Как продать долю в коммунальной квартире с большим количеством комнат - преодоление препятствий и поиск оптимального пути

Отказы не обязательны. Достаточно направит уведомление (ст. 250 ГК РФ)

Здравствуйте! Отказы и не нужно. Уведомляйте всех собственников комнат по адресу, где находятся комнаты. Если даже не будет получено письмо, то они считаются извещенными.

Вера Валентиновна, здравствуйте!

Вам не требуется собирать отказы от соседей по коммунальной квартире. В соответствии со ст.250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

То есть вы можете только в письменной форме уведомить о остальных участников долевой собственности.

Более полную информацию по вашему случаю вы можете получить у нас в офисе, на встрече с юристом.