Возможно ли получить ипотечный кредит для матери-одиночки и сироты без жилья и с поступлениями от училища и пенсии?
Могут ли дать ипотечный кредит матери одиночке и ещё плюс сироте так как сама без жилья и ребёнка приписывать не куда доход от училищя и от пенсии смогут ли дать ипотеку на покупку квартиры.
Нахожусь в декретном отпуске мы многодетная семья официальный доход маленький есть не официальный доход в семье, куда можно обратиться что-бы дали ипотечный кредит на покупку жилья. Выплату горонтируем.
В банк обращайтесь (ст. 334, 421, гл. 42 ГК РФ). Там уже будут оценивать возможность получения кредита.
Спросить
обращайтесь в банк, если вы являетеьс зарплатным клиентом сбербанка, то уних акция до 30.09.2014 года по льгтной ставке выдают кредиты
так же вы согласно ст 51 ЖК РФ имете право обратиться в администрацию и встать на очередь по улучшению жил условий, если вас признают малоимущики и нуждающимися
Статья 51 жк рф. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Обратитесь в администрацию с заилением о признании вас нуждающимися в улучшении жил условий и встаньте на очередь. Такое право у есть
Спросить
для выдачи ипотечного кредита банк учитывает официальный доход, поэтому вряд ли Вам предоставят ипотечный кредит. Попробуйте обратиться в Сбербанк, поскольку в нем имеются льготы на ипотеку для многодетных семьи.
Ипотека на льготных условиях многодетным семьям может выдаваться на тридцать лет. Сбербанк также не исключает возможность оформления ссуды по подобной программе всего на несколько лет, если доходы семьи позволяют это сделать, а все требования банка удовлетворены.
Плату займа многодетная семья может осуществлять за счет денежных средств, которые матери выплачиваются социальной службой. Эти же деньги могут быть использованы и для первого взноса при выдаче займа в Сбербанке России. Если во время уплаты кредита, семья родит еще одного ребенка, субсидию, которая будет выдаваться матери, также можно будет частично использовать для погашения ипотеки.
Сбербанк России специально для многодетных семей разработал Федеральную программу «Доступное жилье для граждан РФ», согласно которой в 2014 году семьи из категории многодетных, которые состояли в списке на льготное получение квартиры до весны 2005 года, могут оформить ипотечную ссуду на более упрощенных условиях:
они имеют право получить денежную помощь на треть стоимости приобретаемой недвижимости;
перечисление этих денег осуществляется каждый месяц на банковский счет, указанный в кредитном договоре, что освобождает кредитополучателя от значительной части кредитных обязательств;
если после выдачи льготной ссуды, в семье родился еще один ребенок, Сбербанк «скидывает» еще около 20% от общей стоимости займа;
тридцать квадратных метров приобретаемой недвижимости оплачивается государством.
Спросить
Здравствуйте, Лидия Васильевна! Вы можете обратиться в ФСС РФ, с целью получения льготы на получение ипотечного кредита, т.к. вы многодетная семья. Возможно они могут вам оплатить первый взнос. Не все банки идут на встречу клиенту, необходимо узнать где действует система льготного ипотечного кредитования и обратиться именно в тот банк, возможно они одобрят вам ипотечный кредит.
Спросить
Участвуйте в программе "Молодая семья".
Приложение N 3
к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы
"Жилище" на 2011 - 2015 годы
Правила
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования
1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплат.
2. Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
3. Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
4. Выдача свидетельства, форма которого приведена в приложении N 1, на основании решения о включении молодой семьи в список участников подпрограммы осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с выпиской из утвержденного органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
Оплата изготовления бланков свидетельств осуществляется органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, предусматриваемых на финансирование подпрограммы. Бланки свидетельств передаются в органы местного самоуправления в соответствии с количеством молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
5. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
СпроситьЛидия Васильевна, добрый день!
Для расчета Ваших возможностей по ипотечному кредиту обратитесь в банки, которые примут решение о выдаче/отказе в ипотечном кредите.
