Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ситуация такова: у нас с бывшим мужем двухкомнатная квартира в долевой сособственности - по 1/2.

28.09.2010, 17:54
• г. Нефтеюганск

Ситуация такова: у нас с бывшим мужем двухкомнатная квартира в долевой сособственности - по 1/2. определен порядок пользования комнатами. Он в квартире не живет, но прописан. Чтобы не платить за начисляемые по прописке ком. услуги, предложил мне договор безвозмездного пользования - он разрешает мне пользоваться его половиной квартиры, а я буду оплачивать все ком. платежи за квартиру (раньше я оплачивала только за себя и двоих детей). я согласилась (старший сын-школьник, к тому же не совсем здоров, младшему нет трех лет, в садик не ходит), но теперь сомневаюсь - может ли такой договор считаться безвозмездным, правомерен ли он? ведь получается, я плачу за услуги, которыми он пользуется, пусть даже не в этой квартире (но начисляются-то здесь)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наталья, добрый день! Дело в том, что бремя расходов по содержанию имущества обязан нести собственник имущества - т.е. Ваш бывший супруг. Договор безвозмездного пользования только тогда безвозмездный, когда Вы вообще ничего не обязаны платить. Договор аренды, если в нем вместо суммы арендной платы прописать уплату коммунальных платежей будет ничтожным - на основании Гражданского Кодекса РФ. Если заключать договор найма жилого помещения, то он может быть только возмездным, т.е. Вы будуте обязаны уплачивать собственнику определенную плату + коммунальные платежи. Выход здесь может быть такой. Составьте с ним договор безвозмездного пользования жилым помещением, на основании этого договора заключите с ЖЭУ договор об обслуживании помещения, принадлежащего Вашему бывшему супругу и вносите всю плату за квартиру от своего имени. Чтобы не регистрировать договор аренды в ФРС, составьте его на неопределенный срок.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анжелика
16.01.2016, 11:10

Как бороться с алкоголиком в приватизированной квартире - возможно ли отключить услуги для несостоявшегося собственника?

В приватизированной на 4 человек квартире живёт один из собственников-алкоголик. За квартиру не платит. Все счета оплачивает другой собственник, в прошлом квартиросъёмщик этой квартиры. Можно ли в квартире отключить свет, газ,воду, чтобы человек не проживающий там не оплачивал услуги, которыми пользуется алкоголик, сделавший жизнь в этой квартире невозможной? Может возможно расторгнуть договора на оказание этих услуг? А потом если кому надо, пусть оформляют и платят за себя.
Читать ответы (3)
Оксана
17.11.2013, 18:08

На каком основании бывший муж может выселить нас из новой квартиры

Ответьте, пожалуйста, на следющий вопрос: я и мой сын (18 лет) прописаны в муниципальной квартире (договор социального наймазаключен с мои бывшим мужем, которым мы не проживаем уже 10 лет). Год назад он прописал в эту квартиру еще двоих своих несовершеннолетних детей. Квартира находится в аварйином состоянии в течение этих же 10 лет, квартплата вносилась бывшим мужем, алименты на моего сына он не платил после развода (я сама отказалась). Теперь вместо этой квартиры дают такую же в новом доме. На каком основнии бывший муж сможет нас выселить из новой квартиры (я планирую сама оплавивать ком. услуги, разделив лицевые счета) Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
13.01.2011, 16:53

За квартиру все эти годы плачу только я. Могу я выписать бывшего мужа из квартиры?

С мужем развелась 4 года назад. Живу с сыном (18 лет). Квартира в собственности на двоих (я и бывший муж), а сын прописан. За квартиру все эти годы плачу только я. Могу я выписать бывшего мужа из квартиры? Как мне сделать сына собственником доли в этой квартире?
Читать ответы (2)
Андрей
06.01.2015, 16:54

Как предотвратить выселение младшего инвалидного сына после того, как мать продала квартиру старшему сыну?

В двухкомнатной квартире проживает семья из трех человек, мать (собственница квартиры), старший сын, младший сын инвалид (2 группы) (сыновья были просто прописаны). Спустя полгода старший сын оказывал моральное давление на мать и она продала квартиру старшему сыну по договору купли-продажи (теперь собственник квартиры он один). Что можно предпринять младшему сыну (инвалиду), чтоб старший его не выписал? И имеет ли сын (инвалид) какие нибудь права на эту квартиру? Квартира не приватизировалась, мать приобретала ее год назад, получила право собственности только на себя, а потом прописала сыновей.
Читать ответы (1)
Елена
23.09.2000, 21:19

Может ли он прописать в квартиру свою новую жену и при каких условиях?

