Судебный спор о дарственной - Каковы шансы на сохранение квартиры владельцу?
Моя мать подарила мне 1 кв.Сейчас проживает там она. Сейчас появился мой брат и уговаривает мать аннулировать дарственную. Она уже согласна, признать себя невменяемой. Брат, с мамой собираются подавать в суд, чтобы аннулировать дарственную. Мама с 2008 года писала каждый год завещание с этой кв. на меня, на моего сына и моего внука (каждый год по разному). Договор дарения был составлен у нотариуса с ее присутствием. Сделка была совершенна не под давлением. Она сама хотела чтобы эта квартира досталась мне, так как брату она дарила уже другую квартиру. Я эту квартиру продавать не собираюсь, хочу чтобы досталась внукам. Маму оттуда не выгоняю, наоборот стараюсь для нее. Но сейчас под давлением моего брата, она хочет аннулировать дарственную. Мама собирается подавать с братом на меня в суд, сказала что будет говорить-"что сделка совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась." Но это не так, это была ее инициатива. Я знаю точно, что давит на нее мой брат, но доказать это не могу, так как это только на словах. Каковы шансы, что эта квартира все таки останется моей, то есть дарственную не отменят?
очень сложно, если у нее нет следущих оснований
Статья 578. Отмена дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Актуальный текст Гражданского кодекса ч.2 на сайте «Консультант Плюс»
Спросить
Марина, шансы выяснятся в суде, когда мы увидим иск, представленные доказательства. Советую нанять юриста для защиты в процессе.
Многочисленные Ваши повторные вопросы не сделают Вам лучше, поверьте.
Спросить
Моя мать подарила мне 1 кв.Сейчас проживает там она. Сейчас появился мой брат и уговаривает мать аннулировать дарственную. Она уже согласна, признать себя невменяемой. Брат, с мамой собираются подавать в суд, чтобы аннулировать дарственную. Мама с 2008 года писала каждый год завещание с этой кв. на меня, на моего сына и моего внука (каждый год по разному). Договор дарения был составлен у нотариуса с ее присутствием. Сделка была совершенна не под давлением. Она сама хотела чтобы эта квартира досталась мне, так как брату она дарила уже другую квартиру. Я эту квартиру продавать не собираюсь, хочу чтобы досталась внукам. Маму оттуда не выгоняю, наоборот стараюсь для нее. Но сейчас под давлением моего брата, она хочет аннулировать дарственную. Мама собирается подавать с братом на меня в суд, сказала что будет говорить-"что сделка совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась." Но это не так, Никаких доказательст нету. Это была ее инициатива. Я знаю точно, что давит на нее мой брат, но доказать это не могу, так как это только на словах. Каковы шансы, что эта квартира все таки останется моей, то есть дарственную не отменят?
Шансы оцениваются , видя все документы и доказательства, и после обращения в суд другой стороны с конкретным иском.
Задайте ещё 43 вопроса на эту тему, и Вам ещё 43 раза ответят то же самое.
СпроситьМоя мать подарила мне 1 кв.Сейчас проживает там она. Сейчас появился мой брат (ее второй сын). и уговаривает мать аннулировать дарственную. Она уже согласна, признать себя невменяемой. Брат собирается подавать в суд, чтобы аннулировать дарственную и признать мать невменяемой. Мама с 2008 года писала каждый год завещание с этой кв. на меня, на моего сына и моего внука (каждый год по разному). Договор дарения был составлен у нотариуса с ее присутствием. Сделка была совершенна не под давлением. Она сама хотела чтобы эта квартира досталась мне, так как брату она дарила уже другую квартиру. Я эту квартиру продавать не собираюсь, хочу чтобы досталась внукам. Маму оттуда не выгоняю, наоборот стараюсь для нее. Но сейчас под давлением моего брата, она хочет аннулировать дарственную. У меня вопрос может ли брат признать мать невменяемой (она на это согласна) и оспорить, аннулировать дарственную. Каковы шансы, что эта квартира все таки останется моей, то есть дарственную не отменят?
если на момент дарения мать не страдала психическими растройствами то дарственную оспорить будет практически невозможно.
Спросить
Не надо признавать матери себя невменяемой, тогда квартира останется Вашей.
Для того,чтобы признать ее невменяемой,т.е. недееспособной, брат должен доказать наличие у нее психических или иных заболеваний, влияющих на вменяемость и дееспособность.
Для этого проводится психолого-психиатрическая экспертиза.
Более того,можно подать заявление на брата в полицию по ст.163 УК РФ Вымогательство,т.к. он фактически вымогает и заставляет отказаться от законной сделки.
Спросить
Шансов признать договор дарения недействительным практически нет
Признать гражданина недееспособным (НЕ невменяемым !!!) может только суд на основании заключения судебно- психиатрической экспертизы
При чём нужно установить её недееспособность именно на момент совершения сделки
Если мать здорова,то экспертиза это легко установит и в иске будет отказано
СпроситьШкольное образование является ОБЯЗЯТЕЛЬНОЙ для всех детей и ОБЯЗАННОСТЬЮ родителей!
Разве это не является КАБАЛЬНОЙ СДЕЛКОЙ?
---
КАБАЛЬНАЯ СДЕЛКА (англ. bondage deal) - в гражданском праве РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с др. стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем др. сторона воспользовалась (ст. 179 ГК РФ*)
Добрый день. Это Вам требуется для написания курсовой? Или так интересуетесь?
Конституцией закреплено право каждого на получение образования. Родители обязаны соблюдать конституцию и дать возможность детям осуществлять свои права и обязанности лучшим образом. В чем же вопрос?
Спросить
Здравствуйте!
Руководствуясь Вашей логикой можно сделать вывод о том, что рождение ребенка само по себе уже кабальная сделка.
Между тем родители добровольно принимают решение о рождении ребенка (или вступая в половую связь должны осознавать, что это может привести к зачатию ребенка, и если не желают наступления таких последствий, должны позаботиться о контрацепции).
Образование - это часть воспитательного процесса. А воспитание несовершеннолетних - это обязанность родителей согласно СК РФ.
Спросить
Добрый день!
Полагаю, что нет. Это социальное обязательство.
Исходя из ст.43 Конституции РФ:
Статья 43
1. Каждый имеет право на образование.
2. Гарантируются общедоступность и бесплатность дошкольного, основного общего и среднего профессионального образования в государственных или муниципальных образовательных учреждениях и на предприятиях.
3. Каждый вправе на конкурсной основе бесплатно получить высшее образование в государственном или муниципальном образовательном учреждении и на предприятии.
4. Основное общее образование обязательно. Родители или лица, их заменяющие, обеспечивают получение детьми основного общего образования.
5. Российская Федерация устанавливает федеральные государственные образовательные стандарты, поддерживает различные формы образования и самообразования.
Удачи Вам!
Спросить
Родные Юристы, хочу пояснить подробнее...
Давайте представим, что правительство издаст закон об обязательной сдаче пожилых родителей детьми в дома престарелых.
А потом вымогать деньги с детей на всякие подгузники, питание и прочие множества расходов.
Будет ли это являться навязыванием своих правил для выкачки денег?
Школьное образование и есть та машина, которая ничему хорошему не учит.
Навязывания предметов, которые не применимы в жизни, совместное обучение мальчиков и девочек. По статистике знания полученные в школе применимы в жизни на 1-5%. Так зачем просиживать штаны до 25 лет?
Школы-интернаты изначально были созданы для бездомных детей.
Потом это стало данью моды.
Считаю что родитель сам обязан воспитывать своих детей и учить тому чего сам умеет и применяет в жизни
Но согласно существующему законодательству родитель обязан сдать своих детей в общество где совместно обучаются и дети алкашей и наркоманов.
Но даже если пробиться на семейное или экстернат, то родитель обязан нанимать кучу учителей, чтобы засорять ненужной информацией голову ребёнка.
Помоему у родителей должно быть право выбирать форму обучения и право выбора чему обучать.
Пока этого права нет, на мой взгляд это КАБАЛЬНАЯ СДЕЛКА.
Спросить
на мой взгляд это КАБАЛЬНАЯ СДЕЛКА.
От юристов чего хотите? Это ваш взгляд, среди юристов сторонников не найдете. Вы неверно, с точки зрения права, понимаете и трактуете ситуацию.
