Спорный вопрос - что делать, если один из членов семьи угрожает исключиться из договора соц. найма?

Question

Живём в троём в двухкомнатной отдельной квартире (я,моя бабушка и моя дочка 10 лет). Квартира состоит из двух изолированных комнат. У бабушки 12 м.90 см и у нас 17.40 соответственно, общая площадь квартиры 30.30 кв.м.Квартира находиться в гос. собственности и проживаем мы в ней на основание договора соц. найма. И я и дочка внесены в этот договор как члены семьи. Но последние время отношения с бабушкой очень испортились. И она постоянно угрожает подать в суд и отделить из договора свою комнату, что бы потом приватизировать и продать. Вопрос такой-что она может сделать при таком раскладе? Защищаются ли как нибудь права ребёнка в такой ситуации? Заранее благодарю.

Загоскина Ирина Геннадьевна · Answer

&quot;Отделить из договора свою комнату&quot; бабушка не может, так как вступившим в 2005 году в силу Жилищным кодексом РФ данное право нанимателя (члена его семьи) не предусмотрено. Ранее действовавшим Жилищным кодексом РСФСР было установлено право нанимателя или членов его семьи на заключение отдельного договора социального найма (так называемый раздел ордеров), теперь этого сделать нельзя.

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

Нет, Олег,  приватизировать квартиру по частям (комнатам) нельзя.

Загоскина Ирина Геннадьевна · Answer

Объектом договора социального найма является квартира. Для ее приватизации необходимо расторгнуть договор социального найма и заключить на нее договор передачи квартиры в собственнность. Договор соц.найма на часть квартиры не может быть расторгнут, квартира не коммунальная, поэтому приватизировать свою коминату бабушка не может.

Олег · Answer

А подать в суд и добиться  что бы её комнату она смогла приватизировать,она может?Я то не собираюсь заниматься приватизацией квартиры,во всяком случае пока она жива.

Олег · Answer

А подать в суд и добиться  что бы её комнату она смогла приватизировать,она может?Я то не собираюсь заниматься приватизацией квартиры,во всяком случае пока она жива.

Спорный вопрос - что делать, если один из членов семьи угрожает исключиться из договора соц. найма?
₽ VIP

Как решать сложности с жилищной ситуацией - приватизация, соцнайм и права на комнаты.

Возможность внесения внука в договор социального найма для ухода за бабушкой и его прописки - исследование

И если вдруг сложится ситуация раздела лицевого счета, могут ли они приватизировать квартиру хотя мы отказались от приватизации?

Каковы права нанимателя при прописке других членов семьи в неприватизированную квартиру после смерти основного нанимателя?

Возможно ли прописаться и приватизировать комнату в неприватизированной коммунальной квартире?

Вопросы прав на квартиру - может ли бабушку выписать из жилья ее дочка без ее ведома?

Тетя утверждает по телефону, что я больше не собственник квартиры--может ли такое быть?

Мы с мамой хотели бы приватизировать свою часть квартиры (за нами никакой собственности нет).

Недостаточность информации в договоре купли-продажи квартиры и возможность выбора проживания в ней

Вопросы приватизации и продажи комнаты в совладении - нужно ли согласие другого собственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спорный вопрос - что делать, если один из членов семьи угрожает исключиться из договора соц. найма? ₽ VIP

Спорный вопрос - что делать, если один из членов семьи угрожает исключиться из договора соц. найма?
₽ VIP