Наша двухкомнатная квартира была приватизирована на моего бывшего мужа, меня и нашего ребенка. Доли определены по 1/3 на каждого. Наш брак был расторгнут после приватизации квартиры. Квартира - "хрущевка" с проходной комнатой. Ребенок прописан в этой квартире. Я сейчас прописана в другой квартире. В течение 4 лет я продолжаю оплачивать плату за квартиру и жилищно-коммунальные услуги, хотя все это время я и ребенок там не живем. Бывший муж - безработный, алименты на ребенка не платит, другой жилплощади не имеет, прописан в указанной квартире. Жить с ним в квартире невозможно. 1 вопрос: могу ли я в судебном порядке потребовать продажи квартиры, а деньги разделить в соответствии с долями или выплатив ему компенсацию получить в собственность всю квартиру (чтобы муж в ней не проживал)? Можно ли в судебном порядке купить ему команату, а квартира останется мне и ребенку полностью. Если нет, то на что можно рассчитывать? Может ли суд решить, чтобы я за квартиру больше не платила, а платил только бывший муж. 2 вопрос: Бывший муж снова женился. Может ли он прописать в квартиру свою новую жену и при каких условиях?
Читать ответы (1)
Юрий Анатольевич
13.05.2017, 20:51

Коммунальные платежи в квартире, принадлежащей мне, но в которой живут и прописаны моя дочь и внучка

Я-собственник 1 к квартиры. Там не живу и не прописан. В квартире живут и прописаны моя дочь и внучка 7 лет. Дочь принципиально не платит коммунальные платежи. Твоя квартира, ты и плати, а выселить всё равно не сможешь. Хочу оформить дарением квартиру на внучку и только на внучку 7 ми лет. Кто в таком случае будет обязан оплачивать ком. услуги и т.д. за квартиру? Спасибо.
Читать ответы (2)
Надежда
11.02.2005, 17:46

Муж был ответственным квартиросъемщиком, договор на передачу квартир в собственность граждан составлен на его имя.

Двухкомнатная квартира приватизирована в 1993 г. В этой квартире прописаны и проживают я (жена), двое детей (17 лет и 23 года). Муж был ответственным квартиросъемщиком, договор на передачу квартир в собственность граждан составлен на его имя. Сейчас он выписался из этой квартиры. Жилплощадью не пользуется и не претендует. Квартиру хочу продать. Куда нужно обратиться дальше? Какие документы нужны для продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Анастасия
29.06.2009, 23:02

Возможно ли выписать дочь ст.сына по суду из этой квартиры и прописать в новую квартиру ст.сына?

Дано: 3-хкомнатная муниципальная квартира в которой прописаны - Отец, мать, старший сын, младший сын и дочь старшего сына. Старший сын купил себе квартиру и готов прописать туда свою дочь (ст.сын разведен), но бывшая жены ст.сына не разрешает своей дочери выписываться (дочери 16 лет). Дочь ст.сына не живет в квартире более 9 лет, она живет с матерью (бывшей женой ст.сына), соответственно не платит ком. платежи. Мать сыновей инвалид 2 группы. Возможно ли выписать дочь ст.сына по суду из этой квартиры и прописать в новую квартиру ст.сына?
Читать ответы (1)
Надежда
11.02.2005, 17:31

Куда нужно обратиться дальше и какие нужны документы для продажи квартиры.

Двухкомнатная квартира приватизирована в 1993 г. В этой квартире прописаны и проживают я (жена) и двое детей (17 лет и 23 года). Муж был ответственным квартиросъемщиком, договор на передачу квартир в собственность составлен на его имя. Сейчас он выписался из этой квартиры. Жилплощадью не пользуется и не претендует. Квартиру хочу продать. Куда нужно обратиться дальше и какие нужны документы для продажи квартиры.
Читать ответы (1)
Оксана
29.04.2015, 10:42

Право посещения посторонних лиц бывшим супругом в двухкомнатной квартире с ипотекой - как защитить свои интересы?

Двухкомнатная квартира собственности с бывшем мужем (по 1/2 доле), квартира в ипотеке (она не погашена). Бывший супруг ипотеку не оплачивает, коммунальные платежи тоже. В квартире он не зарегистрирован. По решению суда определено право пользования комнатами. Имеет ли право бывший супруг водить в квартиру посторонних людей? Проживать не хочет, просто приходит с хулиганскими побуждениями. Участковый сделал ему внушение - толку нет. Что в этой ситуации можно предпринять?
Читать ответы (1)