Возможность выкупа земли под предприятием в частном порядке - права собственности на земли РФ промышленного, оборонного и т. д. назначения без аренды и с наличием кадастрового номера

11.08.2016, 11:57

• г. Краснодар

Можно ли выкупить землю под предприятием в частном порядке. Права собственности: земли РФ промышленного, оборонного и т. д. назначения. Земля не в аренде, кадастровый номер есть.

Читать ответы (3)

Предприятия частной собственности
Земля промышленного назначения
Частная собственность

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Шук П.С. 4.7

11.08.2016, 12:04,

г. Унеча

Здравствуйте!

ДА, можно выкупить

УДАЧИ ВАМ

Спросить

Воспользуюсь вашим советом. Спасибо.

Юрист

Лепилин Д. Ю. 4.7

11.08.2016, 12:21,

г. Москва

Здравствуйте, Наталья Георгиевна!

Не все так просто, как указал коллега в ответе.

Для выкупа земли, должны быть соблюдены два условия: предприятие должно иметь в собственности здания и сооружения, которые находятся на этом участке (ст. 36 Земельного кодекса РФ) и земельный участок должен был быть предоставлен предприятию на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды до вступления в силу Земельного кодекса РФ. Если же договор аренды земельного участка заключен после позже, то согласно сложившейся судебной практике считается, что предприятие утратило право выкупа земельного участка.

Право предприятия на приватизацию земельного участка является исключительным. То есть, что если недвижимость, расположенная на данном участке принадлежит предприятию, то никто другой выкупить земельный участок под ней не может. Собственник недвижимости также может выбрать, выкупать ли земельный участок или арендовать его.

Д.я начала Вам необходимо обратиться к собственнику с предложением выкупа... далее уже будет ясно по необходимой документации.

Спросить