроем я сын и муж в 2-х комнатной квартире.
Муж подал заявление в суд о разводе. Состоялось первое заседание. В иске он указал:1.Развод так как мы не ведем совместное хозяйство (обычная отписка) 2.Совместное проживание ребенка. Муж в суде отказался от 2 пункта искового требования о совместном проживании с ребенком.
Ребенка он оставляет мне.
Вопросы:
1. Что значит совместное проживание с ребенком в моем случаи? Могу ли я подать встречный иск о том что бы я могла проживать с ребенком в 2-х комнатной квартире
2. Муж говорит что у него есть право на пожизненное проживание в данной квартире. Что значит пожизненное проживание?
3. Муж угрожает тем что как только мы разведемся он будет водить сюда женщин.
Может ли он осуществить свою угрозу.
4. Могу ли я выписать мужа?
1. Вы можете вселиться в квартиру, принадлежащую на праве собственности ребенку как законный представитель и проживать в ней вместе с ребенком.
2. Пожизненное проживание - это проживание до конца его жизни, так как он отказался от участия в приватизации в пользу ребенка.
3. Водить или проживать постоянно с женщиной? Это разные вещи.
4. Не можете.
СпроситьКвартира была приватизированна на равных долях на меня жену и сына. Я развелся с женой, в квартире остался жить сын. Все трое прописаны в квартире. За квартиру плачу я полностью, так как все отказываются, хотя я не живу в ней. Хочу выписаться из квартиры, как в этом случае мне платить за свою долю.
Ни как. Но есл будут долги наложат арест на квартиру. С Чесноков. Москва. Юрист.
Спросить
Уважаемый, Сергей Павлович! Так называемая выписка и прописка, никак не влияют на Ваше право собственности. А как собственник, Вы обязаны содержать свою собственность (квартиру). В том числе и оплачивать предоставляемые Вам услуги. Это касается всех собственников долей в квартире....
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьМуж является собственником квартиры, в которой, кроме мужа, прописан наш несовершеннолетний ребенок. Квартира была куплена мужем до брака. В настоящее время собираемся продавать эту квартиру и покупать другую. Кто будет являться собственником новой квартиры при условии, что квартира будет приобретена в браке, а я прописана в другом месте? Заранее признательна за Ваш ответ.
Формально все, что приобретено в браке, будет считаться общей собственностью супругов. Однако если данный вопрос о разделе квартиры выльется в судебное разбирательство, и если ваш супруг докажет, что в уплату стоимости квартиры пошли деньги, вырученные от продажи его личной собственности, он сможет отстоять свое право личной собственности на новое жилье. Если вас это не устраивает, вы можете заключить с мужем брачный контракт, и оформить квартиру в общую собственность супругов согласно его положениям. если потребуется помощь, - обращайтесь. С уважением,
СпроситьЯ развелась с мужем и ушла жить к родителям. Мой сын прописан в квартире бывшего мужа. Сыну 10 лет. Сейчас муж в новом браке, родился ребёнок. Моего сына хочет выписать к моим родителям. Муж дольщик в приватезированной квартире. У моих родителей 2-х комнатная квартира-54 кв м. Муж собирается свою квартиру продать. Как мне защитить сына?
Светлана, уточните вопрос: что значит бывший муж дольщика в приватизированной квартире, выш сын участвовал в приватизации?
Спросить
В случае сделки купли-продажи квартиры все кто в ней зарегистрирован, в том числе и несовершеннолетние, должны быть выписаны из жилого помещения. В том случае, если ребенок не будет выписан, то новые собственники квартиры имеют право выселить его по решению суда. (ст. 292 ГК РФ). Если ребенок не является собственником, то его выпишут. Если он является собственником доли в квартире, то отец ребенка обязан предоставить ему жилое помещение не менее той доли, которая ему принадлежит.
Спросить
Помешать собственнику распорядиться своим жильём никто не может. Тем более, что Ваш сын фактически в квартире не живёт.
Спросить
Отказывайтесь от Вашего участия в изменении регистрации по месту жительства сына. Предложите ему обратиться в суд.
В суде защищайте интересы сына.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Если у Вас нет прописки - он его не выпишет. Более того - даже если это произойдет и он потом продаст квартиру - сделку можно оспорить как ничтожную, так как она нарушает жилищные права ребенка. Поговорите с органами опеки по тому району, где находится квартира и прописан ребенок - пусть проведут беседу с папой и разъяснят ему перспективы.
