Могут ли родственники умершей жены требовать долю в квартире, приобретенной во время брака?
Мы с женой развелись год назад. На разделе имущества, квартира куплена в браке, настаивать не стала. Право собственности на квартиру оформлено на меня одного. Три месяца назад она умерла. Могут ее родственники (мать и дочь) требовать с меня долю в квартире как наследство?
Да, могут. А у вас есть преимущественное право на получение этой доли с выплатой компенсации.
Спросить
Развелись с женой в августе 2015 года. При разводе жена не стала настаивать на официальном разделе имущества. Квартира купленна в браке и право собственности оформлено только на меня одного. Могут ли родственники потребовать с меня её долю в квартире как Наследство?
Три месяца назад, умерла бывшая жена. Развелись год назад. После ее смерти оказалось что у нее кредиты на один миллион рублей. Банки требуют вернуть деньги. Залогов нет и поручителей тоже. С женой была приобретена квартира в браке. При разводе жена не настаивала на разделе имущества. Право собственности на квартиру оформлено на меня одного. Дочь, она не родная, хочет требовать наследство матери. Долю в квартире. Имеет ли она на это право и что будет с кредитами.?
Дочь является наследницей и имеет право на долю в квартире. Судя по всему, на половину квартиры, если других наследников нет, так как вторая половина является вашим имуществом. Одновременно с принятием наследства дочь примет и ответственность по долгам матери в пределах стоимости наследственного имущества. Банк сможет взыскать кредит с неё
СпроситьВажно знать, когда и на что брались кредиты, возможно, была страховка. А с вопросом по квартире дочери нужно обращаться к нотариусу и в суд. Если вы постоянно живете в этой квартире, у вас есть преимущественное право на неделимую вещь с выплатой компенсации.
СпроситьКвартира куплена в браке, оформлена на меня. Мы с супругой развелись месяц назад. Как мне продать ей квартиру или долю квартиры за мат капитал?
Заключайте соглашение о разделе совместно нажитого имущества, потом можете продавать долю или всю квартиру с использованием средств мат капитала.
СпроситьЯ по праву собственности владею квартирой в ТСЖ. Квартира приобретена в браке. Десять лет назад мы с мужем развелись, на раздел имущества (квартиры) муж в суд не подавал. В квартире он не живет, но прописан. Теряет ли он право собственности на свою долю в квартире через три года после развода? Могу ли я зарегистрировать право собственности в Росреестре на всю квартиру?
Добрый день, Светлана Львовна!
В данном случае срок в три года (срок исковой давности) не применим.
В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, с момента, когда Вы зарегистрируете право собственности на себя, и начинает течь срок исковой давности к три года, когда Ваш бывший супруг может обратиться в суд за разделом имущества.
Право собственности на свою долю в квартире он не теряет.
С уважением,
помощник юриста ООО "Бугров и партнеры"
Завадская Анна.
СпроситьДобрый день, Светлана Львовна!
В данном случае срок в три года (срок исковой давности) не применим.
В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, с момента, когда Вы зарегистрируете право собственности на себя, и начинает течь срок исковой давности к три года, когда Ваш бывший супруг может обратиться в суд за разделом имущества.
Право собственности на свою долю в квартире он не теряет.
С уважением,
помощник юриста ООО "Бугров и партнеры"
Завадская Анна.
СпроситьЗдравствуйте. С бывшей женой не можем прийти к общему ссогласию по разделу квартиры. Квартира куплена в 2009 году. В свидетельстве на право собственности указоно. "Совместная собственность. В 2011 году родилась дочь. Развелись январь 2017. Как разделить права собственности на данную квартиру по истечении трех лет? И имеет ли дочь право на долю при разделе? Спасибо.
Здравствуйте. При чем здесь право собственности. После развода вы можете подавать исковое заявление в суд о разделе имущества. Суд присудит вам долю имущества, возможно 1/2.С решением суда и обращаетесь в росреестр.
Спросить
Здравствуйте, Равиль! Если квартира приобретена во время брака, то она подлежит разделу между супругами в равных долях, Вам необходимо обращаться в суд с иском о разделе имущества.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьРазвелась три года назад, в браке была куплена квартира, оформлена на меня, после развода в квартире проживаем я и дочь 9 совершеннолетняя), на раздел имущества никто не подавал. Являюсь ли я единственным собственником квартиры? Могу ли я её продать без согласия бывшего мужа?
