Проблема наследования квартиры - что будет с моим сыном, родившимся после смерти мужа?
₽ VIP
Я вышла замуж 6 месяцев назад сейчас я на 7 месяце беременности. Прописана я у своих родителей на квартире, у мужа решили не прописываться а когда родиться ребенок прописать его к мужу. У моего мужа 3 х комнатная квартира с сестрой на двоих она неприватезированна. Мы сделали ремонт, сестра нам не помогала так как живет у своего мужа. Но обстоятельства сложились очень ужасные месяц назад он скончался я осталась одна да еще ив положении. Подскажите пожалуйста положено ли при рождении что нибудь от этой квартиры нашему не рожденному сынишки? Может ли сестра его приватизировать квартиру только на себя?
Уважаемая Людмила!
К сожалению, так как квартира, в которой был зарегистрирован Ваш супруг не приватизирована, то ни Вы, ни Ваш будущий ребенок на эту квартиру никаких прав не имеете и не будете иметь....
Сестра Вашего супруга может приватизировать квартиру в свою собственность....Эта квартира (доля квартиры) не была в собственности, поэтому в состав наследственного имущества не входит...
СпроситьЯ вышла замуж 6 месяцев назад сейчас я на 7 месяце беременности. Прописана я у своих родителей на квартире, у мужа решили не прописываться а когда родиться ребенок прописать его к мужу. У моего мужа 3 х комнатная квартира с сестрой на двоих она неприватезированна. Мы сделали ремонт, сестра нам непомогала так как живет у своего мужа. Но обстаятельство сложились очень ужасные месяц назад он скончался я осталась одна да еще ив положении. Подскажите пожалуйста положено ли при рождении что нибудь от этой квартиры нашему нерожденному сынишки? Может ли сестра его приватизировать квартиру только на себя?
Здравствуйте.
Уважаемая Людмила,
из вашего сообщения следует одно, что вы, выйдя замуж, ПЕРЕЕХАЛИ НА ПОСТОЯННОЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА в квартиру мужа с его согласия.
Ваш ныне покойный муж в связи с женитьбой на вас не переехал на постоянное место жительства к вашим родителям.
Вы вместе с мужем не сняли для постоянного проживания одной семьёй частное жильё, а ВСЕЛИЛИСЬ в качестве супруги, то есть члена семьи в жилище, предоставленное в пользование по социальному найму вашему мужу и его сестре (кто наниматель не известно).
Ваш же брак с учётом всех обстоятельств ( официальный, недавний по срокам, 7-месячная беременность, ремонт в столь короткое совместное проживание квартиры, ваши личные вещи в квартире мужа, оплата жилья с вашей подписью на квитанциях, совместный бюджет, и т.д.) показывает, что был он заключён с искренними намерениями создать семью, а не стать москвичкой, с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ СОВМЕСТНЫМ ПРОЖИВАНИЕМ до «ГРОБОВОЙ ДОСКИ» и только. Вы москвичка, брак ради поселения на жилой площади мужа исключается. Других фактов, свидетельствующих об обратном, нет.
Местом жительства новой семьи была выбрана по обоюдному согласию квартира мужа, а иначе чем объяснить проделанный вами ремонт квартиры без материального и фактического участия сестры мужа. И, если бы не преждевременная гибель мужа, родившийся ребёнок, а вместе с ним и вы не только бы проживали одной семьёй на площади мужа, но, что недопустимо исключать, были бы на ней зарегистрированы.
Возможно, было и так, что сестра вашего мужа разрешила вам вселиться и жить с её братом в спорной квартире. И этому её разрешению есть свидетели.
Время жизни вашей семьи маленькое, всего шесть месяцев, поэтому, скорее всего, сестре вашего мужа «не хватило» времени, чтобы устное разрешение перенести на бумагу.
Дело с такими обстоятельствами, как ваши обстоятельства, редкое в судебной практике.
Поэтому я вам НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендую с вашим делом обратиться к толковому юристу. В Москве их, слава Богу, с избытком.
При наличии фактов, как изложенных в обращении, так и не изложенных, но я предполагаю, что они есть, однозначно утверждать, что вам ничего «не светить», я бы не стал. Шансы в суде равнозначны: как в вашу пользу, так и не в вашу.
У вас есть право обратиться в суд за защитой своих прав. Ваше исковое заявление о признании вас приобретшей право пользования жилой площадью мужа, с моей точки зрения, может быть удовлетворено.
Смысл всего, что я изложил в своём ответе, возьмите себе на вооружение, подтвердите показаниями свидетелей, вещественными доказательствами: ремонт, общий бюджет, телеграммы, письма и т.д.
Не откладывая дело в долгий ящик, спешите к юристу-практику.
