Вопрос маленький. Можно ли перевести квартиру (1-й этаж) из нежилого фонда в жилой? Если нет-почему, если да-какие документы необходимы?
Спасибо заранее.
Александр.
Добрый вечер, Александр!
Перевести квартиру из нежилого фонда в жилой - можно. Однако, это довольно сложный процесс. Оснований для перевода помещений из нежилого фонда в жилой достаточно мало, а именно: решение суда, свидетельствующее о том, что помещение пригодно для проживания, решение собственников помещения, сделки. Существуют общие правила, которые распространяются на любой случай: обременение права собственности; наличие отдельного входа; соответствие всех внутренних изменений (ремонт, планировка) всем нормам и требованиям, которым должно отвечать жилое помещение. Также обязательно строгое выполнение всех требовании пожарной безопасности, санитарных и иных норм.
Документы, которые необходимы:
1.заявление о переводе нежилого фонда в жилой с указанием причин, планов о перепланировке (составляется в произвольной форме).
2.документ, подтверждающий право собственности на объект (свидетельство о государственном праве собственности)
3.полноэтажный план дома и технический паспорт на переводимый объект
4.проект переустройства объекта перевода, утвержденный во всех необходимых инстанциях.
Удачи вам!!! С уважением, Фалина С.В.
Спросить
