Как выписать бывшую жену из квартиры, если мы разведены а она за мужем.

Что в мировом соглашении написано? Кто прописан в квартире?

Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма в связи с расселением аварийного жилищного фонда определен статьей 89 Жилищного кодекса РФ, согласно которой предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (п.1).

Мировое соглашение потеряет свою силу, т.к. оно распространяется только на данную квартиру. Если в нём указано про новое жильё после расселения, то договор соцнайма каждая сторона вправе заключить свой.

Здравствуйте!

Такая возможность есть.

Необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании бывшей супруги утратившей право пользования на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

По ЖКРСФСР вы можете сослаться на ст.53 и 54 ЖК РСФСР и подать иск о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, если у вас площадь муниципальная и жена фактически не вселялась в квартиру (не жила у вас и вела совместное с вами хозяйство). По новому ЖКРФ это может сделать только собственник квартиры (если квартира приватизирована на вас, например, а жена только прописана).

Действие нового Жилищного кодекса РФ распространяется только на правоотношения, возникшие после 1 марта 2005г.

Статья 5 Закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ.

К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного

кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации

применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после

введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных

настоящим Федеральным законом.

Таким образом, Ваш случай не подпадает под действие нового закона. С уважением,

Уважаемая Лана! Ордер является документом, являющимся основанием для вселения в жилое помещение на условиях договора социального найма, даже если договор в письменном виде не заключался. Признать члена семьи нанимателя, даже бывшего, утратившим право на жилое помещение можно только в судебном порядке.

Этот факт будет играть решающее значение в пользу истцов.

Здравствуйте,Лана! Данный факт будет иметь значение, однако обращу ваше внимание на то, что согласно ст. 67 ГПК РФ " Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими." С уважением,

Согласна с Андреем Анатольевичем,Но я дала ответ , исходя из судебной практики Питера.Возможно, в вашем регионе суд посмотрит на это обстоятельство по другому.

Данный факт будет иметь значение в суде или он не значительный?

Поискать образец в интернете.

только в судебном порядке

Вам необходимо в судебном порядке признавать ее утратившей право пользования жилым помещением. Однако при условии, что она не проживает долгое время,, добровольно выехала из жил. помещения и не выполняет обязанности по договору соц. найма

Антон, перспективы обращения в суд с данным иском во многом зависят от Ваших обстоятельств, в том числе от того, проживает ли бывшая жена в квартире. Если да - то помимо требований о снятии с учета необходимо заявлять требования о выселении, а это уже гораздо сложнее.

Добрый день, Антон.

Все проживающие и зарегистрированные в муниципальной квартире по договору социального найма имеют равные права на пользование жилым помещением. Тот факт, что вы расторгли брак с женой, не является основанием для снятия ее с регистрации. Если бы вы были собственником квартиры, тогда можно было бы снять ее с регистрации по этому основанию (как бывшего члена семьи).

Чтобы снять бывшую жену с регистрационного учета вам потребуется обратиться в суд с исковым заявлением о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

Конкретно в вашем случае имеется возможность снять бывшую жену с регистрационного учета при условии если

1. она уже длительное время не проживает в квартире и съехала по доброй воле;

2. в квартире нет ее вещей;

Если у вашей бывшей жены имеется недвижимое имущество в собственности, то данный факт поможет вам в получении положительного решения в суде. Кроме того, в суд необходимо привлечь свидетелей, которые подтвердят, что жена съехала добровольно и уже длительное время в квартире не живет и не участвует в оплате коммунальных услуг.

Чтобы точно знать свои перспективы в суде, рекомендую вам обратиться на очную консультацию к юристу.

С уважением, юрист

Коршунов Андрей Владиславович

Здравствуйте, Антон.

Выписать Вашу бывшую жену возможно в случае, если она длительное время (несколько лет) не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги.

Для этого необходимо обращаться в районный суд по месту нахождения квартиры с иском о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета.

К иску необходимо приложить копии Ваших квитанций об оплате ЖКУ, копию договора социального найма, выписку из домовой книги. В суд нужно будет привести 2 - 3 свидетелей, которые подтвердят, что не видели ее в Вашей квартире с указанной Вами в иске даты.

Если суд установит, что бывшая жена добровольно и навсегда выехала из Вашей квартиры, он удовлетворит иск.

Однако здесь есть определенные сложности:

1. Пока суд не вынес решение, Ваша бывшая жена формально имеет право проживать в Вашей квартире, и она может заселиться в нее, начать оплачивать ЖКУ, что существенно покачнет Вашу позицию в суде.

2. Суд обязательно будет вызывать ее на заседания. Формально без нее принять решение он не может. Есть несколько путей обхода этой проблемы, требующие хорошего знания процессуального права и опыта ведения процесса в таких ситуациях, - заочное решение, привлечение государственного адвоката и т.д.

3. Суд независимо от ее присутствия на заседаниях будет выяснять, где она находится, есть ли у нее собственность и т.д. В зависимости от конкретного судьи, это может делаться как по инициативе суда, так и по инициативе истца. Дело в том, что если эти обстоятельства не установить в процессе суда, судья имеет право отказать в иске на формальных основаниях: временное отсутствие не является основанием для расторжения соц.найма, истец не доказал, что отсутствие носит постоянный характер.

В целом, такие дела довольно сложные, и для получения положительного решения Вам потребуется помощь квалифицированного юриста.

С уважением, юрист

Коршунова Юлия Геннадьевна.

Можно, если докажете, что она выехала на другое место жительства.

Да, Анатолий. Можете, но только в судебном порядке (если она в добровольном не желает).

Т.е. Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд о признании Вашей бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Это относится и к служебному жилью.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ – К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 разъяснено – Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Статьей 7 закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Если понадобиться помощь в составлении иска, пишите.

Здравствуйте!

может пустить, может не пустить.

может прописать с согласия собственника жилого помещения.

Можно выписать через суд,если квартира в собственности и право собственности наступило до брака.

Бюро

Уважаемая Светлана!

Вопрос о том с кем останется проживать ребенок должен быть уже решен по решению суда о разводе, выписать жену вполне возможно, но для того чтобы что-то сказать более менее конкретного нужно посмотреть Ваш пакет документов.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Есть только один путь - заявить в суд иск о признании бывшей жены утратившей право пользования жилым помещением, поскольку она перестала быть членом семьи собственника квартиры. Это предусмотрено частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ. В ней сказано следующее: "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию".

Поэтому, если у бывшей жены нет другого жилья, то она может в судеб заявить ходатайство о сохранении за ней временно права пользования квартирой на возможно больший срок. Судьи предоставляют разные сроки - в практике есть и два и три года. Из смысла статьи следует, что формально можно по истечении установленного срока ставить вопрос о предоставлении еще какого-то срока, но судебной практики по этому вопросу пока нет, в связи с чем предсказать как долго удастся бывшей жене оставаться в квартире сложно. При необходимости конкретной помощи можете обращаться. Удачи.

Поддерживаю мнение Игоря Анатольевича Водолазского, только хочу добавить, что легче прекратить право пользования бывшей жены в том случае, если она фактически в квартире уже не проживает. Если она в квартире проживает и не имеет другого жилья, при этом не имеет средств на покупку себе жилья, то суд сохранит за ней право пользования (у меня в практике было даже, когда сохраняли на 7 лет). Если же она уже не проживает, то она сама прекратила свое пользование добровольно.