А если в договоре прописать ну,скажем 1-2% в качестве ущерба, то в этом случае продавец не будет вправе требовать эти 10%?Спасибо.

Я не поняла Вас,-Вы пишите, что с супругой нужно решить мирным путем, её заявление не имеет значения, ребенок не усыновляется.

Вопрос к Окуньковой Татьяне Михайловне. Татьяна Михайловна, я получила от Вас ответ за №671471. Я не поняла Вас,-Вы пишите, что с супругой нужно решить мирным путем, её заявление не имеет значения, ребенок не усыновляется. Я поясню,-это его внебрачный ребенок и он признал отцовство. В настоящее время состоит в браке с моей знакомой. А кем он еще должен усыновиться? Спасибо.

Читать ответы (2)

Формирование пункта о возможном возврате суммы в случае расторжения договора или признания сделки недействительной

При покупке квартиры продавец просит указать меньшую сумму, можно прописать в договоре пункт что в случае расторжения договора или признания сделки недействительной продавец возвращает сумму указанную в договоре плюс штраф (на разницу между реальной и договорной стоймостью) ? Или это этот пункт договора будет ничтожным?

Читать ответы (1)

Продавец имеет право требовать оплату при возврате товара по договору купли-продажи торгового оборудования Б/У

Между двумя индивидуальными предпринимателями (покупатель и продавец) заключен Договор купли-продажи торгового оборудования Б/У (с рассрочкой платежа) в случае, если покупатель не исполнит свои обязательства согласно заключенному договору, и не сможет оплачивать за полученный товар, пожелает вернуть торговое оборудование продавцу, вправе ли продавец потребовать от покупателя положенную сумму по договору, а не возврат товара? Каким образом этот момент можно прописать в договоре купли-продажи? (формулировка, статья)

Читать ответы (1)

Порядок расторжения договора аренды при сдаче квартиры в поднаём и вопрос возврата страхового депозита

В договоре аренды прописаны пункты: 3.8. Арендатор не имеет право сдавать данное жилое помещение в поднаём... 6.3. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор в случае нарушения Арендатором п.п. ... 3.8., ... 1.7.В случае досрочного расторжения договора по инициативе АРЕНДАТОРА, страховой депозит не возвращается. В договоре использование, страхового депозита более никак не оговаривается. Вопрос: Если я сдам квартиру в поднаём а арендатор узнает об этом и будет требовать расторжения договора, то что в этом случае произойдет со страховым депозитом, должен ли будет Арендодатель вернуть его, ведь договор расторгается по его инициативе. Спасибо.

Читать ответы (2)

Поясните пожалуйста ситуацию?

Моя тёща (Татьяна Константиновна) в 2009 г. продала квартиру Марии Михайловне, квартира в собственности менее 3-х лет, продали за 1,5 млн. рублей, налоговая её обязует заплатить 65 тыс. руб,-налог с продажи, об этом ей никто не рассказал, но потом налоговая служба сделала оговорку - что можно сделать обратную сделку по той же цене и налог платить не придёться! В 2010 г. Мария Михайловна обратно продаёт эту же квартиру Татьяне константиновне по той же цене 1,5 млн. рублей, и вот что получается: налоговая не только НЕ отменяет первый налог 65 тыс. рублей, но и обязует ещё Марию Михайловну выплатить ещё 65 тыс. рублей! Поясните пожалуйста ситуацию? Как поступить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Условия договора купли-продажи гаража с рассрочкой платежа, включая расчеты с учетом инфляции в 2017 году

Составляется договор купли-продажи гаража с рассрочкой платежа. Последний платеж будет производиться в 2017 году. Продавец хочет прописать в договоре, что в случае если в 2017 году покупатель полностью не расчитается на всю стоимость объекта насчитывается инфляция. И как это прописать не знаем.

Читать ответы (1)

Купля-продажа торгового оборудования Б/У с рассрочкой - продавец имеет право требовать оплаты, не возврата товара?

Между двумя индивидуальными предпринимателями (покупатель и продавец) заключен Договор купли-продажи торгового оборудования Б/У (с рассрочкой платежа), в случае, если покупатель не исполняет свои обязательства согласно заключенному договору, и не оплачивает за полученный товар, вправе ли продавец требовать с покупателя положенную сумму по договору, а не возврат товара?

Читать ответы (1)

Возможность заключения трудового договора после обучения по ученическому договору - права и обязанности

Жена заключила ученический договор, где говорится, что после обучения на производстве она должна отработать "менее 3 лет "на данном предприятии по договору найма или подряда, а не по трудовому договору. А в случае уклонения от заключения договора на их условиях должна будет вернуть стоимость обучения. Вправе ли компания требовать заключение именно договора подряда и как если это возможно заключить трудовой договор. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Правовое значение Договора поручения в купле-продаже - ответственность продавца или поверенного?

В Договоре поручения Поверенный действует от имени и за счет Доверителя. В таком случае правильно, если в Договоре купли-продажи в качестве сторон прописать: Покупатель и Поверенный, действующий по договору поручения на основании доверенности от имени Продавца заключили...? В реквизитах также указать Продавец и Поверенный. И кто в данном случае несет ответственность по сделке Продавец или Поверенный?

Читать ответы (1)

Возможно ли использовать поручительство для обеспечения возврата при расторжении договора купли-продажи?

Можно ли обеспечить поручительством возврат исполненного при расторжении договора? Ситуация такая: заключен договор купли-продажи, оплата поэтапная (3 этапа). Продавец после 1 оплаты должен выполнить определенные действия по договору, в случае невыполнения покупатель вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке и как следствие договор будет расторгнут. В случае расторжения договора Продавец должен вернуть Покупателю полученное от него по договору (а именно 150 т. р.). Можно ли заключить договор поручительства с 3-м лицом, предметом которого будет отвечать перед Кредитором (Покупатель) за исполнение Должником (Продавец) его обязательств по возврату исполненного Кредитором (Покупателем) по Договору купли-продажи, в случае расторжения Договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59