Доп. соглашение к ДДУ подписано 6 апреля 2016 г., можем ли мы его зарегистрировать в рег. палате 9 августа 2016 г.? Нет ли каких ограничений по срокам.

договор действует в этом случае только со дня регистрации в росреестре.

Возможна ли регистрация дополнительного соглашения к ДДУ в рег. палате, подписанного 6 апреля 2016 г., 9 августа 2016 г., и есть ли ограничения по срокам?

Вопрос о выплате неустойки за перенесенный срок сдачи квартиры по ДДУ

Хотелось бы получить ответ на мой вопрос. Ситуация такая, мы заключили ДДУ в строительстве квартиры с застройщиком в декабре 2019 года. По договору срок передачи квартиры май 2021 года. (квартиру застройщик в срок не сдал). Предложили заключить доп. соглашение о переносе срока сдачи квартиры по дду. Доп.соглашение подписано в августе 2021. ю и срок сдачи квартиры по доп. соглашению в сентябре 2021. До настоящего времени квартира застройщиком так и не передана нам. Вопрос состоит в том: могу ли я написать претензию застройщику о выплате неустойки по дду с момента сдачи квартиры по дду (срок май 2021) до момента подписания доп. соглашения (август 2021)? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (4)

Отказ в регистрации дополнительного соглашения по истекшему договору аренды - правомерно ли это?

Был заключен договор аренды нежилого помещения и зарегистрирован в рег. палате, далее по истечении 8 ноября 2013 данного договора стороны 01 ноября 2013 подписали доп соглашение о продлении договора на новый срок также строны сослались на п.2 ст. 425 ГК РФ о том что условия заключенного ими доп. соглашения применяются к их отношениям, возникшим до заключения доп соглашения. В итоге рег. палата отказывает нам в регистрации данного доп. соглашения ссылаясь что срок договора истек и они не могут зарегистрировать доп. соглашение к несуществующему договору. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Могу ли я требовать неустойку за период до допсоглашения с застройщиком по договору долевого участия?

Застройщик по договору долевого участия должен был построить и передать квартиру не позднее марта 2010 года, но не сделал этого. В августе 2011 году с ним было подписано допсоглашение с переносом срока сдачи квартиры на август 2012 года, квартира так и не передана. Могу ли я подать иск в суд на выплату мне неустойки (или за пользование денежными средствами) не только с августа 2012 года по текущий момент, но и с марта 2010 года по август 2011 года, ведь фактически мою права как потребителя были нарушены с момента неисполнения застройщиком срока передачи мне квартиры и до заключения с ним допсоглашения?

Читать ответы (4)

Ограничения в сроках регистрации договора дарения в рег. палате - что нужно знать

Есть ли какие-либо ограничения в сроках по регистрации договора дарения в рег. палате? То есть после удостоверения нотариусом договора дарения на недвижимое имущество, через какое время необходимо обратиться в рег. палату и есть ли ограничения в этих сроках?

Читать ответы (2)

Недопустимые ошибки в сроках оплаты в договоре ДДУ - застройщик предлагает дополнительное соглашение

Был заключен и зарегистрирован договор ДДУ. В приложении о сроках оплаты платежей были допущены ошибки. 1 платеж февраль 2016 года, 2 платеж март 2015 года, 3 платеж мат капитал тоже до мая 2015 года, 4 платеж декабрь 2016 года. Сам договор заключен в 2016. те они перепутали года. Застройщик предлагает написать доп соглашение. Правильно ли делает застройщик? В договоре прописано что все изменения и дополнения к настоящему договору признаются действительными если они подписанны уполномоченными представителями сторон и зарегестрированны в установленном порядке. Застройщик будет регистрировать доп соглашение в рег палате.

Читать ответы (2)

Возможность регистрации договора долевого участия в рег. палате при сдаче дома в эксплуатацию

Покупаем квартиру в долевое. Договор подписан но не зарегистрирован в рег. палате, т.к. ждем решение опеки и далее окончательное решения банка по ипотеке. Внесен аккредитив. Вопрос: если мы не успеем сдать договор в рег. палату, а дом уже будет сдан в эксплуатацию, можно ли будет зарегистрировать договор долевого в рег. палате?

Читать ответы (1)

Просрочка сдачи дома по ДДУ - стоит ли обращаться в суд за взысканием неустойки?

В декабре в 2010 года приняля долевое участие, где стройка дома по ДДУ должна была завершиться в июле 2011 года, но сдача дома просрочилась до 30 апреля 2013 года, до этого периода никаких доп. соглашенийо переносе сроков, и актов подписано не было. А только устные обещания, дом сдался 30 апреля 2013, года, в 15 мая 2013 года мной было подписано доп. соглашение, где указан новый срок сдачи (30 апреля 2013 года, и в настоящее время стоит ли мне обращаться в суд за взысканием неустойки или нет, так как много времени прошло и еще так как я подписала доп. соглашение?

Читать ответы (1)

В декабре 2010 года купила квартиру в строящ.

В декабре 2010 года купила квартиру в строящ. Доме-по договору дол. участия, зарег. В регистр. Палате с испол. Материнского капитала, дом сдался в августе 2011-получила право собственности из рег. палаты, надо ли платить налог с продажи квартиры, если не прошло 3 года в собственности, и если да-с какого момента считается право собственности (с декабря 2010 или с августа 2011) СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Возможно ли указать в дополнительном соглашении к договору, что его условия распространяются на отношения сторон

Возможно ли в дополнительном соглашении к договору указать, что его условия (этого доп. соглашения) распространяются на отношения сторон, возникшие до даты заключения этого соглашения? Например, договор от 01 янв 2010 года, 01 января 2011 подписано доп. соглашение в котором указано, что условия доп соглашения распространяются на отношения сторон после 01 июля 2010 года?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59