СпроситьКвартира была приватизирована на четверых членов семьи в 1993 г. (мужа, жену, дочь и сына) . Муж и дети свои доли (определены перед дарением квартиры) подарили матери в 2008 году. Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире.. Сын выписался. Сейчас муж с женой разводятся. Муж в квартире прописан. Имеет муж право на квартиру? Может жена выписать его из квартиры? Каким образом?
Поскольку муж утратил право собственности на квартиру, после развода собственник квартиры - жена, может подать иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении как бывшего члена семьи собственника жилья.
СпроситьЯ в разводе. Мой сын прописан в квартире родителей бывшего мужа, квартира неприватизирована.
Могу ли я требовать раздела квартиры, чтоб улучшить жилищные условия для себя и сына?
Правда ли, что я имею право жить в этой квартире до совершеннолетия сына?
И последний вопрос: могу ли я прописаться в эту квартиру?
Уважаемая Ксения! Ваше вселение в квартиру с регистрацией по месту жительства возможно лишь с согласия нанимателя квартиры и совершеннолетних членов его семьи, а также наймодателя.Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ст.70 ЖК РФ). Действующий ЖК РФ не предусматривает возможности раздела муниципального жилья с заключением отдельного договора социального найма.
СпроситьКвартира приобретена на средства от продажи прежней квартиры, в которой муж подарил жене свою долю, также в прежней квартире имел 1/3 доли сын. Новая квартира приобретена только на жену. Как завещать квартиру только на сына?
Юридически квартира, приобретенная в браке, является общим совместно нажитым имуществом супругов. Брачным договором можно установить, что единоличным собственником является только супруга. Затем завещать квартиру сыну.
Спросить
Здравствуйте, Любовь.
Завещать квартиру только на сына очень просто - идете к нотариусу и составляете завещание только на сына.
Если не конкретизировать, что именно Вы завещаете, а написать "все мое имущество" - то нотариус правоустанавливающие документы на имущество не просит.
Но не факт, что завещание поможет сыну получить квартиру целиком.
Во-первых, не зависимо от содержания завещания, супруг вправе требовать выдела супружеской доли после смерти другого супруга. Какой она будет - это нужно разбираться в Вашем случае, но такое право у него есть. Это можно урегулировать брачным договором.
Во-вторых, переживший супруг, достигший пенсионного возраста, вправе требовать выдела обязательной доли. А это урегулировать брачным договором нельзя.
То есть квартиру завещать сыну можно, но он может ее целиком не получить.
Обдумайте вопрос о дарении. При дарении ничего из перечисленного не происходит. Но будьте осторожны.
Имейте ввиду - подарив квартиру, Вы потеряете право собственности на нее.
Новый собственник Вас может даже выселить из квартиры на улицу.
СпроситьЯ собираюсь разводиться с мужем. Проживаем в 3-комнатной квартире втроем (я, муж и сын 7 лет). Квартира была приватизирована на мужа и сына в равных долях. Я была прописана после приватизиции и прав на нее не имею. Может ли муж выписать меня из квартиры, если он - против, а сын - за мое проживание. Имею ли я право проживать в квартире, так как являюсь членом семьи сына?
Мы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Уважаемая Юлия! В состав наследства после смерти тёти войдёт её 1/2 доля. Если она не оставит завещания, то её долю наследуют порвну наследники первой очереди. Если нет в живых родителей, нет супруга и других детей, то её долю унаследует сын(ст.1142 ГК РФ). Если тётя завещает свою долю племяннику, то сын сможет частично оспорить завещание, если к моменту смерти матери ему будет 60 лет или он будет иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ, размер обязательной доли-1/4 часть квартиры). Если тётя продаст свою долю при жизни племяннику или заключит с ним договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса, то в состав наследства доля квартиры ранее ей принадлежащая не войдёт. При дарении одаряемому племяннику придётся платить налог на дарение в размере 13% от рынчнй стоимости доли.
СпроситьСитуация сложилась следующая.
После смерти отца, моя мама второй раз вышла замуж и переехала жить в квартиру к своему мужу, где и была прописана. Квартира, в котороой мы проживали, принадлежала маминому мужу. От первого брака у маминого мужа был сын. В браке у мамы и мужа детей не было.
Квартира приватизирована, но завещание написано не было. После смерти мамы и ее мужа (около 7 лет назад), в квартире все это время проживал - сын.
Могу ли я претендовать на эту квартиру? Сын скончался, у него есть дочь. Есть ли возможность получить долю с этой квартиры?
Ольга необходимо изучить ваши документы. Таким образом, есть возможность Вам помочь, но нужны уточнения и дополнительная информация по вашему вопросу, если хотите, записывайтесь на консультацию. Постараемся Вам помочь.
С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.
Спросить
