Мы решили поговорить с матерью, чтобы как то использовать его комнату, но она не хочет ничего слушать.
Мой муж был прописан в комнате со своей бабушкой (по матери). Несколько лет назад бабушка умерла и он приватизировал эту комнату только на себя. Затем его мать (у неё имелась в собственности комната) уговорила его обменять две комнаты на двухкомнатную квартиру. Так как в это время мы проживали на моей жилплощади и чтобы не ссориться с матерью согласились. При этом она уверяла его, что в этом случае оформит на него сразу же всю квартиру Муж польностью верил своей матери. И написал доверенность на неё. Но, как оказалось впоследствии, она обманула его и всю квартиру оформила только на себя. Сейчас у нас ситуапция в семье поменялась. После тяжелой болезни - муж стал инвалидом второй группы. Работать не может, пенсия у него 6000 рублей, также у нас на иждивении есть несовершеннолетний ребенок. Мы решили поговорить с матерью, чтобы как то использовать его комнату, но она не хочет ничего слушать. Говорит, что все достанется нам после её смерти. Можем ли мы сейчас восстановить права мужа на его комнату? Что нужно для этого сделать?
Здравствуйте, Марианна! В вашем письме не указано в каком году совершена сделка, это важно.
У вас есть основания для обращения в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной в части, заключенной под влинием заблуждения, признании права собственности на 1/2 доли в спорной квартире. Для подробной консультации вам необходимо смотреть документы.
Спросить
Я с дочкой живу и прописана в комнате площадью 15,5 м в камунальной квартире, дочке 4 года, эта комната принадлежала моей бабушке, 2 года назад бабушка оформила дарственную на эту комнату на своего сына, другая комната в этой квартире находиться у меня в собственности, там прописан мой муж площадью 16 м, может ли нас бабушкин сын выписать из своей комнаты и как?
В двух словах о моей проблеме. В общежитии проживала моя тётя. Родственники с ней не общались, т.к. тётя была пьяницей. Летом тётя попала в больницу, позже умерла. И стало известно, что какой-то человек оформил комнату на себя. Этот процесс у него занял полгода. Комната изначально не была приватизирована. Оказалось, что этот человек ещё в январе 2014 года договорился с с моей тётей о покупке комнаты. Мы, родственники, об этом ничего не знали. Этот человек сначала приватизировал комнату на мою тётю, т.к. она одна была там прописана. Затем оформил доверенность на себя. А потом совершил куплю-продажу комнаты и офрмил её на свою мать. То есть теперь эти люди владельцы этой комнаты. Тётя всё ещё прописана в этой комнате, хоть её и нет в живых. Об её смерти никто не знает. Все думают, что она в больнице без сознания.
Итак, вопрос. Есть ли смысл оспаривать эту сделку (есть вероятность, что тётя не соображала, что подписывает) и возвратится к тому моменту, когда этот человек приватизировал комнату на мою тётю (январь 2014)? У моей тёти есть сын, возможно, комната могла бы достаться ему по наследству? Или же оспаривать эту сделку не имеет смысла, т.к. в этом случае она отойдёт государству?
если докажите, что на момент заключения договора купли-продажи Ваша тетя не отдавала отчет своим действиям и не могла ими руководить, то сделку можно признать недействительной.
Спросить
Процесс долгий и трудный, но оспорить можно. В любом случае Вам нужна будет помощь юриста, который будет представлять Ваши интересы.
Спросить
Да, подавайте заявление в полицию, а также иск в суд о признании сделки недействительной, если приватизация была оформлена после смерти тети.
Спросить
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьМоей знакомой 35 лет, она вышла замуж (мужу 45) ,в марте родила ребенка. У мужа в собственности комната в 2-х коммунальной квартире. Во второй комнате проживала женщина, комната муниципальная, соседка выписалась и отдала комнату городу. Может ли семья моей знакомой претендовать на получение второй комнаты от города? Моя знакомая прописана в однокомнатной квартире, которая принадлежит ее матери. У ее матери есть еще она 1 комн. Квартира в другом городе и мать прописана там.
Здравствуйте! обратитесь в администрацию согласно ст.51 ЖК РФ. 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
СпроситьМой муж получил в свое время две комнаты в общежитии. Потом поменял их на большую комнату в 2-х комн. Квартире. Ранее там были прописаны и проживали муж, жена, их дочь и её двое несовершеннолетних детей. Сейчас они все выписаны и прописаны в двух комнатах, ранее занимаемых моим мужем. Сейчас он прописан в большой комнате. Возникнут ли какие то проблемуы с приватизацией данной больш. Комнаты? Потребуют ли включить в приватизацию всех ранее прописанных в этой большой комнате? Или муж может приватизировать комнату только на себя?
