Выписка из квартиры под материнский капитал - правила и возможные последствия
Я продаю квартиру под материнский капитал имею ли я право выписаться из нее только после поступления денег на мой счет или я обязан был выписаться сразу после составления договора купли-продажи, который был составлен еще год назад и оштрафуют ли меня за это и в каком размере? Спасибо.
Здравствуйте, момент снятия вас с регистрации должен быть прописан в договоре. Его определяют по соглашению сторон
Спросить
Я продаю комнату под материнский капиталл за 400 000 руб. У меня такой вопрос: когда я обязана съехать, сразу или только после поступления денег на мой счёт?
После того, как покупатели получат свидетельство о праве собственности на квартиру.
Спросить
А когда они получат это свидетельство о праве собственности на квартиру, после того как мне поступят деньги или раньше?
СпроситьВопрос такой-продаю комнату в общежитии под материнский капитал. Поступление средств на мой счёт придётся ждать пару месяцев это само собой разумеется. А съезжать с продаваемой площади мне после поступления средств, или после заключения договора купли-продажи?
смотря какие вы указываете условие в договоре купли-продажи, можно сразу с обременением или же после перечисления денег
СпроситьПродаю дом с участком, у покупателя материнский капитал, мне предлагают заключить договор купли-продажи с обременением до поступления денег на мой счет. Есть ли риск для меня? Спасибо.
Есть, если откажет пенсионный фонд Вашему покупателю в выделении материнского капитала.
СпроситьКак правильно оформить продажу квартиры в такой ситуации: я продаю свою квартиру в рассрочку на 6 месяцев, покупатель использует материнский капитал. Имею ли я право после подписания договора купли-продажи проживать в ней до полного расчета покупателя со мной? Можно ли это прописывать в договоре? Как не остаться без квартиры и денег? Чтобы покупатель не попросил меня выписаться из квартиры, не выплатив всю сумму денег.
Вы или Ваш адвокат или представитель (риэлтор или иной юрист) вправе составить свой вариант договора, в котором указать все условия, которые Вы описали в вопросе.
Если Вам необходима помощь, то Вы можете обратиться ко мне.
СпроситьОбязана ли я в случае составления предварительного договора купли-продажи квартиры и получения задатка сразу передавать ключи от квартиры покупателям? Хочу заключить основной договор в ноябре, основная оплата - материнский капитал. Могу ли в основном договоре указать, что въехать в квартиру покупатель сможет только после получения мною основной суммы оплаты? Заранее спасибо.
Данное условие договора будет недействительным, поскольку право владения вещью у её приобретателя наступает с момента заключения договора (в данном случае - с момента его государственной регистрации в регистрационной палате). Единственное, что Вы можете сделать в такой ситуации, это указать, что в случае невнесения материнского капитала в срок до такого-то числа договор подлежит расторжению с возвратом квартиры Вам. А ключи Вы обязаны передать после государственной регистрации договора в регистрационной палате.
Удачи Вам!
СпроситьПродал жилплощадь за материнский капитал. До поступления денег накладывал обременение через МФЦ. После поступления денег, оказывается, нужно было снять обременение, об этом мне не говорили. Сейчас люди, которые купили - не могут продать, так как наложено обременение, а я в данный момент нахожусь в местности, где нет МФЦ, банков, нотариуса и т.д. Нужно-ли было указывать про обременение в договоре купли-продажи, чтобы после поступления денег на мой расчётный счёт, покупатели сами могли снять обременение?
Про обременение указывается обязательно, отправте заявление в соответствующий орган экспресс почтой.
СпроситьКогда покупаешь дом под материнский капитал и подписываешь договор купи продаж деньги сразу передают продавцу или после договора купи продаж.
Зависит от условий договора--если ребенку 3 года ПФ перечисляет только через 2 месяца на счет продавца.
СпроситьЯ продаю квартиру, покупатель будет использовать материнский капитал. ПФ перечислит деньги только через 2 мес после регистрации договора купли-продажи. Какими документами для меня это должно быть подтверждено, как правильно это отразить в договоре купли-продажи, и кого надо указать в Покупатель - только одного владельца, или всех, кто имеет право по мат. капиталу?
это отражается в ДКП, образцы ДКП с использованием материнского капитала имеются в интернете, покупатель один.
СпроситьЗдрствуйте! Продаю сваю 1.4 часть квартиры за мат копетал, договор купли продажи уже отдали на регистрацию. Можно ли мне выписатся из квартиры после поступления денежных средств мне на счёт?
На меня написали заявление в милицию (покупатель квартиры) требует что-бы я ей отдала 400 тыс. материнский капитал. Квартира покупалась по договору купли-продажи 6 месяцев назад, с использованием материнского капитала. Покупатель (мать) и двое ее детей стали собственниками квартиры, на супруга она дала нотариальное обязательство. Расчеты по договору продавцу (наличные средства + материнский капитал на счёт продавца, который прописан в договоре купли продажи) материнский капитал пришел на счёт продавца, это ее деньги по договору купли продажи! Покупатель написала в заявлении, что я ее обманула и требует с меня материнский капитал наличными средствами! Догово купли продажи подписывала сама! Читала! Проверяла! Меня попросили только сдать документы! Ни каких договоров я ни с кем не заключала! Ни с продавцом, ни с покупателем. Какие последствия для меня могут быть!
Добрый вечер. Видимо покупатель квартиры не совсем поняла каким образом перечисляются средства материнского капитала. Вам следует предоставить все документы дознавателю. Ей откажут.
Спросить
Здравствуйте. Никаких. Отфутболят по причине отсутствия состава преступления. Сошлются на гражданские правоотношения. Всего вам наилучшего.
Спросить
