Права мужа на приватизированную квартиру - влияние договора дарения в случае смерти
Будет ли мой муж иметь какие-нибудь права на приватизированную мною (до вступления в брак) квартиру, если я составлю договор дарения в пользу моего сына, в случае моей смерти?
Ольга, на приватизированную вами квартиру муж никак не можете претендовать, поскольку она не является совместно нажитым (приобретенным за деньги) имуществом. А на случай смерти составляется завещание. Доброго вам здравия!
Спросить
В связи со следующей ситуацией: После смерти моей жены приватизированная мною квартира с согласия моего сына, проживающего отдельно, была подарена внучке, где она проживает со своей семьей. Я решил вступить в брак с женщиной, имеющей собственную приватизированную квартиру и оформившей завещание на меня-прошу ответить на три следующих вопроса
1. Получат ли право после моей смерти на долю наследства, завещанного мне мои наследники сын и внучка, если я вступлю в брак с хозяйкой квартиры?
2. В случае получения такого права может ли иметь юридическую силу заявление сына об отказе от наследства в пользу моей новой жены?
3. Получат ли право на долю наследства дальние родственники хозяйки квартиры в случае ее смерти до заключения брака со мной при наличии завещания в мою пользу?
1. нет.
2. ..
3. При наличии на вас завещания могут претендовать нетрудолспособные дети, родители, а также некоторые иждивенцы вашей супруги.
Спросить
Поскольку квартира куплена (приватизирована) этой женщиной до брака, вашей собственностью данная квартира станет в силу того, например, что вы заключите брак с этой гражданкой. Право наследовать по завещанию не передаетя по наследству. Поэтому в случае вашей смерти ваши дети не получат права наследовать по завещанию в вашу пользу. При заключении брака вы станете наследником по закону первой очереди (ст.1141 ГК), зачем вам завещание? С уважением,
СпроситьУ меня есть квартира. Собственнии - я, мой сын и мой отец. Квартира приобреталась до брака. В случае моей смерти будет ли мой муж иметь какие то права на эту квартиру?
Добрый день! Да, Ваш муж является наследником 1 очереди, наряду с Вашим сыном.
Наследники первой очереди без завещания — это самые близкие родственники покойного: супруги; дети; родители.
СпроситьВ случае Вашей смерти (если Вы не распорядитесь своим имуществом (долей) при жизни, т.е. не напишите завещание), Ваш сын, отец и муж будут являться наследниками первой очереди, из которых Ваш муж получит большую долю (супружескую долю + наследование), по сравнению с долями сына и отца.
Спросить
В случае Вашей смерти муж будет наследником первой очереди наряду с родителями и детьми - Ваша доля квартиры будет делиться между ними поровну. Когда она была приобретена, имеет значение только для раздела имущества при разводе, но не при наследовании.
СпроситьТетя подарила мне квартиру (договор зарегистрирован, все документы, подтверждающие мое право собственности, есть). В договоре дарения есть пункт об отмене дарения в случае моей смерти (инициатива и условие дарителя, так она хотела подстраховаться от посягательств на квартиру моего мужа). Если я оформлю у нотариуса завещание на эту квартиру в пользу мужа, будут ли у него проблемы в получении этой собственности в случае моей смерти? Другие варианты в его пользу (дарение, купля-продажа) - в моем случае неприемлимы. Имею ли я право вообще осуществлять с квартирой какие-то действия, учитывая пункт об отмене дарения? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Наталия! Запрета на отчуждение квартиры или доли в договоре дарения не имеется, только на случай смерти. Распоряжайтесь при жизни своей собственностью.
Спросить
Если не приемлемы другие варианты, то после вашей смерти . если будет жива тетя. муж квартиру не получит.ни по закону . ни по завещанию.
СпроситьЕсли на меня оформлен договор-дарения квартиры моим супругом, с которым мы вступила в брак после покупки им этой квартиры, и у меня есть единственный сын (у мужа нет законных детей и родителей, а есть две родные сестры), то в случае моей смерти при жизни моего мужа-дарителя перейдет ли право дарения на эту квартиру моему сыну, если я составлю завещание на него? Когда он вступит в право дарения? После смерти моего мужа-дарителя?
Если Вы составите завещание на данную квартиру на сына, то после Вашей смерти сын будет единоличным наследником.