Наша семья (Я,МУЖ, 2 ДЕТЕЙ) проживала в 2 х проходных комнатах коммунальной квартиры, доставшейся мне от моей матери. В 2000 г. мы купили соседнюю комнату у соседки (куплю-продажу оформили на мужа), наш брак регистрирован. При этом муж выписался из бывших 2 х комнат и прописался во вновь приобретённую. Через полгода я приватизировала проходные 2 комнаты, в приватизации участвовали я и 2 несовершеннолетних детей. При получении паспорта один из сыновей был прописан в комнате мужа. В этом году оба совершеннолетних сына подарили мне свои доли и теперь я единоличный собственник этих 2 х комнат. Как будет разделено данное жильё (2 мои приватизированные комнаты и 1 купленная нами комната) при разводе?
Вопрос такой: я и мой несовершеннолетний ребенок прописаны в комнате в коммунальной квартире. Приватизировали на двоих эту комнату. В квартире еще один долевой собственник и один съемщик (муницип. Комната). Итого 3 комнаты. Каким образом можно продать нашу комнату, нужно ли согласие органов опеки?
Есть два варианта пути: 1) выписаться из комнаты, потому что уезжаем на ПМЖ в другую страну - тогда какие документы нужно предоставить для РОНО?
2) после продажи комнаты можем купить квартиру в области - как в этом случае все оформить?
Спасибо большое за помощь!
Наталья, СПб.
В данном случае органы опеки и попеччительства не дадут Вам разрешение на продажу доли принадлежащей несовершеннолетнему, если Вы не представите в орган опеки сберкнижку с денежной суммой соответствующей доли несовершеннолетнего в этой квартире, либо другую собственность, это представляется до оформления договора купли - продажи.
СпроситьУ мужа умер брат родной по матери. Хотели вступить в наследство-комната и как оказалось никаких документов на комнату нет. В комнате ранее проживала: мать их (умерла 1993 г), бабушка (мать матери, умерла в 1999). Восстановили все свидетельства о смерти и рождении, а на комнату нет ничего. Заказывали в мфц справку - данных на комнату нет. В городской управе сказали, что это комната числилась за умершеми и только они там были прописаны.
Подскажите, можно ли как нибудь эту комнату оформить, если да, то как?
Добрый день! Уточните пожалуйста вопрос: какую справку заказывали в МФЦ, выписку о зарегистрированных правах и ограничениях? В комнате кто-либо зарегистрирован по месту жительства (прописан)? В БТИ заказывали справку о правообладателе?
СпроситьВыписка из егрн об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
В бти данных на эту комнату нет, никто за ней не числится. С бти послали в гор. управление.
А в городской управе сказали, что там были прописаны мать, бабушка и брат, приватизированная эта комната не была.
СпроситьВ таком случае комната не является наследственным имуществом, т.к. не принадлежала умершему на праве собственности и получить её в порядке наследования не получится.
СпроситьЗдравствуйте! Помогите разобраться, у моего мужа умер отец, прописан он был (один) в комнате общежития (вернее раньше это было общежитие, а сейчас там живут люди семьями уже много лет, некоторые даже приватизировали свои комнаты). Комната эта не приватизирована. Может ли мой муж иметь возможность прописаться в эту комнату и приватизировать её? Или может быть вдова отца имеет такое право?
Нет после смерти отца уже никто не имеет право в муниципальном общежитии прописаться
Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
Спросить
Дело в том, что сейчас это здание не имеет статус общежития и передано управляющей компании.
СпроситьХотелось бы узнать, мы молодая семья (29,27 лет и дочери 7 месяцев) живем у мужа в комнате в общежитии 18 кв. м Комнаты выдавали матери мужа от завода в 1993 году, есть ордер на две комнаты 18 кв.м и 12 кв.м. Прописаны Мать, мой муж, брат мужа и внучка (т.е.наша дочь) в комнате 18 кв.м. так как ее выдали первой. Во второй комнате проживает бывший отчим (расписаны не были) и у него там прописка. Его комнату отдали другим людям, так как они не захотели платить за пустующую тогда комнату. Теперь это общежитие не относится к заводу, который выдавал ордер на эти две комнаты, да и общежитием оно теперь не считается. Можем ли мы претендовать на комнату в которой прописан бывший отчим и что для этого нужно?
Здравствуйте. Общежитие видимо теперь находится на балансе города. Если отчим там прописан, то претендовать на его комнату вы не сможете. Удачи вам
Спросить
