Проблемы с новой квартирой - трещины в кирпиче и протечка в подвале. Какие нормы и статьи использовать при обращении к строительной организации?

Моя ситуация: угол моего дома граничит с соседним участком. Отмостка заходит на чужую землю. Соседи хотят поставить забор в претык к дому. Обязаны они отступить на метр чтобы не повредить отмостку и дать мне возможность ихаживать за домом? Этот 1 кв я отдам в другом месте. Вся вода с улицы течет по отмостке вдоль дома. Забор перекроет стек воды. Как быть?

Живу в многоквартирном кирпичном двух этажном доме. Квартира на первом этаже в квартире есть подвал по всю площадь квартиры. Квартира угловая. Возможно сделать под квартирой в подвале свой собственный гараж? Что для этого потребуется?

Купили по договору купли-продажи квартиру в 2-х квартирном жилом доме от физического лица, получившего данную квартиру по областной программе для переселенцев, молодых специалистов, детей-сирот. Заказчиком дома было министерство социальной политики и администрация района. На дом имеется гарантия 5 лет. В 5-летний период пришла в негодность отмостка дома. Подрядчик, строивший дом заявил, что при перепродаже дома гарантия на дом к новому владельцу не переходит. Правда ли это и каким законодательством предусмотрено? И еще подрядчик заявил, что гарантия распространяется только на дом, а на отмостку нет. Предусмотрено ли обязательное обустройство отмостки в доме и каким нормативным актом? Спасибо.

Проживаем на первом этаже многоквартирного жилого дома. Под окнами находится отмостка. После отмостки - палисадник.

Вопросы:

1. Есть ли нормативные документы, где сказано, что отмостка Не является тротуаром, и проход по ней запрещен?

2. Можем ли мы закрыть проход по отмостке?

3. Будет ли это нарушением правил противопожарной безопасности? (пр. на отмостку не выходят никакие эвакуационные выходы)

Уточнение. Является ли жилая мансарда этажом в 4-хэтажном кирпичном доме. 4+ мансарда. Подрядчик отказывается утеплять мансарду, ссылаясь на то, что мансарда не является этажом жилого дома. К мансарде ведет обычная лестница как в жилом доме. На этаже три мансардных квартиры. И так по всему дому 5-й мансардный этаж. На что ссылаться, что мансарда является этажом? Квартира двухкомнатная, коридор, кухня, туалет, ванная. Высота потолка 2,7 м. Крыша ломанная, Стены каркасные с утеплителем, снаружи металлопрофиль, крыша с утеплителем, есть балкон.

Три года назад мы купили квартиру. В кирпичном доме (3 этажа), дому было 17 лет. Вместе с ключами от квартиры мы получили ключи от ячейки в подвале. Сегодня вдруг пришли с ЖЭУ и предъявили нам претензии, что мы самовольно заняли помещение в подвале. Угрожали полицией, пожарниками, штрафами. Но я читала, что мы, как соственники жилья в этом доме, имеем право на это. Стоит заметить, что есть ещё ячейки, но в подвале не все места заняты. И ещё, можно ли в кирпичном доме делать бомбоубежище? Соственно говоря, их приход был с этим связан. Подвал весной затапливается вешними водами и мы у сея откачиваем воду утром и вечером. В подвале частые порывы, товода, то канализация рекой течёт. Прошу, помогите!

Отмоска при строительстве гаража в ГСК допустимый размер. Сосед по гаражу построил отмостку, в результате когда идут дожди все затекает ко мне в подвал. Какие мои дальнейшие действия. Существуют ли законодательные нормы по размеру отмостки.

Здравствуйте, можно ли на мат капитал купить дом с черновой отделкой, (окон нет,) гас свет вода в доме.

Я заключил договор со строительной организацией на 130 тысяч рублей согласно которому они обязуются обложить декоративным красным (облицовочным) кирпичом дом, оформленный на меня по договору дарения, подписал смету расходов. Строительный материал полностью закупала строительная организация, я только заплатил деньги. Через 1 месяц после завершения работ по облицовке дома кирпичом, когда я приехал принимать работу, то оказалось, что практически весь кирпич (больше 80 % его), которым строители обложили стены моего дома потрескался в кладке на стенах. Акт выполненных работ я не подписал. Строители говорят что они только выполняли работу, а кирпич закупали у перекупщика, вот к нему и все притензии. Но я ведь заключил договор со строительной фирмой а не с каким то перекупщиком кирпича.

Вопрос: могу ли я отстоять свои интересы в суде? Каков процент допускается потрескавшегося кирпича при кладке стен (если вообще допускается)? Могу ли я требовать в суде переделать стены нормальным кирпичом (он ещё и по цвету различается от тёмно красного до светло-красного) и потребовать неустойку со строительной организации за удлинение сроков сдачи объекта (в этом доме живет мой отец УВОВ)