При отсутствии завещания после Вашей смерти наследовать квартиру будут наследники первой очереди по закону: Ваш супруг и Ваш сын, в равных долях (по 1/2)
СпроситьМуж свою приватизированную до брака квартиру продал в браке со мной и на эти деньги приобрел другую на мое имя. Какие права на эту квартиру будет иметь его дочь от первого брака в случае его смерти?
Алла, теоретически она будет иметь право на часть этой квартиры, т.к. она нажита в браке.
С уважением.
СпроситьКакие права на наследование жилплощади будут иметь в случае моей смерти мой муж, моя мама, совершеннолетние сын и дочь (все проживают в моей квартире)?
Здравствуйте Нина!
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.
Спросить
Если ни на кого завещание не оставите - равные, получат одинаковые доли.
ГК РФ.
"
Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления".
СпроситьЧто обозначает пформление ренты на квартиру? У меня есть квартира, я завещала ее сыну. Я пенсионерка, мой муж англичанин-пенсионер. Знаю о существовании обязательной доли наследства, но хочу оставить мою квартирy , купленную до моего брака, сыну. Читала о договоре дарения. А что такое оформление ренты на квартиру и будет ли мой муж иметь право на какую-либо долю в случае моей смерти? Спасибо, с уважением, Елена.
Уважаемая Елена! Вам ясно и четко объяснили несколько юристов сайта, что отказ от наследства при жизни наследодателя не имеет юридической силы. Если Вы читали о договоре дарения, то можете также и почитать о договоре ренты. Для получения более развернутого ответа на все Ваши вопросы Вы можете записаться на консультацию к специалисту.
Спросить
Договор ренты или содержания с пожизненным иждивением. Сын обязан вас содержать, выплачивать оговоренную сумму, взамен получает квартиру. Удостоверяется у нотариуса и должен быть зарегистрирован в управлении Росреестра. Суть в том, что квартира переходит в собственность сына, ваши права на выплату ренты будут обременением. С одной стороны, квартира уже ему принадлежит и следовательно, не является наследством (муж не может претендовать), с другой - продать или подарить без вашего согласия сын не сможет. Ренту можно расторгнуть или по согласию сторон, у нотариуса, с последующей регистрацией, или же в судебном порядке.
Спросить
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.
Спросить
При заключении договора ренты или дарения, право собственности на квартиру перейдет Вашему сыну при Вашей жизни. Если Вы абсолютно уверены в своем сыне, то при переходе права собственности на квартиру к сыну и утрате Вами права собственности на квартиру, Ваш муж больше не сможет на нее претендовать.
Спроситьнесовершеннолетнего сына.
Если квартира была приобретена в браке, Ваш муж будет иметь право на 1/2 часть Вашей доли, как супруг и еще на 1/4 Вашей доли, также, как и Ваш сын, уже в качестве наследника.
Если квартира приобретена до брака, Ваша доля делится в равных долях между мужем и сыном.
Спросить
Да, будет иметь право, на половину вашей собственности, так как и муж и сын являются наследниками первой очереди. Тоесть они могут вступить в права на собственность в равных долях.
СпроситьВ брачном договоре хотим указать, что квартира является моей собственностью. В случае моей смерти, кто будет наследовать мою собственность, мой сын или второй муж, с которым и заключаю брачный договор? Будут ли его дети иметь право наследования этой квартиры?
Брачный договор не влияет на право наследования квартиры.
Если свидетельство о праве собственности на квартиру оформлено только на Вас, то после Вашей смерти наследниками будут Ваши дети (только те, которых родили Вы, неважно, от каких мужей) и тот, кто на момент Вашей смерти будет Вашим мужем. Квартира будет поделена на равные доли на всех.
Спросить
Если в брачном договоре определено, что квартира является собственностью одного из супругов, в таком случае в состав совместно нажитого в период брака имущества она не войдет. В случае смерти собственника она будет разделена в равных долях между наследниками первой очереди, к каковым относятся супруг/супруга, родные и усыновленные дети наследодателя, его родители. Таким образом ваш муж, который вас переживет, будет участвовать в наследованию на равных правах с вашими детьми и родителями. При этом он не будет иметь права на супружескую долю, т.е. на 1/2 долю. Если бы договора не было, то в состав наследства вошла бы не вся квартира, а лишь 1/2 её часть, а 1/2 сразу же бы перешла к пережившему супругу. Если вы не хотите этого, составьте Завещание, в котором распорядитесь своим имуществом по своему усмотрению, т.е. завещайте его, например, только конкретному человеку. Тогда муж уже не будет наследовать за вами вашу квартиру.
Спросить
