Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о праве собственности на дом - как защитить свои интересы и узаконить права на часть строения
₽ VIP

05.10.2010, 16:50
• г. Ачинск

Приобрела часть списанного жилого дома в виде стройматериалов т.е кирпич. Плиты перекрытия достроила, вторую часть приобретала моя тетя. Пока собирала документы для того чтобы узаконить дом, т.е. у меня есть план БТИ, Постановление о присвоении почтового адреса, договор электроснабжения, акт проверки отдела Государственного пожарного надзора, нет только акта СРО, нужно устранить недостатки в строительстве. Тетя подала иск в суд о признании права собственности на весь дом в силу приобретательной давности не указав меня в качестве заинтерисованного лица со стороны третих лиц. Суд исковые требования удовлетворил, решение вступило в силу 16 июля 2010 г. согласно решения суда зарегистрировала дом в регистационной палате. Я узнала об этом 30 сентября 2010 г. Как правильно оформить иск в суд для того чтобы узаконить свои права собственности на свою часть дома и сколько у меня на это осталось времени? Помогите пожалуйста!

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Для начала надо отменить решение суда. Нужно подать заявление с кассационной жалобой о восстановлении срока на ее подачу. Именно кассация, а не надзор. Идите срочно к юристу.

Спросить

Уважаемая Любовь Михайловна, г.Ачинск!

Ключевым моментом в решении вашего вопроса является ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ земельного участка гражданину, т.е.

Кто обладает правом собственности или владения данным земельным участком???

Если правобладателем данного земельного участка является ваша тётя, то вы без письменного согласия тёти не имели право вести на данном земельном участке какое либо строительство.

Если же вы имеете какие либо права на данный земельный участком или его часть, то в этом случае вы имеете право оспаривать регистрацию права собственности в судебном порядке.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05 октября 2010г

19:06 уф.вр.(17:06 моск.)

Спросить

Уважаемая Любовь Михайловна, г.Ачинск!

Отвечая на ваш дополнительный вопрос могу пояснить следующее.

Суд не мог признать право собственности за вашей тётей если бы у неё не было ни каких документов на земельный участок, я прекрасно знаю данный вопрос и неоднократно решал его в суде.

Возможно вы не знакомы со всеми документами , которые имеются на руках у вашей тёти.

Но в любом случае оспаривать регистрацию права собственности имеет право собственности имеет право собственник или правообладатель данного земельного участка, поэтому попробуйте письменно обратиться по данному вопросу в Красноярскую железную дорогу.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05 октября 2010г

19:46 уф.вр.(17:46 моск.)

Спросить

Даже если вы не были привлечены к участию в деле,но решение затрагивает ваши права , срочно восстанавливайте срок для подачи жалобы и пишите кассационную жалобу.Срок у вас только до 10 октября.Никакого иска пока не надо.Только кассжалоба.А потом уже все остальное.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ачинск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Ольга
20.12.2012, 14:12

Заявление в суд о внесении исправлений в решение для соответствия площади жилого дома кадастровому паспорту.

Написано исковое заявление о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, вынесено решение суда вступившее в законную силу, при составлении заявления была указан неверно площадь жилого дома которая прописана в решении суда, в кадастровом паспорте площадь дома другая, при обращении в Росреестр для регистрации права собственности, мне отказали, на основании того, что в решении суда и кадастровом паспорте площади разные и направили обратно в суд для исправления. Какое нужно написать заявление в суд, чтобы в решении суда площадь была указана как по кадастровому паспорту?
Читать ответы (1)
Катя
01.03.2006, 09:11

Тоесть есть решение суда, а документы получены на долевую собственность.

СРОЧНО! Есть решение суда о реальном разделе дома 1995 года. Нужно ли после этого решения оформлять договор об отчуждении части дома с указанием доли дома, присвоение нового адреса (кто этим должен заниматься и в какой срок и в какие инстанциях). Могут ли наследники после оформлять данный договор если они вступили в наследство, получили документы на долевую собственность зарегистрировав свои права в регистрационной палате. Тоесть есть решение суда, а документы получены на долевую собственность. Как в этом случае поступать?
Читать ответы (1)
Андрей
03.07.2019, 14:58

Возможно ли обжаловать постановление на основе проверки земельного участка по КАС РФ?