Он вам поможет выработать линию отстаивания своих прав, он вам поможет собрать доказательства и отобрать из них только те, которые не повредят делу, он поможет отобрать и вызвать нужных для дела свидетелей. Наконец, он «правильно» будет вести дело в суде.
На этом сайте достаточное количество толковых юристов-москвичей, есть из чего выбирать. Покопайтесь в их ответах, сделайте правильный выбор.
Помните, что работа юриста не бесплатная, но игра стоит свеч.
Всего доброго.
СпроситьУ меня такой вопрос.15 лет назад я вышла замуж и прописалась в квартиру к мужу. Квартира муниципальная. В ней были прописаны муж, я,мой сын и сестра мужа.5 лет назад сестра вышла замуж и прописа лась в кватире у мужа. Сейчас когда мы вложив большие деньги в ремонт квартиры (замена крыши, полов, дверей, окон) решили приватизировать квартиру, сестра мужа стала требовать долю. Обьясните пожалуйста имеет ли она какие нибудь права.
Уважаемая Валентина!
Участие в приватизации доли данной квартиры сестра Вашего мужа не имеет права.
В приватизации будут участвовать Вы, Ваши муж и сын по 1/3 доли - общая долевая собственность (если конечно никто из Вас не участвовал в приватизации ранее).
А на счет ремонта всей КРЫШИ дома конечно Вы перестарались!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
С уважением.
Дмитрий Владимирович
Спросить
Если она зарегистрирована в квартире мужа, а в ваше квартире регистрация у нее отсутствует, то никаких прав она не имеет.
СпроситьЗдравстуйте. Мы с мужем прописаны в квартире его родителей. Площадь квартиры 65 кв/м. Всего в квартире прописано 6 человек. Скоро у нас родиться ребёнок. Квартира находиться в собственности родителей мужа. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий? Я прописана в этой квартире совсем недавно. До этого была прописана в квартире своих родителей, которые живут в этом же районе. Будет ли учитываться площадь квартиры моих родителей при расчёте количества квадратных метров на человека? Брат моего мужа прописан вместе с нами, но ещё имеет в собственности однокомнатную квартиру. Учитываются ли метры этой квартиры?
Здравствуйте!
Да, Вы сможете претендовать так как Вы не собственники. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.
СпроситьСкажите пожалуйста:
У мужа с сестрой осталась квартира после смерти родителей, когда стали приватизировать квартиру, муж от приватизации отказался в пользу сестры, т.е. Оформлена она на нее.
В квартире прописаны муж и наша дочка
Имеет ли муж на квартиру какие либо права, и может ли он потребовать с сестры долю от этой квартиры, или чтобы она ему влзместила деньги за эту квартиру?
У моей двоюродной сестры, которая живет в Воронеже, возникла проблема с приватизацией квартиры. Она замужем, есть дочь. Муж прописан в квартире матери (квартира приватизирована на мать и сына). В квартире, в которой живет сестра, прописаны ее родители. Раньше была прописана еще и дочь, но ее недавно прописали в квартиру отца, мужа сестры. Квартира, которая прописана сестра с родителями, получил ее отец. Отец военный пенсионер. При приватизации квартиры, семью сестры заставляют опять прописать дочку сестры в квартиру, а затем приватизировать квартиру на всех членов семьи. Правомерно ли действие жилищных органов?
Нет, такое требование абсолютно неправомерно. Вам следует получить отказ в приватизации квартиры на руки в письменном виде и обжаловать его в судебном порядке. Если потребуется помощь - обращайтесь. С уважением,
СпроситьСитуация такая. Есть 3 комнатная неприватизированная квартира. (Собираемся приватизировать). В ней прописаны отец, мать и их дети - брат (29 лет) и сестра (27).
Брат женился и беременную жену хочет прописать в эту квартиру.
Сестра с ребенком привела своего мужа в эту квартиру. А двухкомнатную квартиру мужа они сдают в аренду (она приватизирована и оформлена на бабушку мужа сестры, и прописаны в ней муж сестры и ребенок сестры). Родители против того, что муж сестры остался жить в трёхкомнатной квартире.
Вопрос:-возможно ли запретить мужу сестры посещать эту (трёхкомнатную) квартиру?
(учитывая, что все жильцы нашей квартиры, кроме сестры, не хотят, чтоб он здесь жил.-возможно ли при приватизации квартиры, оформить её только на родителей, без согласия детей?-какие права имеет сестра при разделе квартиры? Или на какую часть она может претендовать?-имеет ли юридическое значение при разделе квартиры, что сестра взяла фамилию мужа?
Будем очень благодарны за ответ. Спасибо.
Уважаемый, Михаил!
1. Никто из зарегистрированных совершеннолетних не может зарегистрировать в квартире своих супругов без согласия остальных проживающих. Мужа сестры вправе выселить.