СпроситьДобрый день, если у родителей есть деньги и возможности, они в праве отдать детей в хорошую школу. Да и не факт, что дети от наркоманов и алкашей, станут наркоманами и алкашами.
СпроситьЧего же хотелось от юристов?
Можно ли признать КАБАЛЬНОЙ СДЕЛКОЙ навязанную законом форму обучения, методы обучения и принуждение к обучению ненужной информации?
Ведь по сути это навязывание товаров и услуг, под страхом изъятия ребёнка.
Спросить
Можно ли признать КАБАЛЬНОЙ СДЕЛКОЙ навязанную законом форму обучения, методы обучения и принуждение к обучению ненужной информации?
на этот вопрос вам ответит юрист -ОЧНО, к нему обратитесь со всеми документами. Все нужно смотреть.
СпроситьМоя мать подарила мне 1 кв.Проживает там она. Сейчас появился брат (ее второй сын). и уговаривает мать аннулировать дарственную. Она уже согласна. Раньше мать разменяла свою 2 кв. на две 1 ки. Одну 1 кв отдала моему брату. У меня вопрос может ли брат заставить мать аннулировать дарственную. И как можно это сделатьМать с 2008 года писала каждый год завещание с этой кв. на меня.? Она хочет признать себя невминяемой.
Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.
Спросить
Моя мать подарила мне 1 кв.Проживает там она. Сейчас появился брат (ее второй сын). и уговаривает мать аннулировать дарственную. Она уже согласна. Раньше мать разменяла свою 2 кв. на две 1 ки. Одну 1 кв отдала моему брату. У меня вопрос может ли брат заставить мать аннулировать дарственную. И как можно это сделатьМать с 2008 года писала каждый год завещание с этой кв. на меня.?
Нет, не сможет, для того чтобы "аннулировать" дарственную нужны очень серьезные причины, просто так "передумала" здесь не пройдет
СпроситьМоя мать подарила мне 1 кв.Проживает там она. Сейчас появился брат (ее второй сын). и уговаривает мать аннулировать дарственную. Она уже согласна. Раньше мать разменяла свою 2 кв. на две 1 ки. Одну 1 кв отдала моему брату. У меня вопрос может ли брат заставить мать аннулировать дарственную. И как можно это сделать. Мать с 2008 года писала каждый год завещание с этой кв. на меня.? Она хочет признать себя невминяемой.
Спросить
Если дарение оформлено должным образом и квартира переписана на Вас, то уже не может она ничего отменить.
СпроситьМоя мать подарила мне 1 кв.Проживает там она. Сейчас появился брат (ее второй сын). и уговаривает мать аннулировать дарственную. Она уже согласна. Раньше мать разменяла свою 2 кв. на две 1 ки. Одну 1 кв отдала моему брату. У меня вопрос может ли брат заставить мать аннулировать дарственную. И как можно это сделать? Мать с 2008 года писала каждый год завещание с этой кв. на меня.? Какова вероятность аннулировать дарственную?
Чтобы оспорить договор дарения нужны веские основания и судебное разбирательство.
Спросить
Здравствуйте! Дарственную аннулировать нельзя. При наличии законных оснований можно оспорить сделку дарения в суде.
СпроситьВозможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.
СпроситьСт. 1131 Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Растолкуйте, о какой категории наследников в данном случае идет речь? Если есть наследник первой очереди и третьей, кто имеет здесь преимущество оспаривать завещание?
2.) Если наследник первой очереди не хочет ничего оспаривать, так как инвалид, и имеет право на обязательную долю, то наследники третьей очереди могут оспорить имеющееся завещание написаное на третье лицо?
3) Насколько стало понятно, в суде нужно обязательно иметь неоспоримые доказательства любой из причин оспорения завещания? Такие как: не осознавал значения своих действий и не мог руководить ими". Либо как сделку, совершенную под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, либо как сделку, совершенную "под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.
ЕСЛИ ТАКОВЫХ НЕТ?
1, 2.Заинтересованным лицом будет считаться то лицо, которое призывается к наследованию при отсутствии завещания. Соответственно, наследник 3-ей очереди при наличии наследника 1-ой очереди таковым не является.
3. Если отсутствуют основания для признания завещания недействительным, в иске откажут.
