Возможность договориться о компенсации после разрыва гибкой подводки к унитазу и затопления квартир соседей
В нашей квартире произошел разрыв гибкой подводки к унитазу из-за чего произошло залитие нашей квартиры и квартиры соседей снизу. Подводку устанавливал застройщик в ходе исполнения ремонтных работ по агентскому договору в конце 2013 - начале 2014 года. В договоре, что у нас на руках, не прописаны даты, а акта о приемке услуг мы не нашли, да и застройщик объявлял 1 год гарантии на ремонт. В связи с тем, что мы не уверены, что можем что-то с них спрашивать, решили переговорить с соседями о выплате компенсации. Соседи назвали слишком большую сумму, которая включала полную стоимость мебели (которая вполне пригодна и нуждается лишь в незначительном ремонте), стоимость сломанного компьютера по текущим ценам и стоимость будущего ремонта, взятую "с потолка". При этом в случае суда на нас обещали повесить все расходы на съемную квартиру на время судов (имеют ли право?) и огромные суммы за моральный ущерб. По итогу общения это было больше похоже на запугивание. Можем ли мы сами и за свой счет заказать независимую экспертизу (по возможности, согласовав это с соседями), и всё-таки попытаться договориться о том, чтобы мы выплатили сумму, которую назовет независимый эксперт в досудебном порядке?
В случае суда, куда подается иск - по месту проживания истца или ответчика (собственник квартиры живет в другом регионе)? Может ли истец требовать рассмотрения иска по месту своего проживания?
Заранее благодарю за ответ!
Экспертизу заказывать НЕ НАДО, это сделают заинтересованные лица.
Вы можете не согласиться с выводами экспертизы.
На сегодня - сделайте фото повреждений от залива, а также расположение компьютера...
Иск будет рассматриваться ТОЛЬКО по месту расположения квартиры.
СпроситьИсковое подается по месту нахождения квартиру.Экспертизу можете сделать,
СпроситьСоседи Вас просто запугивают. Конечно, Вы можете заказать за свой счет независимую экспертизу, согласование с соседями о проведении экспертных исследований в досудебном порядке в квартире соседей обязательно.
Если дело будет рассматриваться в суде - ходатайствуйте о назначении судебной оценочной экспертизы, предлагайте свой вопрос, который хотите поставить перед экспертом. Как правило, по заключению судебной экспертизы суд удовлетворяет требования истцов, квартира которых залита в размере в 3-4 раза меньшем, от заявленного ими.
Никакой моральный вред с Вас не взыщут, как и упущенную выгоду.
Иск подается по месту жительства ответчика.
СпроситьРасходы на съемную квартиру вы оплачивать не будете, в лучшем случае, если они докажут, то получат возмещение морального вреда, и то не факт. Не бойтесь суда, пусть подают. Вы сможете просить суд назначить судебную экспертизу, не исключено, что сумма возмещения будет вполне реальная.Иск подается по месту нахождения квартиры.
СпроситьЗдравствуйте!
Договариваться с соседями конечно имеете смысл, но только на основании экспертного заключения о размере причиненного вреда.
Такую экспертизы вправе провести они. Вы тоже, если они согласятся впустить в квартиру Вашего эксперта.
Имейте в виде, что моральный вред про такой категории споров вообще не взыскивается.
Иск подается по месту жительства ответчика. Скорее всего иск будет предъявлен по месту нахождения имущества ответчика (квартиры).
Судебное решение будет основано, скорее всего, на судебной экспертизе.
Спросить