Вопросы оформления земельного участка у знакомой - доверенность, право собственности и защита интересов
У меня следующая ситуация: хочу приобрести у знакомой земельный участок, который ей был выделен сельской администрацией в 90-е годы. Документов никаких об этом не сохранилось. Я сделал запрос в архив о получении выписки из постановления сель администрации о предоставлении земли. Чтобы получить выписку нужна доверенность на предоставление мной интересов знакомой. В дальнейшем я так понимаю, мне нужно заняться оформлением права собственности на землю на знакомую, а уже затем купить эту землю у неё. Подскажите, какой формы должна быть доверенность и сколько она примерно стоит у нотариуса? Могу ли я при согласии знакомой сразу же оформить землю не на неё а на себя? Как я могу застраховать себя от ситуации, когда я оформлю на неё землю, а она передумает её продавать и я останусь ни с чем?
1.Доверенность должна быть нотариально удостоверенной. Стоимость 1000 -1500 рублей, точнее узнайте у нотариуса.
2.Сразу на себя оформить нельзя, так как доверенность у вас будет на право оформления земельного участка на продавца.
3.Застраховать можно, заключите с продавцом предварительный договор купли-продажи с указанием вашей предварительной работы по оформлению права собственности.
Спросить
Добрый день! Вы будете действовать на свой страх и риск, так как земельный участок не оформлен в собственность, чисто с юридической стороны у неё еще не возникло право собственности на него. Оформите доверенность на представление её интересов, пусть она оплачивает все расходы, либо берите с нее долговые расписки на эти расходы. После получения свидетельства о праве собственности на земельный участок, составите договор дарения или купли-продажи земельного участка. Если будет необходима конкретная юридическая помощь, то можете обращаться в Центральную коллегию адвокатов, г.Иваново, ул. Громобоя, д.15, адвокат Дорожкин Е.Е.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 124 из 47 431 Поиск Регистрация
Иваново - онлайн услуги юристов
Необходимо составить исковое заявление о предоставлении права собственности на наследственную массу
Как оформить наследство и получить право собственности на земельный участок без данных в расширенной выписке из ЕГРП?
Вопрос о праве главы администрации сельской изменить выписки из похозяйственной книги, выданные в 1993 и 1994 годах
Покупка дома на земле муниципальной собственности - возможны ли проблемы с оформлением земли?
Как получить выписку из ЕГРП по земельному участку при оформлении наследства
Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Как восстановить право собственности на участок земли, покупленный без документов, и получить консультацию и помощь в оформлении