Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Невозможность продажи и проживания на участке из-за появления охранной зоны на градостроительном плане - кто несет ответственность и как получить компенсацию?

14.08.2016, 16:28
• г. Краснодар

В 2008 г купила з/у ижс. На участке стоял и стоит столб лэп. Через все участки ижс (две улицы) проходит эта линия. Ни у кого обременения нет. Мы интересовались этим вопросом. Не было этого обременения и у нас по всем документам. А ИНАЧЕ МЫ НЕ КУПИЛИ БЫ ЭТОТ УЧАСТОК. В 2012 г построили дом, оформили в собственность. Через год провели газ. Оформлены все документы. ЗАКОННО! Выписки из ЕГРП берем постоянно. Нет и не было обременений. А ИНАЧЕ МЫ БЫ НЕ ПОСТРОИЛИ ЭТОТ ДОМ. И в июле 2016 г. их нет. Но вдруг на градостроительном плане появилась охранная зона, куда попадает наш дом полностью. Но ни в одном документе этой зоны нет. Как продать участок с домом? Чья вина в произошедшем? На вопрос " куда вы смотрели, когда покупали? ", могу ответить: в документы, предоставленные нам ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, куда смотрим и в данный момент. А разбираться в электрических и каких-либо иных столбах, их охранных зонах, я не обязана, у меня иная специальность. Вопрос: кому я могу предъявить претензию в связи с этим и получить компенсацию за невозможность жить и продать (цена вопроса изменилась) свою ЗАКОННО ЗАРЕГИСТРИРОВАННУЮ собственность?

Читать ответы (1)
Купить участок
Кому предъявить претензию
Продам участок с домом
Ответы на вопрос (1):

А разбираться в электрических и каких-либо иных столбах, их охранных зонах, я не обязана, у меня иная специальность.

1.получите иск/решение о сносе-начнете разбираться.

2.делайте запрос в администрацию о предоставлении информации по охранной зоне, о законности (в свое время) выделения вам участка под ИЖС.

3.дальнейшие движения-по факту получения ответа.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России