Как оформить права на наследство в случае смерти хозяина дома и отсутствия заявления о наследовании - необходимые документы и возможные проблемы с другими племянниками
Ситуация такая. 9 лет назад умер хозяин дома. С ним проживали и были прописаны его племянник (мой отец), я и моя мать. Мой отец умер 7 лет назад. Права на наследство мы не заявляли. У дедушки (бывшего хозяина дома) имеются еще 4 племянника, но никакого отношения они к дому не имеют (не проживают и не прописаны). Сейчас хотелось бы "оформить" дом на меня или мать. Что нам для этого надо сделать? Какой пакет документов необходим? Будут ли проблемы с другими племянниками покойного собственника? Заранее Вам благодарна за ответ! Успехов в вашей работе!
Здравствуйте
Племянник не является наследником 1 очереди...
Наследники 1 очереди умершего хозяина дома - это его дети, супруг, родители.
Если кроме племянников - наследников 1 и 2 очереди не имеются, то вступать в наследство будут все племянники.
Проживание и прописка (регистрация) не играют никакой роли.
СпроситьВ частном доме (Тамбовская обл) после вступления в наследство после смерти хозяина образовалось много собственников - сам дом 55 кв.м. - жена покойного имеет 3/4 дома (старушке 88 лет), 1/24 у племяннице, которая ухаживает за старушкой, племянник 2/24 - его кстати прописали туда давно - думали он с ними жить будет, но он никогда не проживал там, и еще племянница 2/24. Теперь племянник ходит и нервы бабульке треплит - мол дом его - бабушка хотела выписать племянника но в суде отказали, объяснив тем, что он собственник. Что теперь с домом будет? - бабушка сейчас написала завещание на племянницу у которой 1/24.
Уважаемая Елена, домом вправе пользоваться все сособственники в пределах доли, которые им принадлежат. племянник не сможет претендовать на весь дом, т.к. ему принадлежит только доля.
СпроситьПосле смерти старушки племянница - наследник станет собственником бОльшей части дома. Остальные останутся собственниками своих 2/24.
СпроситьМой племянник проживает на хуторе в доме, собственником которого является его мать, инвалид 2-ой группы. Племяник проживал в этом доме вместе с женщиной, которая была с ним в незарегистрированном браке и имели двух общих детей. Все они были прописаны в этом доме. Из-за супружеской измены этой женщины они разошлись. Эта женщина вместе с детьми выписалась из этого дома и покинула его вместе с детьми. Племяник 2-ой раз женился официально и у них есть общий ребёнок. Какие права имеет его бывшая жена и дети на дом в котором проживает их муж и отец, если дом принадлежит матери племяника?
Здравствуйте, уважаемый Анатолий Иванович!
Во-первых, в Российском законодательстве (Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния») нет таких понятий, как "гражданский брак", "гражданский муж" и "гражданская жена".
Только после регистрации брака между мужчиной и женщиной в ЗАГСЕ они считаются законными мужем и женой, в т.ч. супругами. Если мужчина с женщиной живут совместно без зарегистрированного в ЗАГСе брака, это называется сожительством.
Во-вторых, ваш племянник не был женат с матерью его двух детей, а поэтому она не может считаться его бывшей женой, а может считаться бывшей сожительницей.
В-третьих, никаких прав у его бывшей сожительницы, у его детей, как и у официальной его жене после регистрации с ней брака в ЗАГСе на этот дом нет, так как собственником этого дома является мать вашего племянника.
А вот алименты с вашего племянника его бывшая сожительница на своих детей вправе взыскать в судебном порядке.
Всего Вам доброго.
СпроситьПосле смерти хозяина дом был передан по наследству сыну, после вступления в наследство он передарил его сестре, но в доме был прописан человек к нашей семье никакого отношения не имеет. Как его выписать из частного дома в котором он не проживает более 12 лет. Где он проживает хозяину дома неизвестно. Никаких прав на собственность в доме он не имеет. В доме сменился третий собственник который хочет выписать данное лицо.
Обращайтесь в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
СпроситьПомогите в решении следующего вопроса. Мне достался от родителей по наследству частный дом, я вступил в права наследства. В этом домовладении прописан и проживает мой племынник (я прописан и проживаю в квартире вместе с женой). В настоящее время племянник занял дом и препятствует моему переселению в мою собственность. Объясните, пожалуйста, права моего племянника на сегодняшний день, на какую часть домовладения он сможет претендовать в случае, если я захочу продать дом? В случае моей смерти, на какую часть может претендовать моя жена, а что положено племяннику?
Заранее благодарен Вам за помощь.
Уважаемая Ирина (или муж)! Несмотря на то, что Вы, как я поняла, являетесь единственным собственником этого дома, Ваш племянник имеет право пользования этим жилым помещением, как член семьи (бывший член семьи), проживающий совместно с прежним собственником. Право пользования не зависит от того, кто является собственником дома и сохраняется за ним (в том числе и в случае продажи дома). Если же племянник является сособственником дома, то Вам необходимо определить доли (если они еще не определены) и подать в суд иск об определении порядка пользования домом. Если Вы захотите продать свою долю, то сможете сделать это, предупредив заранее сособственника (он имеет право преимущественной покупки). Если в течение месяца он этим правом не воспользуется - сможете продать любому лицу.
В случае Вашей смерти племянник остается с правом пользования (если дом полностью в Вашей собственности) или со своей долей.