Возможно ли подать административный иск по КАС РФ чтобы отменить постановление (вступившее в силу) Постановление основывается на акте проверки земельного участка и протоколе. Или по КАС РФ можно подать только иск о признании акта недействительным (акт как решение должностного лица)
Читать ответы (1)
Ольга
12.06.2017, 18:44

Муж выиграл иск о признании права собственности на дом в порядке наследования, но возникли противоречия

Муж обратился в суд с иском о прищнании права собственности на дом в порядке наследования. Решение суда: "1. исковые требования о признании права собственности удовлетворить; 2. Признать за ним право собственности на дом в силу приобретательной давности; 3. Включить в наследственную массу его отца этот дом; 4. Право собственности возникнет с момента гос. регистрации". Решение суда вынесено в браке, дом в администрации города числится бесхозным. Это кратко. Вопрос: Могу я при разводе подать на раздел этого дома? Мне кажется противоречивое решение - в силу приобретательной давности и наследование. Что суд признал непонятно.
Читать ответы (5)
А.И,
26.06.2014, 18:48

Суд отменяет решение и выносит новое - что произойдет с встречным иском супруги?

Супругом был подан иск о расторжении брака и признании брачного договора недействительным. Супруга подала иск о разделе совместно нажитого имущества согласно брач. Договора.. Исковые требования супруга удовлетворены частично, развести, в остальной части отказать. Встречное исковое супруги удовлетворить в полном объеме. Супругом была подана апелляционная жалоба и ходатайство об отзыве части исковых требований - брак не расторгать. Суд удовлетворил часть его требований. Решение (осн. требование). отменено полностью с вынесением нового решения. Брак не расторгнул, в остальном отказал. А что будет в этом случае со встречным исковым заявлением супруги. Какое решение суда ей исполнять, первой инстанции, либо в апелляционном определении это будет указано?
Читать ответы (1)
Елена Майорова
07.09.2021, 12:53

Проблемы с правом собственности на домовладение - кто должен быть ответчиком в судебном процессе?

4 февраля 1992 года состоялся суд о признании права собственности на часть домовладения. Суд присудил за мной 1/4 часть дома, за моей мамой 1/4 часть дома и 1/2 часть дома за моей тетей. После вступления в силу решения суда тетя не вступила в права пользования дома, налоги не платила, не принимала участия в ремонте дома. Спустя какое то время мы узнали что тетя умерла, наследники в право собственности не вступили. В этом году мы подали заявление в суд с просьбой признания в собственность бесхозной недвижимости, но суд заявление вернул так как не был указан ответчик. Скажите, пожалуйста: кто в этом случае должен быть ответчиком? Наследников у тети скорее всего не осталось,
Читать ответы (11)
Людмила
23.03.2013, 08:36

Неполучение акта сдачи-приемки после положительного решения суда о признании права собственности - как действовать?

В решении суда по иску о признании права собственности на жилое помещение (долевое строительство) записано: Иск удовлетворить. Обязать ООО... подготовить документацию для регистрации права собственности на квартиру ФИО, отправить данную документацию в адрес ФИО и признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: …….….за ФИО Решение суда вступило в законную силу. Прошло 2 месяца. Акт сдачи-приемки мне по почте не пришел. Какие мои действия? Должна ли я каким-то образом добиваться этого акта или положительного решение суда о признании права собственности достаточно чтобы получить кадастровый паспорт и подавать документы на регистрацию, приложив решение суда с отметкой о вступлении в законную силу.
Читать ответы (3)
Наталья
01.02.2019, 07:23

Как оформить св-во на часть дома, если сосед оформился раньше?

У меня есть св-во права собственности на незавершенное строительство на весь дом но моя только часть дома (дом на 2 хозяина) сосед оформился раньше свою часть в 2001 а я достроила сейчас не могу оформить право собственности на свою часть. Росреестр отказывает. Помогите советом.
Читать ответы (5)
Галина Михайловна
12.12.2013, 12:26

Процедура подачи заявления в суд для признания права собственности на гараж в силу приобретательной давности

Кого указывать в качестве ответчика или заинтересованного лица при подаче заявления в суд о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, если других лиц, оспаривающих это право нет?
Читать ответы (1)
Елена
03.08.2012, 12:30

Суд вынес решение об изменении размера долей, но решение суда ещё не вступило в силу.

Спор о разеле дома в натуре. Суд вынес решение об изменении размера долей, но решение суда ещё не вступило в силу. Подана аппеляционная жалоба нарешение. Один из собственников решил продать свою долю. Нужно дождаться решения суда, вступившего в силу и оформлять новые документы на дом согласно решению суда (по решению дом разделён на 3 квартиры с определёнными площадями) или сделку купли - прдажи можно совершить ещё со старыми свиидетельствами на право собственности в соответствии с долями в доме, отозвав иск из суда? Купля - продажа.
Читать ответы (1)