Квартира согласно ст34 СК РФ является совместно нажитым имуществом даже если она оформлена на Вас Поэтому если захотите ее продать на основании ст35 СК РФ потребуется нготариальное согласие бывшего мужа
СпроситьДвухкомнатная квартира куплена в совместном браке, право собственности оформлено на меня. С женой развелись 2 года назад, в квартире, кроме нас прописан несовершеннолетний ребенок. По поводу разделе имущества ни одна сторона в суд не обращалась. Бывшая жена не пускает в квартиру мотивируя невозможностью совместного проживания, делить ничего не хочет. Жить мне негде. За коммунальные услуги платит она сама, от помощи отказывается. Алименты плачу исправно. Слышал, что по истечении 3 лет после расторжения брака она не будет иметь ни каких прав на квартиру? Можно ли будет выписать ее из квартиры и как быть с ребенком?
По истечении трех лет Вы сможете обратиться в суд с сиком о выселении бывшей супруги как бывшего члена семьи собственника (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ). ОДнако согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, ребенок не является бывшим членом семьи своего отца, поэтому его выселить Вам не удастся.
СпроситьТакой вопрос: в браке была куплена квартира, с мужем развелись, раздела имущества не было. Я подала иск в суд на раздел имущества, на квартиру наложили арест, был суд, решение суда - раздел имущества по 1/2 доли права в квартире. Бывший муж подал апелляцию. Теперь, случайно я увидела в городе объявление о продаже спорной квартиры. Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом? Причем зная, что она в судебном разделе? Как такое может быть?
Обратитесь в ЕИРЦ с заявлением (уведомлением), приложите определение суда о принятых мерах обеспечения иска, на втором экземпляре потребуйте подпись принявшего уведомление лица. Обязательно обратитесь в суд и потребуйте уведомить регистрирующий орган о том, что Ваша квартира имеет обременение. Если в реестр будет внесена запись об обременении, то какие либо сделки с квартирой недопустимы. Можете сами съездить в регистрирующий права на недвижимое имущество орган с документами о праве собственности на квартиру и паспортом (своим), проверить имеется ли соответствующая запись в реестре.
Спросить
Уважаемая, Ольга! Ваш бывший муж не может продать квартиру. Если даже каким-то чудом эту сделку зарегистрируют, то ее можно будет признать недействительной.
Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того было решение суда о разделе или нет. Суд лишь своим решением определяет доли в общей собственности, а не наделяет правом собственности. Право собственности на половину квартиры, возникло у Вас в момент ее приобретения, независимо от того, что квартира оформлена на мужа…
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьС бывшей женой будучи в браке взяли квартиру в ипотеку. Я основной заемщик, а она созаемщик. Квартира оформлена на меня. В браке прожили год. Развелись 4 года назад все это время в квартире она не проживает, ипотеку плачу только я, все коммунальные платежи плачу только я. На раздел имущества она не подавала. Хочу выписать ее из квартиры. Как поступить? Возможно ли это?
Добрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Спросить
Вопрос в том, что ей принадлежит часть квартиры, так как часть денег за квартиру выплачивалась в браке.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о прекращении права пользования. Но там есть "подводные камни", квартира совместно нажитая в части...
Спросить
Николай, не тратьте время и деньги на обращение в суд. Перспектив снять супругу с рег. учета нет. Квартира приобретена в браке, кредит выплачивался в браке (частично) - супруга вправе претендовать на долю в квартире, вопрос в ее размере. Но даже минимальная доля в праве собственности дает ей право проживания. Если не хотите инициировать спор о разделе имущества - в суд обращаться не стоит.
Вы можете взыскать с бывшей супруги 1/2 платежей по кредиту, которые были произведены Вами после расторжения брака - в случае, если супруга заявит права на долю в квартире.
СпроситьРодители разошлись 4 года назад, 2 года назад они развелись, у них не было раздела имущества хотя все имущество было нажито в совместном браке, мать не проживает в квартире, сейчас отец хочет продать квартиру, ребенок совершеннолетний., квартира оформлена на отца.
может ли отец продать квартиру без согласия ребенка и бывшей жены?
Светлана. у Вас отец точно не должен спрашивать разрешения, что касается матери, то видимо она не собирается её делить. либо квартира до брака принадлежала отцу. Право имеет.
Спросить
Если квартира действительно нажита в браке, т.е. не приобретена отцом по безвозмездной сделке, то маме стоит подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. Вы отношения к квартире не имеете. Спросите у матери по какой сделке была приобретена квартира.
Спросить
