Что можно сделать в данной ситуации... Мы приобрели квартиру по иппотеке. На момент оформления сделки на квартире числился долг, риэлтор нас уверил в том что все будет хорошо долг они обязательно погасят пойдем людям на встречу. На освобождение жилья у них был месяц... сегодня на передаче ключей бывшие жильцы оставили нам и свой долг по мимо ключей.

Фиксировать размер задолженности и показания приборов учета коммунальных услуг в квартире (акт составляет управляющая компания, пишите заявление как новый собственник). Долг остается за прежним собственником и к Вам не переходит.

Здравствуйте, за предыдущего собственника по закону вы не должны платить.

Ключи оставили.. А долг остался с ними.

как вариант можете написать им претензию, далее оплатить долг и взыскать его через суд с них

Покупка недвижимости по ипотеке - зачем быть готовыми к неожиданностям?

Выяснился долг на квартиру по иппотеке после передачи ключей - бывшие жильцы обещали погасить его

Купили кв по иппотеке, спустя месяц после сделки на передаче ключей выяснилось, что на квартире числится приличный долг. Бывшие жильцы клятвино обещали что все оплатят.

Читать ответы (2)

Продавец квартиры не уплатил долг за КАП. ремонт и переписал его на меня - что делать?

Я приобрела квартиру, на момент покупки квартира была в аресте по неуплате за ЖЭУ. На момент сделки риэлтор сказала, что арест с квартиры сняли и все долги продавец уплатил. (т.е. за ЖЭУ и КАП. ремонт) . Спустя пол года, мне стали приходить задолженность за КАП. ремонт с пением того жильца (т.е. продавца) Причем, его долг за Кап. ремонт переписали с его фамилии на мою. Позвонив риэлтору и спросив, как так продавец при продаже квартиры не оплатил КАП. ремонт. Риэлтор молчит. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации? Что мне делать? Бежать и оплачивать этот долг с пением старого жильца? Или подавать в суд на этого жильца и риэлтора?

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть деньги за услуги риэлтора после отказа регистрации сделки купли-продажи из-за несоблюдения прав детей?

Нам в регистрации сделки купли-продажи Регпалата отказала, не были соблюдены права детей. Риэлтор знала нашу ситуацию, но оформила предварительный договор и соглашение о передаче денежных средств, в этих документах нет ни слова об услугах риэлтора. На данный момент сделка расторгнута, деньги за сделку риэлтору уплачены. Можем ли мы вернуть свои деньги за услугу риэлтора?

Читать ответы (3)

Какова моя ответственность по оплате долга за коммунальные услуги при покупке квартиры

Ситуация такова. Приобрёл квартиру, собственник данной квартиры втихую уехал раньше назначенной даты для передачи ключей и квитанций по оплате коммунальных услуг. И передал ключи через родственников риэлтору который проводил сделку. На данной квартире остался большой долг. Мне сказали что после переоформления договора в ерц колэнерго и т.д этот долг меня касаться не будет а его через приставов будут взыскивать и предыдущего собственника. Так ли это или все эти долги останутся на мне? Спасибо.

Читать ответы (2)

При освобождении данный человек будет иметь право прописки в указанной квартире или нет?

Ситуация: приобретена квартира, после сделки выяснилось, что у предыдущих владельцев в квартире был прописан родственник, находящийся в настоящее время в местах лишения свободы (этот факт был сокрыт). При оформлении покупки квартиры, все жильцы были выписаны. При освобождении данный человек будет иметь право прописки в указанной квартире или нет?

Читать ответы (1)

Продавец квартиры оказался вынужденным освободить жилье раньше срока, оговоренного в договоре

При продаже квартиры, при передаче мне аванса я как продавец квартиры, предупредила покупателя что мне нужен срок освобождения 3 х дней, так как покупаю новострой. Покупатель согласился, сказал что подождети пойдет на встречу мне. Однако при оформлении сделки в банке, риэлтор со стороны покупателя дала договор с освобождением 15 дней. Риэлтор сказала что я могу не волноваться еще 10 дней мне точно дополнительно даст. Но теперь когда сделки прошли, меня просто вытуривают из квартиры под угрозой правоохранительных органов. Как я могу себя обезопасить, мне нужно еще хотябы 10 дней на освобождение от даты договора! Я купила квартиру в новострое и покупатель был осведомлен обо всех условиях.

Читать ответы (1)

Несогласие прописанного человека на выселение после покупки квартиры - что делать и какие последствия?

При покупке квартиры нас уверили риэлтер и собственник жилья, что как только мы купим эту квартиру, из нее выпишется прописанный там человек (который является отцом хозяйки квартиры). Сделка оформлена, документы скоро будут готовы. Но сейчас выяснилось, что приехал человек (был в длительной командировке), прописанный в этой квартире, и он ничего не знал о том, что квартира продается и его выселяют. Как нам быть в данной ситуации? Если снимать его с регистр. Учета через суд, то на кого будут ложиться эти расходы (ведь наверно это дорого будет для нас?) и как долго, обычно, длятся такие дела? Есть ли шансы у прописанного в квартире человека признать сделку незаконной?

Читать ответы (4)

Ситуация с переоформлением квартиры - обман и шантаж со стороны старшей дочери. Как защитить свои права?

У меня сложилась такая ситуация. Была трехкомнатная квартира, в ней была доля старшей дочери (бабушка оставила) и моя. В квартире была прописана также я и моя младшая несовершеннолетняя дочь. Младшей было 16 лет. Старшая упросила сделать размен на две отдельных квартиры для нее и младшей дочери. У меня были проблемы с банками и она меня уговорила оформить квартиру младшей на себя. Чтобы потом сделать на нее дарственную и долю мою в этой квартире длястраховки, чтобы умладшей квартиру не отобрали черные риэлторы. Теперь отказывается переоформлять, шантажирует тем, что требует долю и в даче, а также обвиняет меня в том, что я якобы потом свою долю продам и лишу свою младшую квартиры. Это полная клевета и только предлог, чтобы оставить квартиру в своей собственности. У меня есть свидетели-риэлтор, мой муж, отец младшей дочери для которой покупалась квартира. Старшая фактически меня обманула и присвоила мою собственность себе. С момента сделки прошел год. Что можно сделать?

Читать ответы (2)

Спор о моменте подписания передаточного акта при покупке квартиры - кто прав?

Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру, риелтор настаивает чтобы я подписала передаточный акт вместе с договором купли-продажи сразу, однако фактическая передача квартиры (ключей) будет только после регистрации сделки и при этом она утверждает, что передаточный акт свидетельствует о юридической передаче объекта недвижимости, составляется вместе с договором купли-продажи, пришивается к нему. Я же считаю, что передаточный акт фиксирует момент именно фактической передачи квартиры (вручение имущества, передача ключей), начало отсчета периода оплаты ЖКХ покупателем и его ответственности за сохранность квартиры; поэтому настаиваю на подписании передаточного акта только в момент непосредственной передачи ключей. Кто из нас прав? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59