Спросить
Моя тетя приватизировала квартиру по поддельным документам, а позже написала завещание на моего брата. В квартире были прописаны моя мама и тетя. По решению суда квартира деприватизирована так как приватизация была осуществлена незаконным способом. Я был опекуном своей мамы и меня в этой квартире не прописали так как к этому моменту брат стал опекуном моей тети и требовалось его разрешение на мою прописку. Моя мама умерла а брат прописался в этой квартире. Так как приватизация была осуществлена путем подделки документов и вскоре было составлено завещание моему брату я считаю что моя тетя приватизировала эту квартиру незаконно намеренно и зная о незаконности приватизации завещала его моему брату. Можно ли этот факт доказать в суде и правомерно ли оспорить завещание, если брат приватизировал квартиру с согласия органов опеки на себя если это факт будет установлен судом?
Добрый день!
К сожалению, подделка документов при первой приватизации и оформление завещания не имеют юридического отношения ко второй приватизации. Для того, чтобы оспорить вторую приватизацию, необходимо искать нарушения, допущенные при ее проведении. Оспаривание завещания уже неактуально, оно не влияет на законность/незаконность второй приватизации.
Спросить
В вашем случае, необходимо искать основания для признания приватизации недействительной, а не оспаривать завещание, поскольку по завещанного имущества в собственности тети уже не имеется.
Здесь надо смотреть почему тетя не участвовала в приватизации, признавать незаконным ее отказ от приватизации (составленный от имени брата разумеется, ведь он опекун). Как вариант признать недействительным приватизацию в части и признавать за вами право собственности на 1/2 долю в квартире по наследованию, если тетя скончалась.
Спросить
В 1977 году моей матерью был оплачен первоначальный взнос за кооперативную квартиру, оставшуюся часть денег за квартиру она выплачивала до 1992 года. Проживала все это время с семьей моего брата. По данным БТИ в 1992 году пай за квартиру оказывается был выплачен братом (хотя платила мама). В юстиции брат оформил квартиру на себя в августе 2014 года. Я в этой квартире была прописана до апреля 1985 года. Все действия с квартирой были совершены без моего уведомления. Сейчас маме 82 года. Брат со своей женой решили отправить маму в пансионат для престарелых. Получается так, что брату надо освободиться от мамы. Имею ли я право от имени мамы потребовать от брата возвращения квартиры (или хотя бы ее части) в собственность мамы?
Если членом кооператива являлась мама, то право собственности возникает у нее. При такой ситуации вы сможете оспорить право собственности, зарегистрированное на него. Срок течет с августа 2014 г.
СпроситьМой дедушка умер в 1994 году, написал завещание 3 х комн кв на внука (моего брата). После смерти дедушки, бабушка переписала квартиру на себя. В дальнейшем она заболела и моя мама забрала ее к себе в другой город, а в той квартире остался проживать мамин брат, у которого остались все документы на квартиру. Он там и жил с дедушкой и бабушкой когда они еще были живы. После смерти бабушки, мама думала что квартира перейдет моему брату по завещанию, на тот момент он еще был несовершеннолетний. В это время мой дядя (брат мамы) подает в суд и отсуживает у нее квартиру полностью себе. Ни моя мама ни мой брат (на которого было оформлено завещание) ничего не получают. Вопрос заключается в следующем - мама только сейчас спустя столько лет решила узнать может ли она сейчас что то получить и правомерно ли то что брату ничего не достается, в завещании квартиру дедушка оставлял только ему.
Здравствуйте! Решение суда не правомерно, если было завещание, квартира должна была достаться Вашему брату, но теперь что либо вернуть уже не получится, если прошло более 3 лет (срок исковой давности). ст. 196 ГК РФ.
Спросить
То есть теперь уже поздно что то менять? Ни мама ни мой брат ничего не получат уже?
Спросить
Добрый Вам день.
Уважаемая Татьяна, в данном случае уже вышли все сроки давности. Теоретически можно подать в суд, но шансы - нулевые.
СпроситьИсковое заявление подать можно и суд его примет, но ответчики заявят о пропуске срока исковой давности и Ваши требования не удовлетворят. Вряд ли Вы сможете обосновать такой пропуск и убедить суд не применять положения ст. 196 ГК РФ, хотя если будет грамотный юрист, можно попробовать, тем более брат был несовершеннолетний.
Спросить