Кроме того, Вы можете обратиться с заявлением в администрацию о признание Вас нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии со ст.51 ЖК РФ либо с заявлением об участии в подпрограмме "Молодая семья" в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы"
СпроситьМоя жена стоит в очереди на квартиру как ребенок сирота. Если я возьму ипотеку только на себя т.е. она не будет выступать в ипотеке как созаемщик. Потеряет она свои законные права на положенную квартиру? И как нибудь можно нам взять ипотеку, чтоб ее не сняли с очереди.
Здравствуйте! Да она всё-равно получит квартиру от государства. Этот факт не может быть основанием к снятию Вашей жены с очереди на получение жилого помещения. Собственность супруга - это его единоличная собственность, и на нее не распространяется.
Но имейте в виду, что приватизировать она её сможет, только по истечении 5 лет после предоставления ей квартиры. Для того, чтобы ускорить получение квартиры, ей необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о обязании предоставить ей жилое помещение по договору специализированного найма. Я бы Вам посоветовала сначала выбить квартиру у государства через суд, а затем брать ипотеку.
СпроситьЯ как сирота мне дали жилье и прописывают меня туда временно,почему так?
Если человек-сирота, и имел право на обеспечение по ст. 8 159-ФЗ, то получил в пользование жилое помещение по договору найма из специализированного фонда.
Договор найма на пять лет. Через пять лет с нчала срок действия договора найма, если все нормально, заключат договор соцнайма, и сирота этот сможет приватизировать квартиру, занимаемую по дог. соцнайма, т. е получить в собственность безвозмедно.
Приобретение права собственности на иное жилое помещение или доли в нем - не основание для расторжения договора найма, дог. соцнайма. В общих чертах Вам надо вашу квартиру полученную как сирота перевести в собственность, а там хоть 10 ипотек берите.
Спросить
Моя жена сирота и стоит в очереди на квартиру. Я её муж, собираюсь брать ипотеку на себя, в таком случае сможет она получить квартиру?
Я получила квартиру год назад, можно ли приватизировать раньше, если с квартирой всё хорош и с платежами за квартиру, нет долгов?
И могу ли приобрести квартиру в ипотеку или взять кредит наличными?
Не отберёт государство выданную мне квартиру, если мне одобрят ипотеку?
Оксана, приватизировать полученную от государства квартиру вы сможете через 5 лет. А если возьмете ипотеку и у вас будет жилье, вам не разрешат ее приватизировать. Вам лучше пока ничего не делать, пока не приватизируете эту квартиру.
Спросить
Но когда берешь ипотеку, квартира является моей собственностью? И потека дается же не на пять лет а 20, 25, 30, то есть если я в дальнейшем не смогу платить за ипотеку, то банк эту квартиру заберет себе? А со стороны государства я останусь без квартиры, получается? Или же эта квартира останется в соц. найме у меня?
Спросить
При ипотеке квартира является Вашей собственностью, только наложено обременение. Государство будет рассматривать, что у Вас уже есть жилье.
СпроситьЯ правильно понимаю, если будет у меня квартиру в ипотеку, то государство мне откажет в приватизации квартиры, а так же и останется у меня в соц. найме? Если предоставить документы государству, что квартиру у меня в ипотеку и платить мне ещё 20 лет, а за это долгое время может случится всякое.
СпроситьДругие юристы мне сказали что не отберут, потому что на момент получения квартиры от гос. у меня не было квартиры, значит мое право реализовано.
Спросить
Реализовано Ваше право на получение социального жилья. Социальным оно и останется, если Вы улучшите свои жилищные условия.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно, вы можете встать на очередь.
Обращайтесь в администрацию вашего города, вас признают нуждающимися и поставят на очередь.
Так же, если каждому из супругов/супругу нет 35 лет, можно принять участие в программе молодая семья.
СпроситьДобрый вечер, Роман!
Вам нужно обратиться в Администрацию Вашего города, встать на очередь в качестве семьи, нуждающейся в получении жилья.
После чего Вам можно будет также рассмотреть вопрос о получении субсидии, а это:
семья с одним ребенком — 35% от цены приобретаемого объекта недвижимости, но в зависимости от региона процент может быть больше.
Желаем Вам удачи в решении данного вопроса.
P.S. (дополнение) Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.
Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.
Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем.
Спросить