2. Оформить приватизацию на родителей без согласия совершеннолетних детей не возможно.
3. Что значит "раздел квартиры". Пока она не приватизирована, возможнн только принудительный обмен. Если будет приватизирована, то каждый будет иметь в собственности 1/4 долю, которую реально не выделить и принудительно не разменять такую квартиру.
4. смена фамилии никакого значения не имеет.
Удачи Вам! Договаривайтесь.
СпроситьУ нас сложилась такая ситуация, при рождении ребенка прописали его в квартиру мужа (тогда она была не приватизирована), я прописана у своих родителей. Сейчас ребенку 1,5 года я сижу с ним в декрете, живем в квартире мужа и его родителей. При оформлении пособия с 1,5 до 3 лет мне отказали в выплате, так как около 2 х недель назад вышло постановление, из-за которого получатель пособия должен быть прописан с ребенком. Прописать меня в квартиру мужа не согласятся все жильцы квартиры (всего прописано 5 человек), выписать и прописать ребенка к моим родителям не позволит опека – в 3 хкомнатной квартире мужа ребенок владелец 1/5 доли, а у нас 2 хкомнатная квартира, что сочтут ухудшением положения (всего там уже 4 человека прописаны). На суды нет ни времени, ни денег. Подскажите, есть ли какие либо другие варианты?
Добрый день!
С чего Вы взяли, что вам опека не разрешит зарегистрировать ребенка в квартире, где зарегистрированы вы??? Полная глупость.
Если родитель зарегистрирован на площади, на которой предполагается прописать ребенка, то препятствий для регистрации несовершеннолетних по месту жительства родителей нет и согласия иных лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется. Это касается и тех случаев, когда жилое помещение находится в собственности третьих лиц (не родителей ребенка).
Перемена места жительства ребенка от одного родителя к другому осуществляется без разрешения органов опеки и попечительства. Статья 37 ГК РФ устанавливает, что согласие органов опеки необходимо при совершении от имени несовершеннолетнего сделок, влекущих уменьшение его имущества или отказ от принадлежащих ребенку прав. Перемена места жительства - это не сделка.
Спросить
Как выписать бывшего супруга из квартиры, если он не проживает в ней и отказался от ее приватизации?
Помогите, пожалуйста, разобраться в моей ситуации. Я вышла замуж и прописала в квартире своего мужа. Еще в квартире прописаны я, мама, папа и сестра. Квартира была приватизирована уже после. Я и мой муж написали отказ от приватизации, соответственно приватизировали ее на маму, папу и сестру. В 2008 году я со своим мужем развелась, но из квартиры его не выписали. Сейчас решили выписать. За это время он ни разу в квартире не проживал, за квартиру не платил. Где он и как он живет я не знаю. Связь мы не поддерживаем. Как мне выписать его за квартиры?
выписать можно только в том случае, если суд примет такое решение
собственник квартиры может подать в суд иск о прекращении права на жилье
Спросить
Если Ваш муж отказывался от приватизации, у него пожизненное право пользования этой квартирой. Прекратить которое очень непросто. Но иногда возможно. Для этого потребуется обращение в суд.
Если нужна помощь, звоните.
Спросить
Никак не сможете. Даже в судебном порядке, поскольку он отказался от участия в приватизации и имеет право пожизненного проживания в данной квартире.
СпроситьТолько через суд, в иске указывается адрес - регистрации в квартире ст. 28 гпк рф.. При рассмотрении дела суд привлечет адвоката по ст. 50 гпк рф для представления интересов ответчика. На основании решения суда он будет выписан.
Спросить
Поскольку он отказался от приватизации, то сохраняет право проживания. Не факт, что сможете его выписать в суде. А без суда нереально.
Спросить
Выписать можно только в судебном порядке.
Обстоятельство отказа от приватизации препятствием не будет.
Положительная судебная практика имеется.
Спросить
Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Моему мужу и его сестре досталась 3-х комнатная квартира после смерти родителей, которую его сестра переоформила на себя. В квартире прописаны мой муж его сестра и ее дочь (18 лет). Сейчас встал вопрос о о продаже квартиры, квартира неприватизирована., в случае приватизации квартиры сестра хочет включить в приватизацию свою дочь и поделить квартиру не на прямых наследников (то есть себя и моего мужа) а уже на троих. Может ли она приватизировать квартиру без его согласия влючив в приватизацию свою дочь. У нас тоже есть ребенок ему 2,5 года и имеем ли мы право включить в приватизацию сваего несовершеннолетнего ребенка. Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Анастасия.
Регистрируйте своего несовершеннолетнего ребенка в этой квартире и тогда в приватизации будет участвовать 4 человека. Согласие сестры на регистрацию ребенка не нужно.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
Спросить
