Покупаю квартиру владелец квартиры проживает в ФРГ, доверенность оформлена на мать, как должна выглядеть эта доверенность: мне предоставили доверенность написанную от руки (сомневаюсь что в Германии нет принтеров) с подписью атташе, но без апостиля - это правильно? И как должно выглядеть свидетельство о браке, заключеченном в ФРГ?
Такая доверенность не подойдет. Должна быть нотариальная, либо приравненная к ней. И с апостилем.
.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2016)
Статья 16. Представление документов на государственную регистрацию прав
1. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации. В случае, если право, ограничение (обременение) права на недвижимое имущество возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, государственная регистрация таких права, ограничения (обременения) права либо сделки проводится на основании заявления соответствующих органа государственной власти или органа местного самоуправления. Лицо, в отношении которого принят акт органа государственной власти или акт органа местного самоуправления либо которым совершена сделка с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе на основании такого акта, вправе представить заявление о государственной регистрации соответствующих права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество либо сделки и необходимые для государственной регистрации документы по собственной инициативе. Форма заявления о государственной регистрации прав и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления о государственной регистрации прав в электронной форме утверждаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. С заявлением о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на лесные участки в границах земель лесного фонда обращается орган государственной власти субъекта Российской Федерации в случае, если ему переданы полномочия Российской Федерации по предоставлению лесных участков в границах земель лесного фонда.
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 251-ФЗ)
Спросить
Апостиль на документе должен быть согласно Гаагскому соглашению от 5 октября 1961 года ( «Гаагская конвенция, отменяющая требование легализации иностранных официальных документов, от 5 октября 1961 года»). Поэтому требуйте проставления апостиля на доверенности.
Спросить
Здравствуйте. Полагаю, что неправильно. Для того чтобы документ был легитимным, печать нотариуса и его подпись необходимо апостилировать. То есть поставить апостильный штамп на основании Гаагской Конвенции от 5.10.61.
Спросить
Это правильно.
Ст. 163 ГК РФ гласит:
"Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или ДОЛЖНОСТНЫМ ЛИЦОМ, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности."
Апостиль не нужен - в консульстве России действуют российские законы.
"Консул удостоверяет доверенности для любого лица, если они предназначены для действия на территории Российской Федерации и для которых законодательством Российской Федерации установлена обязательная нотариальная форма их совершения. Консул удостоверяет доверенности для любого лица, если они предназначены для действия на территории государства пребывания консула или третьих государств, если они не противоречат законодательству государства пребывания и третьих государств и если иное не предусмотрено международными договорами, в которых участвует Российская Федерация и государство, на территории которого сделка предназначена для действия".
Можете покупать квартиру.
В консульстве не дураки работают, чтобы удостоверять что попало.
Спросить