СпроситьСогласно ст.292 Гражданского кодекса РФ даже в случае перехода права собственности на дом (если вы его продадите, подарите, ваша супруга унаследует дом и т.п.) ваш племянник, тем не менее, сохранит свое право пользования данным домом. Прав наследовать дом у него нет. С уважением,
СпроситьХозяин дома умер, оказалось что в доме был прописан племянник хозяина, как его выписать, так как он в настоящее время проживает в казахстане и прописан в своей квартире.
Наследники вправе обратиться в суд с иском, включающим требование о снятии с регистрационного учета.
СпроситьОн должен либо сам выписаться (предоставить нотариальное согласие на снятие с учета) либо признать его утратившим право пользования через суд.
Спросить5 лет назад я приобрела дом у одного человека. Он купил этот дом у своего племянника. А этот племянник дом не покупал. Он с нотариусом подделал генеральную доверенность с правом перепродажи от имени настоящего хозяина дома, хотя настоящий хозяин дома никакой доверенности не подписывал (это с его слов). И теперь этот самый хозяин объявился, и все мои документы пытается признать ничтожными. Что мне делать в данной ситуации?
Если эта информация только с его слов, то пусть обращается в суд, и уже в суде решайте этот вопрос с привлечением прошлых собственников и если до этого дойдет, то и нотариуса. В суде нужно будет установить действительно ли не он выдавал доверенность.
Если в суде решение будет не на вашей стороне обращайтесь в полицию, с заявлением о мошенничестве.
СпроситьОтец после смерти его мамы не ыступил в права наследства дома (г. Донецк). Позволил жить там племяннику, прописал его. Теперь племянник умер. Возможно ли оформить дом и вступить в наследство моему отцу? Свидетельство о смерти бабушки осталось на руках у племянника. Поехать в Донецк возможности нет. Проживаем г. Москва.
Добрый день.
Думаю Вам стоит обратиться к нотариусу в Донецке для принятия наследства, но, он обязательно потребует документы о как о смерти наследодателя, так и на право собственности наследуемого имущества. В случае отказа по причине пропуска срока вступления в наследство-вступить в наследство можно через суд.
Это по законам РФ, но на месте (в Донецке) может быть несколько иначе, в связи с чем Вам лучше обратиться именно к юристам Донецка.
СпроситьАнна,
Очевидно, законодательство ДНР схоже с законодательством РФ. Соответственно, Вам либо восстанавливать пропущенный срок, либо заявлять о фактическом принятии.
В любом случае, было бы лучше найти на месте юриста, который будет представлять Ваши интересы.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации:
Я и мой племянник, которому через 4 месяца исполняется 18 лет, являемся владельцами однокомнатной квартиры. Племянник проживает (прописан) с матерью и отчимом в своем доме, я проживаю и прописан в данной квартире. Мать племянника хочет продать квартиру чтобы улучшить свои жилищные условия. Отец племянника против продажи квартиры, так как ему скоро 18 и он уйдет от матери.
Я могу в качестве обмена предоставить племяннику общежитие, на что согласен отец (после совершеннолетия сына), но не согласна мать.
Мать племянника угрожает продать половину данной квартиры агенству недвижимости, так как хочет купить дом побольше до конца этого лета.
Прошу Вас дать ответы на следующие вопросы:
1. Могу ли я предоставить племяннику общежитие после его совершеннолетия?
2. Могу ли я продать общежитие и отдать деньги племяннику за его половину квартиры?
2. Может ли его мать продать половину квартиры агенству? И, если да, то что я могу предпринять в этом случае?
3. Может ли агенство заниматься продажей квартиры не получив моего разрешения?
Заранее багодарен, Андрей.
Распоржение собственностью несовершеннолетнего только с согласия орган опеки с учловием предоставления ему в собственность жилья не хуже. Поэтому вы не можете в качестве обмена дать общежитие -= это не собственность (хотя вы пишите - продать - может у вас это собственность? ТОгда лучше решить деньгами его часть по рыночной стоимости -иначе через 4 месяца оспорит сам сделку.
СпроситьМой дедушка имел двух сыновей, мой отец и дядя. Отец умер 10 лет назад, 5 лет назад умер дедушка и 2 года назад дядя. От дедушки остался частный дом, к котором мой дядя был прописан. После смерти деда ни я, ни мой дядя прав на наследство дома не предъявляли. Он просто продолжал там жить.
Я единственная дочь, у дяди двое детей. После смерти дяди право на наследство дома предъявила его дочь, не поставив меня в известность.
Имею ли я право на часть наследства от этого дома и в какой доли, 1/2 или 1/3 или все имущество переходит к детям дяди, а мне ничего не полагается.
Заранее благодарна,
Наталья.
Уважаемая Наталья!
Если Ваш дядя после смерти деда не вступал в права наследования, Вы в настоящий момент можете обратиться в суд с заявлением о признании Вас наследницей Вашего деда в силу части четвертой статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР. Вам необходимо обратиться к профессиональному юристу по месту жительства, который поможет Вам разобраться в ситуации и, если указанная возможность сохранилась, подготовить заявление в суд.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьВот такая ситуация: тётя завещала своему племяннику свой дом в деревне (на данный момент бабушка проживает в доме для престарелых, т.к. детей у неё нет). Племянник умер, тётя жива. Хотелось бы знать после её смерти может ли вступить в наследственность жена племянника (как первая наследница), или только переписывать завещание?
Уважаемая, Марина! Если дом завещан племяннику, а племянник умер, и если у тети больше нет наследников по закону, то дом станет выморочным имуществом и после ее смерти отойдет в доход муниципалитета,. Для того, что дом могла наследовать жена племянника, тете нужно составить завещание на нее.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить